Questo appartamento di 130 m² situato a Benahavís offre tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2018, si trova in un complesso residenziale con accesso diretto al campo da golf. L'appartamento è orientato a sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con una superficie esterna di 25 m², la proprietà include un terrazzo coperto e un piccolo giardino privato. La posizione strategica offre vista sul mare, sui giardini e sulla piscina comune, creando un ambiente piacevole per la vita quotidiana all'aperto nella regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella regione di Benahavís, area collinare interna a 7 km dalla costa. La proprietà è posizionata in un complesso residenziale sicuro con accesso diretto a campi da golf prestigiosi come La Zagaleta Country Club. La sua posizione elevata a 123 metri sul livello del mare offre v panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante, combinando l'accessibilità alle spiagge con la tranquillità dell'entroterra.
La distribuzione funzionale include tre camere da letto spaziose, una suite con bagno privato e due bagni completi. La cucina aperta completamente attrezzata si collega alla zona giorno, ottimizzando gli spazi abitativi. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata garantiscono comfort termico durante tutto l'anno. Un'area lavanderia e spazi di archiviazione aggiuntivi soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La costruzione dell'edificio è stata completata nel 2018, con finiture moderne e tecnologie aggiornate. L'appartamento si trova al piano terra, con accesso diretto allo spazio esterno privato. Le aree comuni includono una piscina resort, una palestra completamente attrezzata, un bagno turco, una sauna e una sala vapore. Il complesso è dotato di parcheggio sotterraneo, locale deposito e sistema di sicurezza con sorveglianza 24 ore.
L'appartamento non offre una vista completa sul mare, ma solo parziale da alcuni angoli del terrazzo. La sua posizione in un complesso residenziale implica la condivisione delle aree comuni con altri residenti. Non è presente un ascensore privato, ma solo uno condominiale. La dimensione del giardino privato è limitata a 25 m². La distanza dai servizi e dalle spiagge richiede necessariamente l'utilizzo di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Ref: VL690726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella regione della Costa del Sol, con particolare interesse per il golf e le attività sportive. È adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e desiderano un ambiente tranquillo ma ben collegato con le principali città della costa. La presenza di tre camere da letto offre spazio sufficiente per ospitare parenti e amici durante i periodi di vacanza. Per coloro che apprezzano la sicurezza, il complesso recintato con servizio di sorveglianza 24 ore fornisce tranquillità soprattutto durante i periodi di assenza. La proprietà è adatto anche per gli investitori interessati al mercato immobiliare di lusso della zona, considerando la prossimità a Marbella e la reputazione di Benahavís come località residenziale di pregio. I campi da golf nelle vicinanze e le strutture sportive complete rendono questa residenza particolarmente adatta a chi conduce uno stile di vita attivo anche durante i mesi invernali, quando la regione gode di un clima mite adatto per attività all'aperto.
Questo appartamento presenta finiture di buon livello, con particolare attenzione ai materiali utilizzati negli spazi comuni e nei bagni. Il riscaldamento a pavimento installato nei bagni rappresenta un elemento di comfort di alta qualità, particolarmente apprezzato durante i mesi invernali. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà. La cucina completamente attrezzata incorpora elettrodomestici moderni e piani di lavoro durevoli, progettati per un uso frequente. Le finiture del terrazzo e del piccolo giardino privato sono realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, assicurando longevità e minima manutenzione. Le aree comuni del complesso sono mantenute a standard elevati, con una piscina di tipo resort e aree solarium ben attrezzate. L'installazione di un sistema di sicurezza con videosorveglianza e controllo accessi dimostra l'attenzione alla qualità degli aspetti legati alla sicurezza dei residenti. In generale, le finiture dell'edificio riflettono la data di completamento nel 2018, con tecnologie e materiali corrispondenti agli standard di quell'anno nel settore immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Questo appartamento di tre camere da letto è offerto a un prezzo di partenza di €725.000. Considerando la metratura di 130 m², il prezzo corrisponde a circa €5.577 per metro quadrato. Il valore della proprietà riflette la sua posizione privilegiata in un complesso residenziale di alta qualità con accesso diretto a campi da golf prestigiosi. Il prezzo include un parcheggio sotterraneo e un locale deposito, elementi che aggiungono valore pratico all'investimento. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Benahavís, come Altura 160 (a partire da €599.000) e Azurean Marbella (a partire da €699.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalle finiture di qualità e dalle strutture esclusive offerte dal complesso residenziale.
La vita quotidiana in questo appartamento di Benahavís si svolge in un contesto di tranquillità e sicurezza, tipico delle residenze della Costa del Sol. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli ambienti grazie all'orientamento a sud, creando un'atmosfera piacevole per la colazione sul terrazzo. La vicinanza a campi da golf prestigiosi rende la proprietà adatto per gli appassionati di questo sport, che possono accedere facilmente a strutture come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km di distanza. Durante il pomeriggio, la piscina comune e le aree relax diventano il centro della vita sociale, offrendo opportunità di socializzazione con altri residenti senza la necessità di allontanarsi dal complesso. La cucina aperta e il salotto integrato facilitano le attività quotidiane e l'intrattenimento, mentre il terrazzo coperto permette di godere dell'aria mediterranea per la maggior parte dell'anno. L'accesso alle infrastrutture sportive come palestre, sauna e bagno turco contribuisce a un benessere fisico completo. La serata può essere trascorsa nel piccolo giardino privato, godendo della tranquillità di un ambiente protetto pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni della Costa del Sol.
La vita quotidiana intorno a questo appartamento si svolge in un contesto che combina l'esclusività delle residenze di golf con l'accessibilità ai servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre la farmacia è raggiungibile a soli 362 metri a piedi, rendendo facile l'approvvigionamento di beni di prima necessità. Per servizi sanitari più importanti, l'ospedale è situato a 6,7 km, circa 10 minuti in auto. Le aree sportive come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e la piscina municipale (1,0 km) offrono opportunità per attività fisiche aggiuntive oltre a quelle disponibili nel complesso residenziale. La vicinanza a Marbella (14 km) permette di accedere a un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti e opzioni di intrattenimento in circa 15-20 minuti di auto. Il paese di Benahavís, con la sua caratteristica architettura andalusa, offre un'esperienza autentica della cultura locale con numerosi ristoranti tradizionali, 14 dei quali situati entro 2 km dalla proprietà. Nonostante la posizione appartata, la presenza di banche (3 entro 2 km) e altre infrastrutture commerciali assicura che le necessità quotidiane possano essere soddisfatte senza dover percorrere lunghe distanze.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento nel contesto di Benahavís, area compresa tra Marbella e Estepona. La proprietà appare chiaramente in prossimità di prestigiosi campi da golf e a breve distanza dalle principali spiagge della Costa del Sol. La visualizzazione mostra la rete stradale che collega l'area con i centri abitati principali e l'aeroporto di Malaga, evidenziando l'accessibilità strategica della zona nonostante la sua posizione tranquilla e riservata nell'entroterra costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente tra le note località di Marbella (14 km), Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur rimanendo vicini alle attrazioni e servizi delle principali località turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella, centro nevralgico della regione con 147.958 abitanti, offre accesso a shopping, servizi sanitari avanzati e opzioni di intrattenimento internazionale. A 56 km si trova Algeciras (121.957 abitanti), importante porto commerciale, mentre Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, dista 60 km. Questa collocazione geografica rende Benahavís una sorta di 'ponte' tra il lussuoso ambiente costiero e l'autentica cultura andalusa dell'entroterra, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 48 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 49 km, entrambi raggiungibili in 45-50 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la proprietà offre un posizionamento eccezionale con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 296 metri, facilitando la mobilità sostenibile. Porto José Banus, con i suoi servizi nautici e opzioni di shopping di lusso, è situato a 8,8 km, circa 15 minuti in auto, offrendo un'opzione per svaghi ed eventi mondani. L'accesso a queste importanti infrastrutture rende la proprietà ben collegata nonostante la sua posizione in un ambiente tranquillo e riservato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, che contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere durante i mesi estivi. La temperatura media annua di 17,8°C crea un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare e dalla posizione collinare. La regione gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stazionamento balneare di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. La posizione collinare offre viste panoramiche sul mare e sulla costa, oltre a beneficiare di brezze naturali che rinfrescano l'ambiente durante i mesi più caldi. La vegetazione mediterranea circostante, caratterizzata da pini e arbusti autoctoni, contribuisce a un'atmosfera naturale e rilassante. La combinazione di questi elementi climatici e naturali rende Benahavís una località apprezzata per la qualità della vita, con un equilibrio tra calore estivo e temperature miti durante il resto dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà si trovano diverse spiagge accessibili, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza. Queste aree balneari offrono sabbia fine e acque cristalline, tipiche della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre prestigiosi campi da golf entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Le strutture sportive non mancano, con il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, il Gymnasio Municipale a 0,7 km e le Piscine Municipali a 1,0 km, offrendo opzioni per attività fisica diverse. Nel raggio di pochi chilometri si trovano anche numerosi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e il Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ideali per passeggiate e momenti di contemplazione. Per coloro che praticano sport acquatici, Puerto Deportivo José Banus, a 8,8 km, offre servizi nautici e la possibilità di praticare attività come vela, jet ski e pesca recreativa. La combinazione di queste opportunità ricreative rende la zona ideale per uno stile di vita attivo e vario durante tutto l'anno.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le note località di Marbella (14 km), Estepona e Ronda, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale pur rimanendo vicini alle attrazioni e servizi delle principali località turistiche della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella, centro nevralgico della regione con 147.958 abitanti, offre accesso a shopping, servizi sanitari avanzati e opzioni di intrattenimento internazionale. A 56 km si trova Algeciras (121.957 abitanti), importante porto commerciale, mentre Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti e aeroporto internazionale, dista 60 km. Questa collocazione geografica rende Benahavís una sorta di 'ponte' tra il lussuoso ambiente costiero e l'autentica cultura andalusa dell'entroterra, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Nel contesto immobiliare di Benahavís, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta con €725.000, rispetto ad alternative come Altura 160 (a partire da €599.000) e Azurean Marbella (a partire da €699.000). Tuttavia, rispetto a progetti di lusso come Marbella Club Hills Phase 2 (a partire da €840.000), rappresenta un'opzione più accessibile mantenendo caratteristiche qualitative simili. La località di Benahavís offre un equilibrio distintivo tra esclusività e accessibilità, distinguendosi da Marbella per una maggiore tranquillità e dalla più economica Estepona per una maggiore vicinanza a campi da golf prestigiosi. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, questo appartamento beneficia di una posizione più fresca durante l'estate e di un ambiente più riservato, richiedendo comunque solo brevi spostamenti per raggiungere le spiagge. La combinazione di finiture di buon livello, servizi di sicurezza completi e accessibilità a strutture ricreative di alta gamma rende questa proprietà competitiva nel mercato immobiliare della zona, specialmente per chi cerca una residenza secondaria che unisca relax, sport e contatto con la natura mediterranea.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID