Apartma z dvema spalnicama v Benahavísu, Málaga, nahajajoč v zasebni urbaniizaciji s pogledom na igrišče za golf La Quinta. Objekt s 86 m² bivalne površine in dvema parkirnima mestoma v podzemju je bil dokončan leta 2003. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Stavba ima skupne vrtove, bazen za odrasle in otroški bazen.
Benahavís se razlikuje od sosednjih obalnih mestov kot Marbella in Estepona po svoji podeželski atmosferi in manjši gostoti prebivalstva. V primerjavi s Fuente Lirios v istem območju Benahavís, ki ponuja podobne nepremičnine od 400.000 €, ta projekt nudi boljši dostop do športnih aktivnosti in višjo stopnjo zasebnosti. V primerjavi s projekti kot Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi je ta lokacija oddaljena od obale, kar se odraža v nižji ceni na kvadratni meter, hkrati pa ponuja ekskluzivnejši življenjski slog. Regija Benahavís ima višjo koncentracijo visoko donosnih golfskih igrišč kot katerokoli druga regija Costa del Sol, kar povečuje vrednost nepremičnin za športne navdušence. V primerjavi s prodajnimi cenami podobnih nepremičnin v Marbelli je ta projekt cenovno konkurenčen, hkrati pa nudi izboljšano razmerje med ceno in kakovostjo življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v gorskem vasi Benahavís, z geografsko lego med pomembnimi mesti Costa del Sol. Objekt je varen in miren, z odličnim dostopom do številnih igrišč za golf. Nahaja se na nadmorski višini 123 metrov, kar zagotavlja prijetno podnebje brez prekomene vlažnosti obalnih območij.
Apartma je primeren za bivanje parov ali majhnih družin, ki si želijo tihega življenjskega sloga v bližini narave in športnih aktivnosti. Dve spalnici in dve kopalnici ponujata dovolj prostora za udobno vsakodnevno življenje. Velika terasa deluje kot dodatno bivalno prostor v toplejših mesecih, kar je pomembno za mediteransko bivanje.
Stavba je bila dokončana leta 2003, kar pomeni, da je že dolgo časa v uporabi. Gradnja je zaključena in vsi skupni prostori so že vzpostavljeni in delujoči. Objekt ni novogradnja, ampak dobro ohranjena zgradba s preverjeno kakovostjo gradnje, ki je že vselej dokazala svojo vrednost v času.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva uporabo avtomobila za dostop do obalnih območij. Garaža nima elektične polnilne postaje za električna vozila, čeprav je ena na volju v bližini. Razprostršena urbanaizacija zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevna opravila, saj so trgovine in storitve oddaljene.
Ta apartma je primeren za osebe ali pare, ki si želijo stalnega bivališča v mirnem okolju z dostopom do športnih aktivnosti. Primerno je tudi za športne navdušence, posebej ljubitelje golfa, ki si želijo bivanje v neposredni bližini več kot enega igrišča. Izhodiščna točka za odkrivanje andaluzijske notranjosti, pri čemer ostaja blizu obalnih mestov in njihovih storitev. Za tiste, ki iščejo drugo bivališče za dopuste, ta objekt nudi izboljšano kombinacijo med tiho naravo in dostopom do zabavnih centrov. Gospodinjstva, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol, lahko najdejo primerno izobraževalne ustanove v bližnji Esteponi.
Objekt kaže visoko raven dokončanja z marmornatimi tlemi v vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in leseno delovno površino, kar je odlična kombinacija estetike in funkcionalnosti. Kopalnice so opremljene z dvema umivalnikoma, ugodno razsvetljavo in praktičnimi shranjevalnimi prostori. Klimatska naprava je dvosmerna (ogrevanje in hlajenje), kar je bistveno za udobje skozi vse leto. Shranjevalni prostori so vgrajeni po meri in ponujajo optimalno izkoriščenje prostora. Zaključna dela na skupnih prostorih so dobro vzdrževana, kar kaže na skrbno upravljanje zgradbe skozi leta.
Cena apartmaja znaša od 450.000 €, kar ustreza standardom za premium nepremičnine v regiji Benahavís. Cena vključuje dve parkirni mesti v podzemju in shrambo, kar je pomemben dodatek glede na lokalno trženje. V primerjavi s podobnimi objekti v bližini je cena konkurenčna, posebej glede na to, da ponuja neposreden dostop do golfa in visoko kakovost dokončanja.
Življenje v tem apartmaju poteka v mirnem, podeželskem okolju z bogatimi možnostmi za rekreacijo na prostem. Jutranja kava na terasi z južnega vzhoda omogoča užitek v sončnih vzhodih nad golfskim igriščem. Dnevna rutina vključuje vožnjo do bližnjih trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so na voljo v radiju 2 km. Popoldne se preživljajo lahko na skupnih bazenih ali na bližnjih igriščih za golf. Večerni urnik vključuje vožnjo do bližnjih mestov kot San Pedro de Alcántara ali Puerto Banús za večerne zabave in kulinarjske doživetja. Oddaljenost od obalnih območij ohranja manjši pritok turistov, kar omogoča avtentičnejše življenjske izkušnje skozi vse leto.
Okolica Benahavísa omogoča življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopom do mestnih storitev. Najbližja osnovna šola je na voljo v vasi, medtem ko so srednje šole in visokošolske izobraževalne ustanove dosegljive v večjih sosednjih mestih. Vsakdanja nakupovanja so mogoča v lokalnih trgovinah v vasi ali v večjih supermarketih, oddaljenih približno 4 km. Zdravstvene storitve so na voljo v bližnji bolnišnici, oddaljeni 6,7 km, lekarnarne pa so dosegljive peš ali z avtomobilom. Področje je znano po visoki koncentraciji restavracij s kuhinjami iz različnih delov sveta, kar omogoča raznoliko kulinarizko izkušnjo.
Karta prikazuje lego nepremičnine v urbanizaciji Benahavís, z izrazito razdrobljeno topografijo območja. Poseljena območja so jasno ločena od naravnih rezervatov in golfskih igrišč, kar kaže na uravnoteženi razvoj med človeškim delovanjem in ohranjanjem narave. Glavne prometnice povezujejo Benahavís z obalnimi centri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi centri Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono (bližje) in Rondo (dalj v notranjost). To omogoča enostaven dostop do številnih storitev, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja značaj mirne gorske vasi. Razdalja do obalnega območja je samo 7 km, kar je dovolj blizu za enostaven dostop, dovolj daleč pa za izogibanje občutku prenaseljenosti. Nahaja se v "zlatem trikotniku" med Marbello, Estepono in obalo, kar ga uvršča med iskana lokacijsko vrednostna področja.
Najbližje plaže so oddaljene približno 7 km v ravni čeri in vključujejo Playa del Saladillo in Playa Isdabe, kar zahteva približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Do Marbelle, glavnega obalnega središča, je 14 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje po avtocesti. Za ljubitelje golfa so tri igrišča dosegljiva v razdalji manj kot 3 km: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavísa se odlikuje s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 17,8°C in temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Nadmorska višina 123 metrov prispeva k zmernim poletnim temperaturam in manj vlažnemu zraku v primerjavi z obalnimi območji. Letno je na voljo približno 320 sončnih dni, kar je ena najvišjih vrednosti v Evropi. Kopalne sezone traja štiri mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra. Geografska lega med gorami obalnega območja ustvarja posebne mikroklimatske razmere, ki zmanjšujejo vplive močnih vetrov, pogostih ob obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številna priznana golf igrišča, med katerimi izstopata La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, ki veljata za eni najelitnejših v Španiji. Obalna območja ponujajo dobro urejene plaže, čeprav niso uradno certificirane z Modro zastavo. Športne zanimivosti vključujejo municipalno športno dvorano Pabellon Municipal de Deportes, fitnes center Gymnasio Municipal in javne bazene Piscinas Municipales, vse dosegljive v razdalji manj kot 1 km. Za ljubitelje pohodništva so na voljo različni ogledni punkti kot Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos, ki ponujajo čudovite panoramske poglede na okolico.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zavzema strateški položaj med tremi pomembnimi centri Costa del Sol: Marbello (14 km), Estepono (bližje) in Rondo (dalj v notranjost). To omogoča enostaven dostop do številnih storitev, ki jih ponujajo ta večja mesta, hkrati pa ohranja značaj mirne gorske vasi. Razdalja do obalnega območja je samo 7 km, kar je dovolj blizu za enostaven dostop, dovolj daleč pa za izogibanje občutku prenaseljenosti. Nahaja se v "zlatem trikotniku" med Marbello, Estepono in obalo, kar ga uvršča med iskana lokacijsko vrednostna področja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL848404
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID