Dvoupokojový byt v Benahavís s výhledem na golfové hřiště La Quinta, dokončený v roce 2003. Nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti Andalusie, jen 7 kilometrů od pobřeží Costa del Sol. S plochou 86 m² a soukromou terasou nabízí tento byt prostorné bydlení s přístupem ke společným zahradám a bazénům. Vhodný umístění pro milovníky golfu s několika prestižními hřišti v dosahu.
Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Estepona nabízí Benahavís klidnější atmosféru venkovského života při zachování snadné dostupnosti k městským službům. Zatímco v samotné Marbelle jsou ceny nemovitostí obecně vyšší a prostředí urbanizovanější, Benahavís si zachovává charakter tradiční andaluské vesnice. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 eur) nebo Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 eur), nabízí tento projekt výhodnější poměr mezi cenou a blízkostí golfových hřišť. Na rozdíl od nových výstavb v přímořských oblastech, které často trpí nedostatkem prostoru a přelidněním, poskytuje lokalita Benahavís větší soukromí a autentičtější zážitek ze života ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Benahavís, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 7 kilometrů. Lokalita je obklopena přírodou s přístupem k golfovým hřištím La Zagaleta a Marbella Club. Auto je nezbytné pro denní dopravu, protože oblast je venkovská s omezenou veřejnou dopravou.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Prostorná terasa umožňuje venkovní posed během většiny roku. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Sklepní místnost a dvě parkovací stání v podzemí vyhovují potřebám rezidentů na úložný prostor a parkování.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že jde o již hotovou nemovitost bez stavebních rizik. Všchny společné prostory jsou již plně funkční a udržované. Nemovitost prošla během let pravděpodobně standardní údržbou, ale není novostavbou. Stavba je v dobrém stavu podle dostupných informací.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, vzhledem k jeho vnitrozemské poloze. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2003. Lokalita vyžaduje automobil pro základní nákupy a služby. Omezená veřejná doprava znamená závislost na vlastním vozidle. V oblasti chybí městské vybavení přímo v dosahu chůze.
Tento byt vyhovuje lidem, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s důrazem na golf a klidnou atmosféru. Páry bez dětí nebo malé rodiny ocení dvě ložnice a prostorný obývací prostor. Investoři využijí vysokou poptávku po pronájmech v této oblasti, zejména během golfové sezóny. Rezidenti, kteří preferují venkovský životní styl s přístupem k městským službům v krátké jízde autem, zde naleznou vhodný rovnováhu. Milovníci golfu ocení přímý přístup k hřišti a výhledy na greeny. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří nehledají pobřežní rušnost, ale stále chtějí mít pláže v dosahu.
Nemovitost je vybavena mramorovou podlahou, která zajišťuje chlad v letních měsících a snadnou údržbu. Obývací pokoj disponuje krbem pro chladnější večery. Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči s pracovními deskami z přírodního kamene. Koupelny mají dvojité umyvadla a kvalitní sanitární vybavení. Klimatizace je reverzibilní, takže slouží jak pro chlazení, tak pro vytápění. Vestavěné skříně na míru maximalizují úložný prostor. Povrchové úpravy jsou v dobrém stavu odpovídající nemovitosti z roku 2003 s pravidelnou údržbou.
Cena nemovitosti začíná na 450 000 eur za dvoupokojový byt o ploše 86 m². Vzhledem k poloze v Benahavís a přístupu k golfovým hřištím je tato cena konkurenceschopná v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnatelné projekty jako Fuente Lirios v Benahavís začínají na 400 000 eur, zatímco Acqua Gardens v Esteponě na 418 800 eur. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a sklep, což přidává hodnotu.
Denní život v této lokalitě se točí kolem klidného venkovského rytmu s důrazem na golf a přírodní aktivity. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště a zahradu. Během dne jsou možné procházky po okolních stezkách nebo golf na přilehlých hřištích. Pro nákupy je nutné krátká jízda autem do nedalekých měst. Večer nabízí terasa prostor pro relaxaci se sklenkou vína při západu slunce nad horami. Komunita je tvořena převážně rezidenty, kteří si cení klidu a venkovského charakteru oblasti.
Lokalita nabízí klidný venkovský život s přístupem k potřebným službám v krátké jízdě autem. Supermarket se nachází 4 km od nemovitosti, lékárna pouhých 362 metrů. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,7 km. San Pedro Alcántara je 5 minut jízdy autem, Puerto Banús 10 minut. Marbella s jejím bohatým vybavením je dostupná během 15-20 minut. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Malaze je 48 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Oblast je známá svými luxusními restauracemi a obchody, které jsou však rozptýleny a vyžadují automobil.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Benahavís, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 7 km od pobřeží. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště La Quinta, La Zagaleta a Marbella Club, které jsou pro tuto oblast charakteristické. Hnědé čáry znázorňují hlavní silnice vedoucí k pobřeží a do sousedních měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi hlavními městy: Marbellou (14 km), Esteponou (kratší vzdálenost) a Rondou. Obec se nachází v srdci Costa del Sol, ale zároveň nabízí venkovský charakter odlišný od rušnějších pobřežních měst. Marbella s 147 959 obyvateli poskytuje plnou škálu služeb a je dostupná během 15-20 minut jízdy. Poloha Benahavís umožňuje rezidentům využívat služeb těchto větších měst, zatímco si uchovávají klidnější atmosféru horské vesnice. Oblast je považována za exkluzivní díky vysoké koncentraci luxusních nemovitostí a golfových rezortů.
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Golfová hřiště La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort jsou v dosahu 2-3 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona se nachází 5,8 km od nemovitosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, cesta trvá obvykle 45-60 minut v závislosti na dopravě. Jachetní přístav Puerto Banús je dostupný během 10-15 minut jízdy autem. Všechny tyto lokality vyžadují použití osobního vozidla nebo taxislužby.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota je 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 320 dní. Jihoorientovaná poloha terasy zajišťuje sluneční světlo většinu dne, zejména během dopoledne. Mikroklima v této oblasti je ovlivněno blízkostí Serranía de Ronda, která poskytuje přirozenou ochranu před přímořským větrem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí vzdáleny asi 7 km. Oblast je známá především pro golfové aktivity, s přístupem k několika prestižním hřištím včetně La Zagaleta a Marbella Club. Sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes je vzdáleno jen 600 metrů, municipalní bazény 1 km. Pro horskou turistiku jsou k dispozici vyhlídkové body jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) s výhledy na okolní krajinu. V oblasti je celkem 25 sportovních zařízení různého typu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi třemi hlavními městy: Marbellou (14 km), Esteponou (kratší vzdálenost) a Rondou. Obec se nachází v srdci Costa del Sol, ale zároveň nabízí venkovský charakter odlišný od rušnějších pobřežních měst. Marbella s 147 959 obyvateli poskytuje plnou škálu služeb a je dostupná během 15-20 minut jízdy. Poloha Benahavís umožňuje rezidentům využívat služeb těchto větších měst, zatímco si uchovávají klidnější atmosféru horské vesnice. Oblast je považována za exkluzivní díky vysoké koncentraci luxusních nemovitostí a golfových rezortů.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID