Este apartamento de 108 m² em Benahavís oferece uma combinação de espaço e conforto na tranquila zona rural de Málaga. Com dois quartos, dois banheiros e um amplo terraço de 15 m² com vistas para sul, o imóvel está completamente mobilizado e pronto para habitar. Localizado a apenas 1,9 km do prestigiado La Zagaleta Country Club e a 7 km das praias, proporciona um equilíbrio entre acesso a desportos e lazer, e a serenidade do interior. O edifício, concluído em 2007, beneficia de segurança 24 horas e excelentes áreas comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Benahavís, a 123 metros de altitude e a 7 quilómetros da costa. A sua localização oferece proximidade a campos de golfe de prestígio como La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). A posição geográfica permite fácil acesso às cidades costeiras de Marbella (14 km) e Estepona, mantendo a tranquilidade de uma zona mais rural.
Com 108 m² de área útil, este apartamento satisfaz necessidades de residência permanente ou segunda habitação. Os dois quartos espaçosos e dois banheiros proporcionam conforto para casais ou pequenas famílias. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama, os armários embutidos e o terraço fechado com cortinas de vidro oferecem funcionalidade e versatilidade para diferentes estilos de vida.
Embora não seja um projeto novo, o edifício foi concluído em 2007, o que significa que beneficia de uma infraestrutura já estabelecida e testada pelo tempo. A comunidade residencial está totalmente desenvolvida, com áreas comuns maduras e jardins bem estabelecidos que oferecem um ambiente imediatamente acolhedor e funcional para os residentes.
O imóvel não oferece acessibilidade direta a pé para áreas comerciais principais, sendo essencial o uso de automóvel para deslocamentos diários. Não possui elevador diretamente na unidade, embora o edifício disponha deste serviço. A localização mais rural pode limitar opções de transporte público, com apenas uma linha de ônibus disponível na região.
Ref: VL498447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou segunda casa com acesso privilegiado a campos de golfe. É particularmente indicado para casais ou pequenas famílias que valorizam a tranquilidade de uma zona mais rural, mas não desejam renunciar à proximidade das praias e infraestruturas costeiras. Para quem trabalha remotamente, o ambiente tranquilo e a segurança 24 horas oferecem condições ideais. Também é uma opção interessante para investidores, dada a procura contínua por alojamentos próximos a campos de golfe na Costa del Sol. Para quem possui filhos em idade escolar, a proximidade da escola internacional Atalaya constitui uma vantagem significativa.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade que se refletem em elementos como os pisos de mármore, armários embutidos e cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta. As paredes do terraço com cortinas de vidro permitem aproveitar o espaço durante todo o ano, independentemente das condições climatéricas. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico nos meses mais quentes. As áreas comuns do complexo, incluindo quatro grandes piscinas, ginásio bem equipado com sauna e jacuzzi, e campo de paddle tennis, demonstram um padrão de qualidade elevado que se estende a todo o complexo residencial. A segurança 24 horas com controlo de acesso reforça a sensação de exclusividade e bem-estar dos residentes.
O preço de €549.500 reflete a qualidade geral do imóvel e a sua localização próxima a campos de golfe de prestígio. Este valor coloca o apartamento numa posição intermédia em comparação com outros projetos na mesma área: acima de Fuente Lirios (a partir de €400.000) mas abaixo de Altura 160 (a partir de €599.000) e Azurean Marbella (a partir de €707.972). O preço inclui lugar de garagem e arrecadação privada, elementos que agregam valor ao investimento.
Benahavís oferece um ritmo de vida mais calmo comparado com as zonas costeiras movimentadas. Os dias começam com a tranquilidade da zona rural, possibilitando desfrutar do sol da manhã no terraço orientado a sul. A curta distância das praias permite banhos de mar e atividades de lazer costeiro quando desejado. A proximidade com campos de golfe torna possível rotinas desportivas regulares. O dia pode incluir compras no supermercado a 4 km ou visitas a restaurantes locais. À tarde, as piscinas comunitárias e o ginásio proporcionam opções de lazer sem necessidade de deslocamento. O final do dia beneficia da segurança 24 horas do complexo e do ambiente sereno da localização mais interior.
Benahavís, com 9.472 habitantes, oferece um ambiente de vida tranquilo com serviços essenciais ao alcance. A localização proporciona fácil acesso a Marbella (14 km), onde se encontram centros comerciais, hospitais e uma maior variedade de serviços. O hospital mais próximo situa-se a 6,7 km, enquanto o supermercado fica a 4 km. A farmácia localiza-se a apenas 362 metros, garantindo acesso fácil a medicamentos. Para necessidades bancárias, existem três bancos num raio de 2 km. A presença de 14 restaurantes na mesma área demonstra uma boa oferta gastronómica local. A localização a 123 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas e temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente com as zonas costeiras.
Benahavís localiza-se num território montanhoso a 7 km da costa, entre Marbella e Estepona. O município estende-se por 145 km², oferecendo paisagens variadas entre vales e colinas. O mapa mostra a proximidade com campos de golfe de prestígio na zona, destacando a vocação desportiva e residencial da área. A posição geográfica permite acessos fáceis à costa norte e às serras interiores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda, constituindo um ponto de equilíbrio entre acesso às zonas costeiras e o interior montanhoso. A sua localização a 7 km da costa permite desfrutar das praias e infraestruturas turísticas sem estar no centro da agitação. Em comparação com outras localizações na Costa del Sol, Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila e residencial, mantendo excelente conectividade com as principais cidades e serviços. A população de cerca de 9.500 habitantes proporciona uma sensação de comunidade mais próxima que os grandes centros urbanos como Marbella (147.958 habitantes) ou Málaga (579.076 habitantes).
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a aproximadamente 7 km, cerca de 10-15 minutos de carro, possibilitando acesso fácil durante o verão. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, aproximadamente 45-50 minutos de viagem. O campo de golfe La Zagaleta, um dos mais exclusivos da região, fica a apenas 1,9 km, tornando-o acessível a pé ou de carro. O Porto Desportivo José Banus em Marbella, com suas instalações náuticas e comerciais, situa-se a 8,8 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 296 metros de distância, uma comodidade relevante para proprietários de veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas que as zonas costeiras durante o verão, proporcionando maior conforto térmico. A localização oferece aproximadamente 300 dias de sol por ano. A estação de banhos no mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a água atinge temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A posição geográfica protege a zona dos ventos mais fortes da costa, criando microclimas favoráveis para desfrutar dos espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplos campos de golfe de prestígio constitui um dos principais atrativos recreativos da zona. La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (2,7 km) oferecem opções desportivas de alta qualidade. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km e oferecem areais e serviços adequados para banhos. O complexo residencial dispõe de quatro grandes piscinas exteriores envoltas por jardins maduros, além de uma piscina interior aquecida para utilização durante todo o ano. As instalações desportivas incluem um campo de paddle tennis, ginásio municipal a 0,6 km e pavilhão desportivo a 0,7 km, proporcionando diversas opções de atividade física.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda, constituindo um ponto de equilíbrio entre acesso às zonas costeiras e o interior montanhoso. A sua localização a 7 km da costa permite desfrutar das praias e infraestruturas turísticas sem estar no centro da agitação. Em comparação com outras localizações na Costa del Sol, Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila e residencial, mantendo excelente conectividade com as principais cidades e serviços. A população de cerca de 9.500 habitantes proporciona uma sensação de comunidade mais próxima que os grandes centros urbanos como Marbella (147.958 habitantes) ou Málaga (579.076 habitantes).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com outras propriedades na mesma área de Benahavís, este apartamento posiciona-se na gama média-alta do mercado. Enquanto Fuente Lirios oferece opções a partir de €400.000, este imóvel está avaliado em €549.500, refletindo os seus acabamentos de maior qualidade e localização próxima a campos de golfe de prestígio. Comparativamente a Altura 160 (a partir de €599.000) e Azurean Marbella (a partir de €707.972), apresenta um preço mais acessível enquanto beneficia de uma localização mais estabelecida e uma comunidade já desenvolvida. Ao contrário de projetos mais recentes na costa, Benahavís oferece uma alternativa mais tranquila e residencial, com acesso facilitado a campos de golfe e infraestruturas bem estabelecidas. Em termos de densidade populacional, com 9.472 habitantes, Benahavís proporciona um equilíbrio entre serviços disponíveis e ambiente sereno, diferenciando-se da agitação de centros maiores como Marbella (147.958 habitantes) ou Estepona.
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