شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم في بيناهافيس، مالاغا، تطل على ملعب لا كوينتا للغولف. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مجتمع سكني خاص وآمن، بمساحة 86 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2003، وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة واسعة توفر إطلالات على الحدائق والملعب. تحتوي الشقة على أرضية رخامية وتكييف هواء عكسي وخزانات مدمجة واسعة.
تعتبر هذه الشقة في بيناهافيس خياراً مميزاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع فوينتي ليريوس في بيناهافيس من 400,000 يورو، ولكنه لا يقدم نفس الموقع المميز بجوار ملعب الغولف مباشرة. أما مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا، الذي يبدأ سعره من 418,800 يورو، فيقع أقرب إلى الشاطئ ولكنه يفتقر إلى الهدوء الريفي الذي توفره بيناهافيس. مشروع أبي أبر في إستيبونا (من 320,000 يورو) يعتبر أقل سعراً، ولكنه يبعد عن مرافق الغولف عالية الجودة المتاحة بالقرب من بيناهافيس. الميزة التنافسية الرئيسية لهذه الشقة هي موقعها الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من ملاعب الغولف العالمية، مع سهولة الوصول إلى ماربيلا وإستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيناهافيس، قرية جبلية بين ماربيلا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يتميز الموقع بالهدوء والبيئة الريفية، مع إمكانية الوصول إلى الملاعب القريبة والمناطق الطبيعية. يقع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ومناخًا لطيفًا على مدار العام.
الشقة مثالية لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات بالقرب من ملاعب الغولف. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يتوفر مكان مخصص لتخزين الأغراض ومواقف للسيارات تحت الأرض، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
تم اكتمال المشروع في عام 2003، مما يعني أن المبنى موجود بالفعل وسكني. هذا يسمح للمشترين بالانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. البناء يتمتع بجودة جيدة وقد تم الحفاظ على الملكية بشكل جيد، مع مناطق مشتركة محفوظة جيدًا بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق.
المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يبعد حوالي 7 كيلومترات عن أقرب شاطئ. كما أن الوصول إلى بعض الخدمات يتطلب سيارة، حيث لا يوجد الكثير من وسائل النقل العام في المنطقة. ليست الشقة مناسبة لمن يبحثون عن حياة مدينة صاخبة، حيث أن بيناهافيس تحافظ على طابعها الريفي الهادئ.
هذه الشقة مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب عالمية المستوى مثل لا زاجاليتا وماربيلا كلوب. كما أنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مناسبة لمن يبحث عن منزل عطلات لقضاء عدة أشهر في السنة في مناخ معتدل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في منطقة مرتفعة القيمة مثل بيناهافيس ستجد هذه الشقة خياراً جيداً، خاصة مع موقعها القريب من الأماكن السياحية مثل بويرتو بانوس.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة في جميع الغرف، مما يعطي مظهراً أنيقاً ومتانة. تم تركيب خزانات مدمجة مصممة خصيصاً في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. الحمامات مجهزة بحوضين ومرافق صحية حديثة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء وأسطح عمل خشبية. توجد شرفة مغطاة تطل على الحدائق، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. تم تركيب نظام تكييف هواء عكسي للتحكم في درجة الحرارة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الشقة من 450,000 يورو لمساحة 86 متر مربع، مما يعني حوالي 5232 يورو للمتر المربع. هذا السعر يشمل مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فوينتي ليريوس في بيناهافيس (من 400,000 يورو) وأكوا جاردنز في إستيبونا (من 418,800 يورو)، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر إلى موقعها المميز بجوار ملعب الغولف والمرافق المشتركة عالية الجودة.
يوم الحياة في هذه الشقة يبدأ مع شروق الشمس من الجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة في غرف المعيشة والشرفة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة مع إطلالات على الحدائق وملعب الغولف. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الغولف القريبة أو القيادة إلى سان بيدرو الذي يبعد خمس دقائق بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة الكثير من المسارات للمشي والطبيعة الهادئة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في الشرفة أو زيارة المطاعم القريبة في بيناهافيس. يعيش سكان المجتمع في جو من الخصوصية والهدوء، مع توفر الأمن والمناطق المشتركة المحفوظة جيدًا.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة في بيناهافيس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد أقرب سوبر ماركت 4.0 كيلومترات، بينما يبعد المستشفى 6.7 كيلومترات. تتوفر صيدلية على بعد 362 متراً فقط، مما يوفر الراحة للحصول على الأدوية. يمكن الوصول إلى ماربيلا في حوالي 14 كيلومتراً، مما يسمح بالاستمتاع بالمطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية. المنطقة المحيطة تحتوي على 14 مطعماً و4 مقاهٍ و3 بنوك ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة للتناول خارج المنزل.
تقع الشقة في منطقة لا كوينتا للغولف في بيناهافيس، مع إطلالات مباشرة على ملعب الغولف والحدائق. الموقع يبعد حوالي 7 كيلومترات عن السطح، بينما تقع المدن الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونا على بعد 14 كيلومتراً تقريباً. يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع الرئيسي الذي يربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيناهافيس في قلب منطقة غولف الغرب في مالاغا، بين ماربيلا (14 كيلومتراً) وإستيبونا. هذه الموقعة الاستراتيجية تجعلها قريبة من المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ. تعد بيناهافيس جزءاً من منطقة ساحلية شهيرة، لكنها تبعد عن الصخب المباشر للمناطق السياحية الكبيرة. يمكن الوصول إلى مالاغا المدينة على بعد 60 كيلومتراً، بينما تقع الجزيرة على بعد 56 كيلومتراً.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو) حوالي 6.9 كيلومترات، بينما يبعد شاطئ بلايا إيسدابي 7.0 كيلومترات. تقع الشقة على بعد حوالي 48 كيلومتراً من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب حوالي 40 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع الشقة على بعد مسافات قصيرة من عدة ملاعب عالمية: لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.9 كيلومتر)، وماربيلا كلوب غولف ريسورت (2.6 كيلومتر)، وإل هيجيرال غولف (3.1 كيلومترات).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للسكان. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة وتيار هواء لطيف خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أقرب الشواطئ هي بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الغولف، يعتبر الموقع مثالياً مع وجود ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى على بعد أقل من 3.1 كيلومترات. تتوفر منشآت رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك بابيلون ميونيسيبال دي ديبورتيس (0.6 كيلومتر) وجمناسيو ميونيسيبال (0.7 كيلومتر) وبيسيناس ميونيسيبالس (1.0 كيلومتر).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب منطقة غولف الغرب في مالاغا، بين ماربيلا (14 كيلومتراً) وإستيبونا. هذه الموقعة الاستراتيجية تجعلها قريبة من المدن الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الريفي الهادئ. تعد بيناهافيس جزءاً من منطقة ساحلية شهيرة، لكنها تبعد عن الصخب المباشر للمناطق السياحية الكبيرة. يمكن الوصول إلى مالاغا المدينة على بعد 60 كيلومتراً، بينما تقع الجزيرة على بعد 56 كيلومتراً.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID