דירת שני חדרי שינה הממוקמת בקומת הקרקע של קהילה פרטית ומאובטחת בבנאהביס. הנכס נבנה בשנת 2003 ושוכן בסמוך למגרש הגולף היוקרתי לה קווינטה. שטח הדירה 86 מטרים רבועים וכוללת מרפסת גדולה הפונה לגינה. הדירה מציעה נוף לגולף וליער סביב, עם חניה תת-קרקעית כפולה ומחסן פרטי.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בבנאהביס מציעה ערך מעולה למחיר. בעוד שפרויקטים כמו פואנטה ליריוס בבנאהביס מתחילים במחירים דומים של 400,000 אירו, הדירה הנוכחית כוללת שתי חניות ומחסן, פיצ'רים נדירים באזור. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו אקווה גרדנס החל מ-418,800 אירו, המיקום בבנאהביס מציע יותר פרטיות וקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים ביותר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר כמו אבי אפר באסטפונה יכולים להיות זולים יותר החל מ-320,000 אירו, הם חסרים את היוקרה והאיכות הבנויה של פרויקטים ותיקים באזורי גולף מבוססים. האזור של בנאהביס מספק איזון טוב יותר בין פרטיות לנוחות בהשוואה למרכזי אסטפונה או מרביה העמוסים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנאהביס, אזור פנימי במלאגה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. המיקום מציע סביבה שקטה וכפרית עם גישה נוחה למגרשי גולף יוקרתיים. הנכס שוכן בגובה 123 מטר מעל פני הים, מה שמעניק תחושה של פרטיות ונוף פתוח.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה שקטה עם גישה למתקני גולף איכותיים. המבנה כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, מה שהופך אותה למתאימה לזוגות או משפחות קטנות. המרפסת המקורה מאפשרת אירוח ויציאה לאוויר הפתוח באופן פרטי.
הפרויקט הושלם בשנת 2003, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. המבנה במצב טוב עם תשתיות מבוססות וקהילה ותיקה. לאורך השנים נשמרו המתקנים המשותפים, כולל בריכת שחייה למבוגרים וילדים.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף או למתקני חוף, והדרך לחוף דורשת נסיעה ברכב. אין חיבור ישיר לתחבורה ציבורית סמוכה, מה שמצריך תלות ברכב פרטי לתנועה יומיומית. המיקום הכפרי פירושו מספר מוגבל של חנויות ומסעדות במרחק הליכה.
דירה זו מתאימה במיוחד לחובבי גולף המחפשים נכס קרוב למגרשי הגולף היוקרתיים של אזור מרביה. היא גם מתאימה לזוגות בגיל הפרישה המעוניינים בבית קבע בסביבה שקטה עם אקלים נעים לאורך השנה. משפחות המחפשות בית נופש לסופי שבוע וחגים ייהנו מהמרחב הפרטי והבריכה המשותפת לילדים. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה להשכרה לחופשות, במיוחד בעונת הגולף כאשר הביקוש לאזור גובר. למי שמחפש התנתקות מהמרכזים האורבניים העמוסים אך עדיין רוצה גישה נוחה לתרבות ולמסעדות, המיקום מציע פשרה אידיאלית.
הדירה מסוגננת ברמה גבוהה עם רצפת שיש בכל החללים, המעניקה תחושת יוקרה וקלות תחזוקה. המטבח מאובזר במלואו עם ארונות מובנים מיוחדים הממקסמים את ניצול המקום. בחדרי השינה הותקנו ארונות הלבשה פרטיים גדולים המציעים מקום אחסון נרחב. מערכת מיזוג האוויר ההפיכה מאפשרת שליטה בטמפרטורה כל השנה, הן לקירור והן לחימום. האמבטיה הראשית כוללת שני כיורים ומקלחת נרחבה, בעוד האמבטיה השנייה משרתת את חדר השינה השני כאמבטיה צמודה.
המחיר המבוקש לדירה הוא 450,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי והקרבה למגרשי הגולף הבינלאומיים. המחיר כולל שתי חניות תת-קרקעיות ומחסן פרטי, הווים נכסים בעלי ערך באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל הדירה, המיקום והמתקנים המשותפים המוצעים.
החיים בדירה זו מתאפיינים בקצב שקט ובאווירה של פרטיות, עם דגש על חיי גולף ופנאי. הבוקרים מתחילים במרפסת עם קפה תוך כדי השקפה על מגרש הגולף הירוק. בצהריים, ניתן לנצל את השמש הדרום-מזרחית לארוחת צהריים בחוץ או לבקר באחד ממסעדות הגולף הסמוכות. הערבים מתאפיינים בשקט ובאווירה רגועה של ההרים הסובבים, עם אפשרות לטיולים בשמורות הטבע הסמוכות. הקהילה מציעה בריכת שחייה וגינות מטופחות המשמשות מקום מפגש חברתי לדיירים בשעות אחר הצהריים.
הסביבה של בנאהביס מתאפיינת בשילוב בין אווירה כפרית שקטה לקרבה לאטרקציות חוף ועירוניות. הכפר ההררי מציע פאבים מקומיים, מסעדות וחנויות קטנות, בעוד הערים הגדולות כמו מרביה (14 ק"מ) ואסטפונה מספקות את כל הצרכים העירוניים והבידוריים. הגישה לכביש המהיר קרובה, מה שמאפשר נסיעות נוחות לאורך קוסטה דל סול. עם זאת, חיי היומיום מצריכים תכנון מראש עקב המרחקים בין המתקנים השונים, ובעלי רכב ייהנו מניידות מיטבית באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין ההרים לחוף, עם דגש על הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים והערים המרכזיות. ניתן לראות כיצד הכבישים הראשיים מחברים את בנאהביס למרביה ולאסטפונה, וכן את הקרבה היחסית לחוף הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאהביס ממוקמת במיקום אסטרטגי בין שלושה מרכזים עירוניים חשובים: מרביה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. המיקום מציע את האיזון האידיאלי בין השלווה של אזור ההרים לבין הקרבה לאטרקציות החוף והעיר הגדולה. הכפר מתפקד כמרכז מקומי עם כ-9,500 תושבים, המספק שירותים בסיסיים תוך שמירה על אופי כפרי. המרחקים לערים הגדולות מאפשרים גישה נוחה לשדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה וגיברלטר, כמו גם למתקנים רפואיים וחינוכיים מתקדמים.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדבה, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, כ-10 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-48 קילומטרים, כ-40 דקות נסיעה. מגרשי הגולף לה זגלטה (1.9 ק"מ), מרביה קלאב (2.6 ק"מ) ואל איגרל (3.1 ק"מ) נגישים בתוך מספר דקות. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק של 4-7 קילומטרים, מה שדורש תכנון של קניות וביקורים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 17.8°C במהלך השנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר סביבה נעימה לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 123 מטר מעל פני הים מעניק אוויר צלול יותר והפחתה בלחות בהשוואה לאזורי החוף. המיקום ההררי מציע נופים פנורמיים ומגוון של צמחייה מקומית, המשנה את צבעיה לפי עונות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנאהביס מציע גישה למגוון חופים מוכרים, בעיקר באזורי פלאיה דל סלדיו ופלאיה איסדבה, המציעים חול זהוב ומים צלולים. עם זאת, היתרון הגדול של המיקום הוא הקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים של האזור, כולל מגרש לה זגלטה, מרביה קלאב ואל איגרל. המתקנים הספורטיביים בקהילה כוללים בריכת שחייה למבוגרים ולילדים, וכן מרכז ספורט עירוני ומכון כושר במרחק הליכה. פוארטו בנוס (8.8 ק"מ) מציע מרינה יוקרתית וחיי לילה תוססים למי שמחפש בילויי ערב.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת במיקום אסטרטגי בין שלושה מרכזים עירוניים חשובים: מרביה (14 ק"מ), אסטפונה ורונדה. המיקום מציע את האיזון האידיאלי בין השלווה של אזור ההרים לבין הקרבה לאטרקציות החוף והעיר הגדולה. הכפר מתפקד כמרכז מקומי עם כ-9,500 תושבים, המספק שירותים בסיסיים תוך שמירה על אופי כפרי. המרחקים לערים הגדולות מאפשרים גישה נוחה לשדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה וגיברלטר, כמו גם למתקנים רפואיים וחינוכיים מתקדמים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID