Die Wohnung in Benahavís befindet sich in einer sicheren Wohnanlage nahe der internationalen Atalaya-Schule und gegenüber dem Mercadona-Supermarkt. Die Wohnung mit 108 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen 15 m² großen, verglasten Balkon. Die Anlage verfügt über vier große Gemeinschaftspools, einen Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie Padeltennisplätze. Die 2007 fertiggestellte Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Ein Garagenplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís bietet einen direkten Zugang zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, wobei die Küste etwa 7 km entfernt ist. Die Lage 123 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft.
Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder Kleinfamilien, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienstimmung in Südspanien suchen. Die vollständig möblierte Wohnung ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessbereich und Sportplätze bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Wohnung wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich daher in einem bereits etablierten Wohnkomplex. Die Bauqualität entspricht den Standards der damaligen Zeit und wurde seitdem regelmäßig gewartet. Als bereits abgeschlossenes Projekt gibt es keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten hinsichtlich der Fertigstellung. Die Anlage hat sich in den vergangenen Jahren etabliert und die Gemeinschaftseinrichtungen sind voll funktionsfähig.
Die Lage in Benahavís erfordert ein Auto für die täglichen Erledigungen, da die nächste größere Stadt Marbella 14 km entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, mit nur einer ÖV-Linie in der Nähe. Obwohl die Strände nur etwa 7 km entfernt sind, ist der Weg dorthin mit dem Auto zurückzulegen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage und bietet daher keinen privaten Garten.
Ref: VL498447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für internationale Käufer, die eine zweite Residenz in Südspanien suchen und Wert auf eine bereits etablierte Gemeinschaft mit vollständiger Infrastruktur legen. Für Familien mit Kindern, die die nahegelegene internationale Atalaya-Schule besuchen, bietet die Lage besondere Vorteile. Golfbegeisterte finden mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen. Paare im Ruhestand, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und guter Anbindung an die Küste suchen, werden die ruhige Umgebung und die Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, finden hier ein Objekt mit nachweisbarer Wertstabilität.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung aus. Die Böden sind mit Marmorfliesen verlegt, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung und gute Haltbarkeit gewährleisten. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und funktional gestaltet. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und einer praktischen Aufteilung versehen. Der 15 m² große Balkon ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die ihn zu einem nutzbaren Raum das ganze Jahr über machen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 549.500 € angeboten, was den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für die Region Benahavís widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend wie Fuente Lirios (ab 400.000 €) liegt der Preis im mittleren Segment, während er unter den Preisen für neuere Entwicklungen wie Altura 160 (ab 599.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €) bleibt. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung, einen Garagenplatz und einen privaten Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht.
Das Leben in dieser Anlage in Benahavís ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Die südorientierte Wohnung ermöglicht sonnige Tage auf dem verglasten Balkon, von wo aus man die umliegende Landschaft genießen kann. Die morgendliche Routine kann mit einem Frühstück im Freien beginnen, gefolgt von einem der vielen Aktivitäten in der Anlage, sei es ein Schwimmbadbesuch, eine Trainingseinheit im Fitnesscenter oder eine Partie Padeltennis. Die Nähe zu internationalen Schulen und Supermärkten erleichtert den Alltag für Familien. Die Nachmittage können am Pool oder mit einem Ausflug zu den nahegelegenen Golfplätzen verbracht werden. Die abendliche Atmosphäre in der Anlage ist ruhig und entspannt, geeignet für einen Spaziergang durch die gut gepflegten Gartenanlagen.
Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage in Benahavís bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Marbella mit seinen ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur 14 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Estepona, eine weitere Küstenstadt mit allem Dienstleistungsangebot, liegt ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen Mercadona-Supermarkt, und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Benahavís selbst oder den umliegenden Orten zu finden. Medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser in der Umgebung gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 6,7 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnanlage in Benahavís zwischen den Golfplätzen und der Küste. Die grünen Markierungen deuten auf die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung hin, während die blaue Linie die etwa 7 km Entfernung zur Küste verdeutlicht. Die weißen Pfeile zeigen die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern, die eine gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona gewährleisten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen den Touristenzentren der Küste und der traditionellen andalusischen Kultur des Hinterlandes. Marbella, das pulsierende Herz der Costa del Sol, ist nur 14 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer internationalen Touristenmetropole. Die Nähe zu Estepona (etwa 10 km) und der Hafenstadt Puerto Banús (8,8 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
Die Strände der Costa del Sol wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 km und sind mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Die Stadt Marbella mit ihrem ausgedehnten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen liegt 14 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt und mit dem Auto in etwa 40-50 Minuten zu erreichen. Für Golfbegeisterte sind mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was einen langen Freizeitsaison ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Die Schwimmsaison an den nahegelegenen Stränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage in den Bergen schützt vor starken Winden von der See.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich etwa 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Strände der Region sind für ihre hohe Qualität und die Blaue Flagge Auszeichnung bekannt. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, da mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen, darunter der exklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km). Die Wohnanlage selbst bietet umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter vier große Schwimmbäder, einen Tennisplatz, eine Padeltennisanlage und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter mit Sauna und Whirlpool.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen den Touristenzentren der Küste und der traditionellen andalusischen Kultur des Hinterlandes. Marbella, das pulsierende Herz der Costa del Sol, ist nur 14 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer internationalen Touristenmetropole. Die Nähe zu Estepona (etwa 10 km) und der Hafenstadt Puerto Banús (8,8 km) erweitert das Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Benahavís bietet dieses Projekt eine ausgewogene Mischung aus etablierter Gemeinschaft und moderaten Preisen. Während neuere Entwicklungen wie Altura 160 (ab 599.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €) modernere Architektur und höhere Preise aufweisen, bietet diese Anlage mit einem Preis ab 549.500 € eine kostengünstigere Alternative bei bereits etablierter Infrastruktur. Im Vergleich zu Fuente Lirios (ab 400.000 €) ist die vorliegende Wohnung zwar teurer, bietet jedoch mehr Gemeinschaftseinrichtungen und eine zentralere Lage in Bezug auf Golfplätze und internationale Schulen. Ein wesentlicher Unterschied zu vielen Neuentwicklungen in der Region ist die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung ohne Baufertigstellungsrisiko. Während Küstenprojekte wie die in Estepona und Marbella oft höhere Preise und mehr touristische Aktivität bieten, bietet Benahavís eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei guter Anbindung an die Küstenorte.
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