Tento dvojizbový byt sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga, s výhľadom na prestížne golfové ihrisko La Quinta. Byt na prízemí ponúka 86 m² obytnej plochy s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a veľkými terasami. Projekte bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými záhradami a bazénmi. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť golfových klubov, prírody a služieb, čo ho robí vhodným pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Fuente Lirios v Benahavís (od 400 000 €), Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento projekt ponúka konkurencieschopnú cenu vzhľadom na veľkosť, vybavenie a polohu. Hlavnou výhodou je bezprostredná blízkosť viacerých golfových klubov, čo ho odlišuje od projektov v centrálnejšej časti Estepony. Oproti projektom priamo na pobreží poskytuje tento byt vyššie súkromie a kľud, pričom stále zachováva dobrú dostupnosť pláží. Benahavís ako lokalita má oproti Marbelle nižšiu hustotu obyvateľstva a zachováva si autentickejší vidiecky charakter. V porovnaní s novšími projektami ponúka tento byt osvedčenú kvalitu výstavby a stabilnú komunitnú štruktúru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti Benahavís, 7 km od pobrežia Costa del Sol. Poloha poskytuje kľud a súkromie s výhľadom na golfové ihrisko a záhrady. Okolitá krajina je hornatá s vegetáciou typickou pre túto časť Španielska. Vzdialenosť od mora a mestského ruchu zaisťuje pokojnejšie prostredie, pričom auto je nevyhnutné pre dennú mobilitu.
Dvojizbové usporiadanie s dvomi kúpeľňami zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich druhý domov alebo trvalé bývanie. Veľká terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využívanie vonkajšieho prostredia väčšinu roka. Vybavenie kuchyne, úložné priestory a klimatizácia splňujú požiadavky na pohodlné bývanie. Dve parkovacie miesta a pivnica riešia praktické potreby bývania v tejto oblasti.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedenú rezidenciu s overenou konštrukčnou kvalitou. Fasáda a spoločné priestory prešli časom prirodzeným starnutím, pričom bytová jednotka bola udržiavaná. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že technológia a materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom začiatku 21. storočia, s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť.
Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou vzhľadom na chôdzu po schodoch v rámci komplexu. Poloha vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre všetky denné aktivity. Chýbajú bezbariérové prístupy do spoločných priestorov. Okrem toho byt neponúka výhľad na more, čo môže byť limitujúce pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priamu koreňovú lokalitu. Vzdialenosť od centra mesta vyžaduje plánovanie nákupov a aktivít.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v španielskom vidieckom prostredí s blízkosťou golfových aktivity. Milovníci golfu ocenia priamy prístup k viacerým klubom. Taktiež zodpovedá potrebám malých rodín, ktoré uprednostňujú kľudné prostredie v kombinácii s prístupom k mestským službám v Benahavís a okolí. Investori nájdu stabilnú hodnotu vzhľadom na polohu v vyhľadávanej oblasti medzi Marbellou a Esteponou. Pre tých, ktorí hľadajú oddych od mestského života s možnosťou rýchleho prístupu k plážam a mestskému životu, tento projekt ponúka optimálnu rovnováhu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje trvanlivosť a ľahkú údržbu v miestnom podnebí. Kúpeľne sú vybavené dvomi umyvadlami a sprchovým kútom, pričom hlavná spáľňa má vlastnú kúpeľňu. Vstavané skrine poskytujú dostatočný úložný priestor a sú navrhnuté na mieru. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými pracovnými plochami, ktoré dopĺňajú celkový dizajn. Reverzibilná klimatizácia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Dôraz je položený na kvalitné materiály odolné voči vlhkosti a slnku, čo je kľúčové pre dlhú životnosť v stredomorskom klíme.
Cena bytu začína na 450 000 €, čo odráža jeho veľkosť, vybavenie a lokalitu vzhľadom na blízkosť golfových klubov. Táto suma je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Benahavís. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničný priestor, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovanie v oblasti. Trhová hodnota je ovplyvnená faktormi ako blízkosť golfových ihrísk, vzdialenosť od pobrežia a celková kvalita rezidenčného komplexu.
Denný rytmus v tomto projekte sa odvíja od prírody a golfových aktivít. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou pri pohľade na rozkvetlé záhrady a golfové ihrisko. Popoludní ponúka možnosť využiť bazén alebo venovať sa športu. Večer je vhodný na grilovanie na terase alebo návštevu miestnych reštaurácií v Benahavís. Obec ponúka autentický španielsky zážitok s mestskými oslavami a trhmi. V letných mesiacoch možno navštevovať blízke pláže, zatiaľ čo zima ponúka pokojnejšiu atmosféru s možnosťou turistiky v okolitých horách.
Životné prostredie v Benahavís kombinuje vidiecky kľud s prístupom k mestským službám. V obci nájdete základné obchody, lekárne a banky, pričom pre väčší nákup alebo špeciálne služby je potrebné cestovať do blízkych miest. San Pedro Alcántara je vzdialené približne 5 km autom a ponúka širšiu škálu služieb. Puerto Banús, luxusná jachtová prístav s obchodmi a reštauráciami, je dosiahnuteľná do 10 minút. Verejná doprava je obmedzená s jednou linkou, čo potvrduje potrebu vlastného vozidla pre každodenný život. Okolité vrchy poskytujú príležitosti na turistiku a objavovanie prírody.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte západnej časti Costa del Sol. Projekt je situovaný v obci Benahavís, v horskom teréne medzi Marbellou a Esteponou. Z mapy je zrejmá blízkosť viacerých golfových ihrísk, ktoré obklopujú lokalitu. Vzdialenosť od pobrežia je približne 7 km, čo na mapy predstavuje krátku vzdialenosť vzhľadom na mierku. Hlavné dopravné tepny v oblasti umožňujú rýchly prístup k mestám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (blízko) a Rondou (ďalej). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Marbella, ako hlavné turistické a obchodné centrum, je dosiahnuteľná do 20 minút autom. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a historickým centrom, je vzdialená 60 km. Poloha projektu v Benahavís poskytuje rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k mestským zariadeniam.
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú v blízkosti 7 km od projektu, čo predstavuje približne 10-15 minút autom. Lúkavisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, pričom cesta trvá približne 40-50 minút podľa dopravnej situácie. Supermarkety nájdete vo vzdialenosti 4 km, lekárne v obci sú dostupné pešo do 5 minút. Najbližšia nemocnica je vzdialená 6,7 km. Pre milovníkov golfu je lokalita výnimočná s tromi golfovými klubmi v dosahu 3 km: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club (2,6 km) a El Higueral (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m n. m., čo poskytuje miernu klímu v porovnaní s priamo pobřežnými oblastmi. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Teplá voda na plážach má teplotu nad 20°C počas 4 mesiacov roka, čo určuje dĺžku kúpacej sezóny. Oblasť charakterizuje vysoký počet slnečných dní typických pre Costa del Sol. Zimné mesiace sú mierny s malým množstvom zrážok, čo prispieva k celoročnému využívaniu exteriérových priestorov a terás. Poloha v horskom teréne poskytuje príjemné vetry počas letných horúcich dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádzajú kvalitné pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdialené približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojím zlatým pieskom a čistotou vody. Golfový rozmar je kľúčovou výhodou lokality s tromi prestížnymi golfovými klubmi v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho je v regióne 25 športových zariadení, vrátane mestského športového pavilónu, telocvične a verejných bazénov, ktoré sa nachádzajú v dosahu 1 km od projektu. Jachtová prístav Puerto Banús s luxusnými službami je vzdialená 8,8 km a ponúka možnosti vodných športov a rekreácie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (blízko) a Rondou (ďalej). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Marbella, ako hlavné turistické a obchodné centrum, je dosiahnuteľná do 20 minút autom. Málaga, hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a historickým centrom, je vzdialená 60 km. Poloha projektu v Benahavís poskytuje rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k mestským zariadeniam.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID