Двустаен апартамент с площ 86 квадратни метра, разположен в Бенависис, Малага. Имуществото е с южно-източна ориентация и предлага изглед към градини и гора. Завършен е през 2003 година с висококачествени материали, включително мраморни подове и климатична инсталация. Апартаментът разполага с две спални, две бани, покрита тераса и обща частна резиденция с басейн. Разположен е в близост до престижни голф игрища, включително Ла Кинта Голф, на място, което съчетава селска идилия с удобството на близките градски центрове като Марбеля и Естепона.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Бенависис се отличава със своята комбинация от местоположение и характеристики. Цената от €450,000 го позиционира в средния сегмент в сравнение с подобни имоти в района. За пример, проектът Fuente Lirios в Бенависис започва от €400,000, докато Acqua Gardens в Естепона е с начални цени от €418,800 и Aby Upper в Естепона от €320,000. Основното предимство на този имот е неговата локация в непосредствена близост до няколко престижни голф игрища, което го прави особено привлекателен за любителите на този спорт. В сравнение с имотите в Естепона, Бенависис предлага по-спокойна и планинска обстановка, която привлича хора, търсещи по-голямо уединение. За разлика от по-новите проекти, този апартамент, завършен през 2003 година, предлага установена жилищна среда с вече оформени зелени площи и инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в приземния етаж на затворена жилищна общност с изглед към голф игрището Ла Кинта. Имотът е на 7 километра от брега на морето и на 48 километра от международното летище в Малага. Местоположението предлага баланс между спокойствие на селската среда и достъпност до развитата инфраструктура на Коста дел Сол.
С площ от 86 квадратни метра и функционално разпределение, апартаментът отговаря на нуждите за целогодишно живеене или почивка. Двете спални и две бани осигуряват удобство за двойка или малко семейство. Покритата тераса разширява жилищното пространство и предлага място за отдих на открито, което е особено ценно в средиземноморския климат.
Сградата е завършена през 2003 година и е в добро състояние на поддържане. Като по-стара постройка, тя предлага установена жилищна общност с вече оформени зелени площи и инфраструктура. Проектът не представлява ново строителство, а зряла жилищна среда с доказано качество и функционалност, което се отразява в стабилността на имотните цени в района.
Този апартамент не предлага първа линия до морето, което може да е ограничение за купувачи, търсещи директен достъп до плажа. Също така, поради местоположението в Бенависис, автомобил е необходим за ежедневни придвижвания и достъп до услуги. Имотът не предлага директен достъп до обществен транспорт, тъй като в района има само една автобусна линия.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, които търсят комбинация между спокойствие и достъп до качествени услуги. Професионалисти, работещи в Марбеля или Естепона, които предпочитат да живеят в по-спокойна среда, биха оценили кратките разстояния до работните места (15-20 минути с кола) и същевременно възможността за отмора сред природата след работен ден. Любителите на голф ще намерят идеалното съчетание, като имотът предлага директен достъп до няколко престижни голф игрища в непосредствена близост. Също така, имотът е подходящ за хора, които търсят втори дом за ваканция в Испания, като предлаганите удобства и близостта до летището в Малага (48 км) го правят достъпен за кратки или продължителни пътувания.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, които са запазили доброто си състояние през годините. Подовете са изпълнени с мрамор, което осигурява не само естетическа привлекателност, но и практичност в поддръжката и устойчивост на времето. Мраморът като материал допринася за по-добра терморегулация през летните месеци. Климатичната инсталация е реверсибилна, което позволява както охлаждане през летния сезон, така и отопление през по-хладните месеци. Гардеробите са проектирани по поръчка и са вградени, което оптимизира използването на пространството. Баните са оборудвани с двойни мивки, кът за душ и дървени огледала, което създава усещане за внимание към детайла. Кухненското обзавеждане е компактно с бели шкафове и дървени плотове, комбинация, която създава усещане за практичност и елегантност.
Апартаментът се предлага на пазара за цена от €450,000, което съответства на приблизително €5,233 на квадратен метър. Цената е конкурентна за района, като имоти с подобни характеристики в Бенависис варират между €400,000 и €500,000. В сравнение с други проекти в региона, като Фуенте Лириос (от €400,000), Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000), този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Фактори, които обосновават цената, включват местоположението до голф игрища, доброто състояние на имота, общите части с басейн и висококачествените материали на изпълнение.
Животът в този апартамент в Бенависис се характеризира със спокойствие и връзка с природата, без да се лишава от удобствата на близките туристически центрове. Денят може да започне с кафе на покритата тераса с изглед към градините, последван от сутрешна разходка в общите зелени площи или игрище за голф. За хранене са на разположение 14 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагащи разнообразна кухня, от традиционни испански ястия до международни гурме предложения. Пазаруването може да стане в супермаркетите на разстояние 4 километра, а за здравни нужди аптеката е само на 362 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на спорт и активност в някоя от 25-те спортни съоръжения в района, или почивка в общия басейн. За любителите на голфа, три престижни игрища са на разстояние под 3 километра.
Местоположението на апартамента предлага баланс между селска идилия и достъпност до градски удобства. В радиус от 2 километра се намират 14 ресторанта, 4 кафенета и 3 банки, което осигурява разнообразие от кулинарни и финансови услуги без необходимост от дълги пътувания. За ежедневни нужди, супермаркетът е на 4.0 километра, а аптеката е на удобно разстояние от 362 метра, което осигурява бърз достъп до лекарства и здравни консултации. За по-сериозни медицински нужди, болницата се намира на 6.7 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита, но автомобил е необходим за ежедневни придвижвания. Близостта до магистралата осигурява лесен достъп до Марбеля (14 км), Естепона и Малага (60 км). Образователните услуги са представени от основно училище в непосредствена близост и няколко международни училища в по-широкия район.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Бенависис, между планините и крайбрежието. Имотът е ясно видим в близост до голф игрищата и зелените площи, което подчертава връзката му с природата. Картата илюстрира удобството на местоположението, на равно разстояние от Марбеля и Естепона, с лесен достъп до магистралата, която свързва целия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенависис заема стратегическа позиция между три важни града на Коста дел Сол: Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Това местоположение предлага предимството на по-тихата и спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените курортни центрове. Районът е разположен на 7 километра от брега на морето и на около 60 километра от Малага, най-големия град в провинцията. Това позволява на жителите да се възползват от всички градски услуги и културни събития, без да са изложени на шум и претовареност на туристическите центрове.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на разстояние около 7 километра (около 10-15 минути с кола), което осигурява лесен достъп до морските развлечения през летния сезон. Летищата в Гибралтар (49 км) и Малага (51 км) са на около 45-60 минути път с кола, което е удобно за международни пътувания. За любителите на голфа, местоположението е изключително предимство, три престижни голф игрища са в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). За ежедневни нужди, супермаркетът е на 4.0 километра, а аптеката, само на 362 метра. Болницата е на 6.7 километра, което осигурява достъп до медицински услуги при необходимост.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на височина 123 метра над морското ниво, Бенависис предлага леко по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура е 17.8°C, с месечни вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Този температурен диапазон създава благоприятни условия за целогодишно живеене. Зоната се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C (обикновено от юни до септември). Локацията предлага предимството на по-висока влажност в сравнение с вътрешността на Испания, което допринася за по-зелената растителност в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът не е на първа линия до морето, плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на разстояние около 7 километра, което ги прави лесно достъпни за редовни посещения. Тези плажове са известни със своите златни пясъци и чисти води, предлагайки идеални условия за слънчеви бани и водни спортове. Районът е истински рай за любителите на голфа с три престижни голф игрища в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Тези съоръжения предлагат първокласни условия за игра и социална дейност. За спорт и активен отдих, в района има 25 различни спортни съоръжения, включително закрита зала, фитнес и обществени басейни. Марината Puerto Deportivo José Banus (8.8 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис заема стратегическа позиция между три важни града на Коста дел Сол: Марбеля (14 км), Естепона и Ронда. Това местоположение предлага предимството на по-тихата и спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените курортни центрове. Районът е разположен на 7 километра от брега на морето и на около 60 километра от Малага, най-големия град в провинцията. Това позволява на жителите да се възползват от всички градски услуги и културни събития, без да са изложени на шум и претовареност на туристическите центрове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID