Questo appartamento di due camere da letto situato a Benahavís offre 86 metri quadrati di spazio abitativo in un ambiente residenziale tranquillo. Completato nel 2003, la proprietà si affaccia sul prestigioso campo da golf La Quinta, offrendo viste panoramiche sulle aree verdi circostanti. L'appartamento si trova al piano terra di una comunità residenziale privata e sicura, con accesso diretto al campo da golf e alle strutture circostanti. La sua posizione privilegiata combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona, questo appartamento offre un buon equilibrio tra prezzo, posizione e caratteristiche. Progetti come Fuente Lirios a Benahavís partono da 400.000€ ma non offrono necessariamente la stessa posizione fronte golf. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da 418.800€, presenta una posizione più costiera ma senza l'ambiente tranquillo e naturale di Benahavís. Aby Upper, sempre a Estepona, offre prezzi più contenuti da 320.000€ ma in un contesto urbanistico più denso. La forza di questa proprietà risiede proprio nella sua capacità di combinare la vicinanza a servizi e attrazioni della Costa del Sol con un ambiente residenziale tranquillo e la vista diretta su un campo da golf prestigioso. La costruzione del 2003 rappresenta un compromesso rispetto a progetti più recenti in termini di efficienza energetica, ma offre la certezza di una struttura consolidata e collaudata nel tempo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione collinare a Benahavís, a circa 7 km dalla costa. La sua ubicazione offre una vista privilegiata sul campo da golf La Quinta e sulle aree verdi circostanti. La proprietà si trova in una zona residenziale ben mantenuta, caratterizzata da un ambiente tranquillo e sicuro. La posizione è adatto per chi cerca la vicinanza alle strutture golfistiche senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Questo appartamento risponde alle esigenze abitative di chi cerca uno spazio confortevole con aree esterne accessibili. Le due camere da letto e i due bagni lo rendono adatto per coppie o piccole famiglie. La spaziosa terrazza coperta rappresenta un'area aggiuntiva per vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La presenza di due posti auto sotterranei e una cantina soddisfa le necessità di spazio e stoccaggio tipiche delle residenze secondarie o principali.
Essendo completato nel 2003, questo appartamento rappresenta una proprietà consolidata con finiture stabili e collaudate. Non si tratta di un progetto in costruzione, ma di un'unità abitativa finita che è possibile occupare immediatamente dopo l'acquisto. Le aree comuni della residenza sono già completamente sviluppate e gestite, eliminando qualsiasi incertezza riguardo allo stato di completamento o alle tempistiche di consegna.
La proprietà non offre una soluzione per chi cerca una vita pedonale o senza dipendenza dall'automobile. Dista 4 km dal supermercato più vicino e 6.7 km dall'ospedale, rendendo l'auto indispensabile per le necessità quotidiane. Non è adatto a chi cerca la vita balneare diretta, poiché le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km di distanza. Inoltre, la costruzione del 2003 significa che non beneficia delle ultime tecnologie di efficienza energetica presenti nelle costruzioni più recenti.
Questo appartamento è particolarmente adatto per gli appassionati di golf che cercano una residenza permanente o secondaria con accesso diretto a campi di prestigio. La sua struttura con due camere e due bagni la rende adatto per coppie o piccole famiglie che intendono utilizzare la proprietà per vacanze prolungate o come residenza stagionale. Si adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e apprezzano la tranquillità dell'ambiente collinare combinata con la vicinanza a servizi essenziali. La presenza di due posti auto e una cantina la rende pratica anche come investimento per affitti a medio termine. Non è invece la scelta ottimale per chi cerca una vita pedonale o il facile accesso alle spiagge senza utilizzare l'automobile.
Le finiture di questo appartamento riflettono gli standard di qualità del periodo di costruzione, con particolare attenzione alla durabilità e al comfort. I pavimenti in marmo presenti in tutta la proprietà offrono un aspetto elegante e richiedono una manutenzione relativamente contenuta. L'installazione di aria condizionata reversibile garantisce comfort termico durante tutto l'anno, una caratteristica fondamentale nel clima della Costa del Sol. Gli armadi a muro su misura, con finiture di qualità, ottimizzano lo spazio di stoccaggio nelle camere da letto. I bagni sono dotati di doppi lavabi e docce con finiture in legno che aggiungono un tocco caldo all'ambiente. La cucina, sebbene compatta, è ben attrezzata con piano di lavoro in legno e elettrodomestici integrati che la rendono funzionale per l'uso quotidiano. La terrazza coperta, uno degli elementi distintivi della proprietà, è progettata per estendere lo spazio abitativo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 450.000€, collocandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Benahavís. Il prezzo riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi gli 86 m² di superficie abitativa, la posizione fronte golf e le finiture di qualità come il pavimento in marmo e l'aria condizionata reversibile. Il valore include due posti auto sotterranei e una cantina, elementi che contribuiscono al prezzo complessivo ma rappresentano un vantaggio significativo considerando la necessità di un veicolo nella zona. Rispetto a progetti simili nella stessa area, come Fuente Lirios a partire da 400.000€, questa proprietà offre un buon equilibrio tra prezzo e caratteristiche.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita tranquillo, orientato alla natura e al golf. Le giornate tipiche iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza coperta, godendo della vista sul campo da golf e sulle aree verdi circostanti. Il pomeriggio può essere dedicato al golf, con accesso diretto al campo La Quinta, oppure al relax in piscina nella zona comune. La serata può trascorrere in uno dei numerosi ristoranti di Benahavís, a pochi minuti di auto, o nella privacy dell'appartamento, dove il camino nella zona giorno crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La posizione collinare offre temperature leggermente più miti rispetto alla costa durante l'estate, rendendo piacevoli le serate all'aperto anche ad agosto.
Vivere in questa proprietà a Benahavís significa trovarsi in un ambiente che combina la tranquillità rurale con la vicinanza a servizi e attrazioni. Il paese di Benahavís, a pochi minuti di auto, offre 14 ristoranti, 4 bar e diverse banche, fornendo opzioni per il tempo libero e le necessità quotidiane. La posizione a 14 km da Marbella garantisce accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi e strutture mediche più complete. Per le famiglie, è presente una scuola primaria nell'area e numerose strutture sportive tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 600 metri. La vita quotidiana richiede l'utilizzo dell'automobile per quasi tutte le attività, poiché i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a oltre 3 km di distanza. Questa configurazione si adatta a chi non ha problemi con la dipendenza dall'auto e apprezza la tranquillità dell'ambiente rurale rispetto alla vicinanza pedonale ai servizi.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto della Costa del Sol occidentale. Situato nell'entroterra di Benahavís, il progetto gode di una posizione privilegiata rispetto ai principali campi da golf della zona. La posizione collinare offre non solo vista sul campo da golf ma anche un microclima leggermente più fresco durante l'estate. La vicinanza a Marbella (14 km) e Puerto Banús (10 minuti in auto) colloca la proprietà in una posizione adatto per accedere sia alla tranquillità della campagna che alle attrazioni della costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questo villaggio montano di 9.472 abitanti (dati 2025) rappresenta un'alternativa tranquilla alle più popolose località costiere pur mantenendo una buona connessione con i principali centri urbani. A 14 km si trova Marbella (147.958 abitanti), che offre una vasta gamma di servizi e opportunità commerciali. La posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale con la comodità di poter raggiungere in pochi minuti le attrazioni e i servizi della Costa del Sol, mantenendo così un equilibrio tra isolamento e accessibilità che caratterizza molte località residenziali di qualità della regione.
Per quanto riguarda la raggiungibilità delle principali infrastrutture, le spiagge più vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km di distanza, equivalenti a 10-15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 45 minuti di auto (48 km), mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 50 km. Per lo shopping e i servizi, San Pedro Alcántara si trova a 5 minuti di auto, mentre il famoso Puerto Banús è raggiungibile in 10 minuti. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi a meno di 3 km: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (3.1 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 296 metri dalla proprietà, facilitando la mobilità sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís, situato a 123 metri sul livello del mare, offre temperature medie annuali di 17.8°C, con minime di circa 12°C in inverno e massime di 26°C in estate. La posizione leggermente collinare rispetto alla costa apporta un benefico effetto di mitigazione durante i mesi estivi più caldi, con temperature generalmente di 2-3°C inferiori rispetto alle zone costiere vicine. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneabile di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La presenza di numerosi punti panoramici nelle vicinanze, come il Mirador del Tajo del Novio a 500 metri, offre viste spettacolari sulla vallata e sulle montagne circostanti, evidenziando la ricchezza paesaggistica di questa zona dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km di distanza e includono Playa del Saladillo e Playa Isdabe, facilmente raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Sebbene non siano direttamente accessibili a piedi, la vicinanza permette di godere delle spiagge per brevi soggiorni senza il disagio di lunghe distanze. L'offerta ricreativa della zona è però dominata dal golf, con tre campi prestigiosi a meno di 3 km dalla proprietà. In particolare, la posizione fronte golf offre accesso diretto al campo La Quinta, una caratteristica distintiva per gli appassionati di questo sport. Per chi cerca alternative sportive, la zona offre 25 strutture diverse tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 600 metri, piscine comunali e palestre. A circa 9 km si trova il porto turistico di Puerto José Banús, che offre ulteriori opzioni per il tempo libero e l'intrattenimento.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questo villaggio montano di 9.472 abitanti (dati 2025) rappresenta un'alternativa tranquilla alle più popolose località costiere pur mantenendo una buona connessione con i principali centri urbani. A 14 km si trova Marbella (147.958 abitanti), che offre una vasta gamma di servizi e opportunità commerciali. La posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale con la comodità di poter raggiungere in pochi minuti le attrazioni e i servizi della Costa del Sol, mantenendo così un equilibrio tra isolamento e accessibilità che caratterizza molte località residenziali di qualità della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID