Atalaya Hills er et boligkompleks beliggende i Benahavís, Málaga, bestående af lejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Projektet ligger i et landligt område med udsigt til golfbaner, haver og har delvist havudsigt. Bygningen stod færdig i 2018 og tilbyder beboere adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpool, fitnesscenter, sauna og tyrkisk bad. Lejlighederne er sydvendte med god naturlig belysning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Benahavís, et område mellem Marbella og Estepona, ca. 7 km fra kysten. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til flere anerkendte golfbaner inklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km). Området er landligt og roligt, hvilket kræver bil for daglig transport til byens faciliteter og kystområder.
Lejlighederne henvender sig til personer, der søger tre soveværelser med praktisk indretning. Den sydvendte orientering giver naturligt lys ind i rummene, mens det eksterne areal med terrasse og lille have udvider boligarealet til udendørs ophold. Køkkenet er fuldt udstyret og indrettet i åben plan med stuen, hvilket understøtter moderne behov for socialt samvær under madlavning.
Byggeriet blev afsluttet i 2018, hvilket betyder, at ejendommen ikke er nyudvikling. Lejlighederne har moderne standard med blandt andet gulvvarme i badeværelserne, dobbelt vinduespartier og klimaanlæg. Bygningen vedligeholdes som en del af en lukket urbanisering med fælles faciliteter, der er tilgængelige for alle beboere.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da beliggenheden er landligt beliggende ca. 7 km fra kysten. Lejligheden har begrænset privat udendørs plads med 25 m² haveområde. Der findes ikke indkøbsmuligheder inden for gåafstand, ligesom offentlig transport er begrænset til én buslinje i området.
Ref: VL690726
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed vil passe til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere anerkendte golfbaner. Den passer også til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med tre separate soveværelser til gæster eller familie. Beliggenheden er egnet for dem, der foretrækker roligere omgivelser og ikke har noget imod at køre bil for at nå kysten og byens faciliteter. Købere, der værdsætter sikkerhed og fælles faciliteter som swimmingpool og fitnesscenter, vil finde dette projekt attraktivt. Lejlighedens konfiguration med terrasse og lille have gør den også egnet til dem, der ønsker at udendørs opholdsrum i et klima med mange solskinstimer. Projektet er mindre velegnet for dem, der ønsker gangafstand til butikker, restauranter og strand.
Lejligheden fremstår med moderne afslutningsdetaljer inklusive fuldt udstyret køkken i åben plan. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme for øget komfort, og der er installeret klimaanlæg for temperaturkontrol. Vinduespartierne er med dobbelt glas, hvilket bidrager til bedre isolering og støjreduktion. Materialerne er af god standard, med fliser i badeværelserne og køkken samt parketgulve i opholdsrummene. Lejligheden er delvist møbleret, hvilket kan være en fordel for købere, der søger en hurtig overtagelsesproces. Det fælles område vedligeholdes af en administration, der sikrer, at poolområder og øvrige faciliteter holdes i god stand. Bygningens arkitektur er tilpasset omgivelserne med traditionelle spanske elementer kombineret med moderne design.
Lejlighederne i Atalaya Hills præsenteres med en pris fra €725.000 for 130 m² boligareal. Prisniveauet er placeret i den midterste til øvre del af markedet i Benahavís-området, sammenlignet med sammenlignelige projekter som Altura 160 (fra €599.000) og Azurean Marbella (fra €699.000). Prisen inkluderer en parkeringsplads i kælder og et opbevaringsrum. Deres prisfastsættelse afspejler beliggenhedens nærhed til golfbaner og de fælles faciliteter, som ejendommen tilbyder.
Dagligdagen i Atalaya Hills præges af ro og afslapning i naturskønne omgivelser. Med den sydvendte orientering kan morgenkaffen nydes på terrassen med sollys, mens eftermiddagen kan tilbringes ved poolområdet eller på en af de nærliggende golfbaner. Den lille private have fungerer som en udvidelse af stuen og giver mulighed for udendørs måltider. Bil er nødvendig for dagligærinder, indkøb og besøg ved stranden, hvilket gør hverdagen mere planlagt end i kystnære områder. Aftenen kan afsluttes med udsigten over golfbanen og haverne fra terrassen, hvor byens lys kan anes i det fjerne. Livet her er tilpasset dem, der værdsætter ro og naturskøn omgivelser frem for byens puls.
Atalaya Hills ligger i Benahavís, en kommune mellem Marbella og Estepona med en befolkning på ca. 9.472 indbyggere. Afstanden til Marbella er 14 km, til Málaga by 60 km. Området har et begrænset udbud af dagligvarer inden for gåafstand, men der findes apotek (362 m) og restauranter (14 inden for 2 km). Indkøb kræver generelt bil, med nærmeste supermarked 4,0 km væk. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et hospital 6,7 km fra lejligheden. Skoledistriktet omfatter én lokal skole, mens internationale skoler findes i nærliggende byer (The International School of Estepona 5,8 km væk). Lokalområdet tilbyder 25 sportsfaciliteter, herunder offentlige svømmehaller og sportscentre. Infrastrukturen er udviklet med gode veje til kystbyerne, hvilket gør biltransport til en effektiv måde at bevæge sig på i regionen.
Kortet viser Atalaya Hills' strategiske placering i Benahavís, mellem golfbaner og med udsigt over kysten. Projektets nærhed til La Zagaleta og Marbella Club golfbaner er tydelig, ligesom afstanden til kysten med Playa del Saladillo og Playa Isdabe. De nærliggende større byer Marbella og Estepona er også markeret, hvilket illustrerer projektets gode forbindelse til disse områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya Hills er positioneret i Benahavís kommune, der fungerer som et bindeled mellem de større kystbyer Marbella (14 km) og Estepona. Kommunes geografiske placering mellem disse to byer og Ronda i indlandet skaber en unik position som boligområde for dem, der ønsker nærhed til kystlivet uden at bo direkte i turistområderne. Med en afstand på 60 km til Málaga og ca. 56 km til Algeciras er lejligheden godt placeret for at nyde fordelene ved Sørspaniens større byer samtidig med at man bevarer afstanden til deres travlhed. Denne positionering giver en balance mellem landelig ro og kystnære aktiviteter.
Lejlighedens beliggenhed kræver bil for daglig transport. Nærmeste strande (Playa del Saladillo og Playa Isdabe) ligger ca. 7 km væk og kan nås på ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger begge ca. 48-51 km væk, hvilket svarer til en køretid på ca. 45-60 minutter. Golfentusiaster har kort afstand til flere baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). For indkøb og dagligvarer ligger nærmeste supermarked 4,0 km fra lejligheden, mens apoteket findes inden for kort afstand på 362 m. Offentlig transport er begrænset med kun én buslinje i området, hvilket understreger nødvendigheden af en bil for beboere.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-området nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 24-26°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12°C. Højden over havets overflade er 123 meter, hvilket bidrager til let køligere temperaturer end direkte ved kysten. Området har ca. 320 solskindsdage om året, og svømmesæsonen ved kysten varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Landskabet er kuperet med bjerge i baggrunden, hvilket giver naturlig beskyttelse mod vind og skaber et mikroklima med mindre nedbør end kystnære områder. Denne kombination af sol, milde temperaturer og naturlig beskyttelse gør området attraktivt året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Atalaya Hills er beliggende inde i landet, er kyststrækningerne med Playa del Saladillo og Playa Isdabe inden for kort afstand (ca. 7 km). Disse strande tilbyder traditionel kystrekreation med mulighed for solbadning og vandaktiviteter i 4 måneder af året. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med tre anerkendte golfbaner inden for 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. Projektets fælles faciliteter inkluderer en resort-lignende swimmingpool med solområder, fuldt udstyret fitnesscenter, dampbad, sauna og tyrkisk bad. Det lokale område tilbyder desuden 25 sportsfaciliteter inklusive offentlige sportscentre, svømmehaller og forskellige udendørs aktivitetsmuligheder. Marina Puerto Deportivo José Banus findes 8,8 km væk og giver adgang til vandsportsaktiviteter og lystsejlads.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Atalaya Hills er positioneret i Benahavís kommune, der fungerer som et bindeled mellem de større kystbyer Marbella (14 km) og Estepona. Kommunes geografiske placering mellem disse to byer og Ronda i indlandet skaber en unik position som boligområde for dem, der ønsker nærhed til kystlivet uden at bo direkte i turistområderne. Med en afstand på 60 km til Málaga og ca. 56 km til Algeciras er lejligheden godt placeret for at nyde fordelene ved Sørspaniens større byer samtidig med at man bevarer afstanden til deres travlhed. Denne positionering giver en balance mellem landelig ro og kystnære aktiviteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Atalaya Hills i Benahavís repræsenterer et mellemsjikt i boligmarkedet sammenlignet med andre projekter i området. Med en pris fra €725.000 for en 3-værelses lejlighed placerer projektet sig over Altura 160 (fra €599.000) og Azurean Marbella (fra €699.000), men under Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000). Forskellen i prissætning afspejler primært projektets placering i forhold til kysten og golfbanerne. Mens mange lejligheder direkte ved kysten i Marbella og Estepona tilbyder gåafstand til strande og butikker, giver Atalaya Hills større ro og direkte adgang til golfbaner til en mere konkurrencedygtig pris. I forhold til eksklusive luksuskomplekser i La Zagaleta-området tilbyder Atalaya Hills et mere overkommeligt alternativ med stadig adgang til mange af de samme rekreative muligheder. Projektets styrke ligger i denne balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter, hvilket gør det attraktivt for købere, der søger golfadgang uden at betale premium-priser for eksklusive kystejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID