Apartament cu două dormitoare situat în Benahavís, o localitate montană din provincia Málaga. Proprietatea se află la parterul unei comunități rezidențiale private, cu vedere directă la prestigiosul teren de golf La Quinta. Apartamentul se distinge prin amplasarea sa strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la doar 7 kilometri de coasta mediteraneană, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile costiere.
În comparație cu alte proprietăți disponibile în regiune, acest apartament din Benahavís oferă un raport echilibrat între preț, calitate și amplasare. Proiecte similare din Benahavís, cum ar fi Fuente Lirios, au prețuri de pornire de la 400.000 de euro, însă nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf prestigioase. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 de euro) sau Aby Upper (de la 320.000 de euro), sunt adesea mai accesibile ca preț, dar se află în zone cu densitate locativă mai mare și mai puțină intimitate. Benahavís se distinge printr-o atmosferă mai locală și mai puțin turistică decât Marbella sau Puerto Banús, oferind în același timp acces rapid către aceste destinații. Vârsta construcției (2003) reprezintă un avantaj față de noile dezvoltări, care pot avea probleme de finisare sau facilități neconsolidate. La nivel regional, prețul mediu pe metru pătrat în Benahavís este mai mic decât în zonele de front marin precum Marbella, ceea ce face ca acest apartament să reprezinte o opțiune de valoare considerabilă pentru cei care caută spațiu și calitate fără a plăti premium-ul locațiilor exclusiv costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o zonă rezidențială din Benahavís, complexul beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri de golf prestigioase. La o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere către grădini și păduri. Localizarea asigură liniște și intimitate, în timp ce păstrează accesul la facilitățile urbane din Marbella și Estepona, aflate la distanțe scurte.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit ale unui cuplu sau unei mici familii care caută spațiu funcțional și calitate. Cele două dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferă intimitate, în timp ce livingul spațios se extinde către o terasă generoasă. Dotările precum aerul condiționat reversibil, spațiile de depozitare integrate și locurile de parcare subterane completează necesitățile practice ale vieții cotidiene.
Construit în 2003 și finalizat în totalitate, apartamentul se încadrează în categoria proprietăților rezidențiale mature. Complexul a parcurs deja procesul de stabilizare structurală și de maturizare a spațiilor verzi comune, oferind astăzi o imagine completă și stabilă a calității construcției și a finisajelor. Stadiul actual exclude incertitudinile asociate cu proprietățile în dezvoltare.
Apartamentul nu oferă acces direct la plajă, fiind localizat la circa 7 kilometri de coastă. Amplasarea într-o zonă rezidențială privată implică reguli comunitare și obligații financiare lunare pentru întreținerea facilităților comune. Nu include pachete complete de mobilare sau echipamente de înaltă tehnologie, acestea necesitând investiții separate. De asemenea, lipsesc facilitățile pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință permanentă sau secundară în sudul Spaniei, combinând accesul la golf cu o locuință spațioasă și bine poziționată. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de renume oferă posibilitatea de a practica acest sport pe tot parcursul anului. De asemenea, proprietatea este relevantă pentru cei care caută liniște fără a fi complet izolați, având acces la servicii și facilități în localitățile învecinate. Călătorii frecvenți vor aprecia distanța relativ scurtă până la aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar, în timp ce investitorii pot considera atractivă poziționarea într-o zonă cu istoric stabil de tranzacții imobiliare.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, reflectând standardele construcțiilor din 2003, o perioadă în care accentul se punea pe materiale durabile și aspect elegant. Pardoseala din marmură se întinde pe întreaga suprafață, oferind senzație de continuitate și ușurință în întreținere. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate și chiuvete duble, în timp ce dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate la comandă, maximizând spațiul de depozitare. Instalația de aer condiționat reversibil asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită, conectată direct la zona de living, reprezintă un punct forte al proiectului, extindind spațiul util și creând o tranziție naturală către exterior. Aceste elemente de calitate se regăsesc și în spațiile comune, unde piscina pentru adulți și cea pentru copii sunt integrate armonios în peisajul grădinilor bine întreținute.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 450.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benahavís. Costul reflectă atât suprafața utilă de 86 de metri pătrați, cât și poziția privilegiată față de terenurile de golf și calitatea finisajelor. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Fuente Lirios în Benahavís (de la 400.000 de euro) sau Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 de euro), proprietatea reprezintă o opțiune competitivă, având în vedere vechimea construcției și nivelul de dotare.
Viața în acest apartament este definită de ritmul relaxat specific localităților montane din Andaluzia, combinat cu accesul la activități recreative. Diminețile pot începe pe terasa orientată sud-est, în timp ce soarele încălzește spațiul înainte ca temperaturile să crească. Zilele pot alterna între plimbări în natură, sesiuni de golf pe unul dintre terenurile apropiate sau vizite în localitățile costiere. Spre seară, comunitatea oferă intimitate, iar terasa devine spațiul adecvat pentru relaxare, departe de agitația turistică intensă. Locul permite un stil de viată activ, fără a sacrifica liniștea specifică unei zone rezidențiale bine întreținute.
Benahavís, cu o populație de circa 9.500 de locuitori, oferă o viață comunitară autentică spaniolă, departe de aglomerația turistică intensă din zonele costiere. Infrastructura locală include 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci și o farmacie în raza de 2 kilometri, asigurând acces la servicii de bază. Pentru nevoi mai specializate, orașele Marbella (la 14 kilometri) și Estepona oferă centre comerciale, spitale și o gamă variată de servicii. Transportul public este limitat în zonă, cu o singură linie de autobuz și câteva stații, ceea ce face automobilul un element esențial pentru deplasările zilnice. Distanțele scurte până la facilitățile sportive, cum ar fi pavilioanele și piscinele municipale (sub 1 kilometru), contribuie la un stil de viață activ și sănătos, integrat în comunitatea locală.
Harta prezintă poziționarea strategică a Benahavís în inima zonei Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Vă puteți observa cum localitatea este înconjurată de relief montan, protejând-o de aglomerația urbană directă, în timp ce păstrează acces facil la coastă și autostradă. Terenurile de golf, marcate în verde, domină peisajul local, evidențiind caracterul de destinație de elită al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat între trei centre urbane importante: Marbella la 14 kilometri nord-est, Estepona la 9 kilometri sud-vest și Ronda la aproximativ 40 de kilometri nord-vest. Acest amplasament îi conferă caracterul de poartă de acces atât către zonele costiere aglomerate, cât și către interiourl montane mai puțin explorate turistic. La scara regională mai largă, Málaga, capitala provinciei, se află la 60 de kilometri est, în timp ce Algeciras, important port la Marea Mediterană, este la 56 kilometri sud-vest. Această poziție intermediară permite acces relativ egal către diverse puncte de interes din sudul Spaniei, atât turistice, cât și comerciale.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 kilometri distanță, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Pentru călătorii aeriene, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 51 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 49 de kilometri. Terenurile de golf, un punct de atracție major al zonei, sunt excepțional de accesibile: La Zagaleta Country Club la doar 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 296 de metri, oferind o opțiune practică pentru proprietarii de mașini electrice. Pentru cumpărăturile de bază, un supermarket se află la 4 kilometri distanță, iar spitalul cel mai apropiat este la 6,7 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 123 de metri deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între maxime de 26-30°C, iar iarna, minimele rareori scad sub 12°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe parcursul a patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Poziționarea în zona montană protejează locatia de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere, creând un mediu mai plăcut în lunile de vară. Altitudinea moderată și orientarea terenului asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, cu o ușoară predominanță a vânturilor din vest, care aduc aer mai răcoros din munți în timpul serilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitate, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferă nisip auriu și ape cristaline, caracteristice coastei del Sol. Deși nu au primit oficial steagul albastru, acestea sunt bine întreținute și echipate cu facilități de bază. Distanța scurtă de 7 kilometri permite acces rapid la coastă fără a fi necesar să locuiești în aglomerația rezidențială specifică zonelor de front marin. În ceea ce privește golful, Benahavís reprezintă un adevărat paradis pentru practicanții acestui sport, cu trei terenuri de prestigiu la mai puțin de 3,5 kilometri distanță. Facilitățile sportive locale includ un pavilion municipal de sport, un gimnaziu municipal și piscine publice, toate la mai puțin de un kilometru. Pentru cei interesați de drumeții, numeroase puncte de belvedere, precum Mirador del Tajo del Novio, oferă priveliști panoramice asupra văilor și coastei mediteraneene.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în regiune, situat între trei centre urbane importante: Marbella la 14 kilometri nord-est, Estepona la 9 kilometri sud-vest și Ronda la aproximativ 40 de kilometri nord-vest. Acest amplasament îi conferă caracterul de poartă de acces atât către zonele costiere aglomerate, cât și către interiourl montane mai puțin explorate turistic. La scara regională mai largă, Málaga, capitala provinciei, se află la 60 de kilometri est, în timp ce Algeciras, important port la Marea Mediterană, este la 56 kilometri sud-vest. Această poziție intermediară permite acces relativ egal către diverse puncte de interes din sudul Spaniei, atât turistice, cât și comerciale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID