Stanovanje v pritličju v Atalaya Hills, Benahavís, ponuja 130 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Projekt, dokončan leta 2018, je primerno postavljen v bližini vrhunskih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club na letech 1,9 km. S južno orientacijo zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem ko skupni bazen in zasebni vrt dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Nahaja se v varovanem kompleksu z 24-urno varnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Benahavís se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Stanovanje v Atalaya Hills je postavljeno v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju, ki ponuja udobje oddaljenosti od obalnega vrveža. Lokacija omogoča enostaven dostop do številnih golf igrišč in hkrati ohranja bližino obalnih mest.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para, ki si želi dodaten prostor za goste. Južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev skozi dan, medtem ko pokriti terasa in zasebni vrt razširjajo bivalni prostor na prostem. Prisotnost dvigala omogoča enostaven dostop za vse prebivalce.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2018, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena in vsi konstrukcijski elementi so že ustaljeni. Projektna dokumentacija in gradbena dovoljenja so že pridobljena, kupci pa prevzemajo nepremičnino brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Vsa skupna infrastruktura je že delujoča in vzdrževana.
Lokacija v notranjosti zahteva avtomobil za vsakodnevna potovanja in dostavo do osnovnih storitev. Oddaljenost od plaže (7 km) pomeni, da ni neposrednega dostopa do peščene obale. Stanovanje ne ponuja direktnega pogleda na morje iz vseh prostorov, le iz določenih kotov. V kompleksu ni zasebnega bazena, temveč skupni bazen, ki si ga deli z drugimi prebivalci.
Ref: VL690726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina primerno ustreza parom ali majhnim družinam, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji s poudarkom na kakovosti življenja in dostopnosti do športa. Zlasti primerna je za golf navdušence, ki želijo imeti možnost igranja na več kot enem igrišču v neposredni bližini. Ustreza tudi tistim, ki raje živijo v mirnejšem podeželskem okolju, a hkrati želijo ohraniti dostop do obalnih mest Marbella in Estepona. Nepremičnina je primerna tudi za naložbo v turistične najeme, glede na bližino športnih in rekreacijskih zmogljivosti, ki jih obiskovalci iščejo.
Stanovanje je opremljeno s kvalitetnimi materiali, ki odražajo visoke standarde kompleksa Atalaya Hills. Talno ogrevanje v kopalnicah dokončuje udobje in izkazuje pozornost do detajlov. Dvojni stekleni elementi prispevajo k izolaciji in zmanjšajo hrup, kar je pomembno za bivalno kakovost. Polno opremljena kuhinja s sodobnimi aparati kaže na praktičen pristop k načrtovanju. Pohištvo, ki ga je možno videti na fotografijah, je delne kvalitete, kar kupcu omogoča prilagoditev po lastnem okusu.
Cena za to trisobno stanovanje v Atalaya Hills se začne pri €725.000, kar ustreza tržni vrednosti za nepremičnine te velikosti in lokacije v Benahavísu. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altura 160 (od €599.000) in Azurean Marbella (od €699.000), predstavlja srednjevišinski razred, medtem ko je Marbella Club Hills Phase 2 (od €840.000) v višjem cenovnem razredu. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Atalaya Hills poteka v ritmu, ki združuje mir podeželskega okolja z dostopnostjo do mestnih udobj. Jutranja kava na terasi, osvetljeni z jutranjim soncem, postane rutina, ki se nadaljuje s potjo do bližnje lekarnarne (362 m) ali restavracije v bližini. Dneve lahko preživljate na golf igriščih v neposredni bližini, kjer so dosegljiva nekatera najboljša v regiji. Popoldne so namenjene sprostitvi pri skupnem bazenu ali v fitnesu, sledi pa zvečerjeh z uživanjem v pogledu na vrtove in bazen z zasebnega vrta. Dostop do plaže zahteva kratek vožnjo, kar omogoča izmenjavo med gorskim in obalnim življenjem po želji.
Življenje v Benahavísu združuje prednosti podeželskega okolja z bližino mestnih središč. Nahaja se 14 km od Marbelle, kjer so dosegljive trgovine, restavracije in zabavne možnosti, medtem ko je Estepona oddaljena le nekaj kilometrov. Do bližnjega supermarkta je 4,0 km, kar zahteva načrtovanje nakupov, vendar so osnovne potrebščine dosegljive tudi v manjših lokalnih trgovinah. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe. Šolske ustanove so zastopane z eno osnovno šolo v kraju, medtem ko mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, potrebujejo krajši prevoz.
Karta prikazuje lego stanovanja v kontekstu širše regije Costa del Sol. Vidna je notranjosta lega Benahavísa med obalnimi središči Marbella in Estepona. Označena bližina številnih golf igrišč jasno prikazuje eno ključnih prednosti lokacije, medtem ko 7-km razdalja do obale ponuja perspektivo o dosegljivosti plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zaseda strateški položaj med najpomembnejšimi obalnimi središči Costa del Sol. Nahaja se 14 km od Marbelle, pomembnega turističnega in poslovnega centra s 147.958 prebivalci. Do Estepone, priljubljenega obalnega mesta, je manj kot 10 km. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče, je oddaljena 60 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem združevanje miru podeželskega življenja z enostavnim dostopom do mestnih dogodkov.
Najbližje plaže, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km in dosegljive v 10-15 minutah vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje po avtocesti. Golf navdušenci imajo izjemno prednost, La Zagaleta Country Club je dosegljiv v manj kot 2 km, Marbella Club Golf Resort v 2,6 km, El Higueral Golf pa v 3,1 km. V neposredni bližini (296 m) se nahaja polnilna postaja za električna vozila, kar kaže na sodobno opremljenost kompleksa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja 123 m nad morjem, kar zagotavlja prijetno podnebje brez prekomene vročine poletnih mesecev. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z najnižjimi vrednostmi pozimi (okoli 12°C) in najvišjimi poleti (okoli 26°C). Štirimesečno plavalno sezono, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča uživanje v morskih kopelih od maja do septembra. Višja lega nad morjem prispeva k manjši vlažnosti in prijetnejšim poletnim nočem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številna priznana golf igrišča, ki določajo rekreativno ponudbo regije. La Zagaleta Country Club, oddaljen le 1,9 km, velja za eno najekskluzivnejših golf središč v Španiji. Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf, oba oddaljena manj kot 3,5 km, ponujata dodatne možnosti za golf navdušence. Plaže v regiji, kot so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km, ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. V neposredni bližini (0,6-1,0 km) so dostopne športne dvorane in bazeni, ki dopolnjujejo rekreativno ponudbo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaseda strateški položaj med najpomembnejšimi obalnimi središči Costa del Sol. Nahaja se 14 km od Marbelle, pomembnega turističnega in poslovnega centra s 147.958 prebivalci. Do Estepone, priljubljenega obalnega mesta, je manj kot 10 km. Málaga, glavno mesto province in kulturno središče, je oddaljena 60 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem združevanje miru podeželskega življenja z enostavnim dostopom do mestnih dogodkov.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu predstavlja stanovanje v Atalaya Hills uravnoteženo ponudbo med ceno in kvaliteto. Pri ceni od €725.000 je dostopnejša od Marbella Club Hills Phase 2 (od €840.000), ki cilja na še bolj ekskluziven segment trga. Hkrati ponuja več od Altura 160 (od €599.000) tako v velikosti (130 m² proti manjšim enotam) kot v blizini več golf igrišč. Azurean Marbella, ki ima podobno cenovno ravnino (od €699.000), se ponaša z bolj obalno lego, vendar nima neposredne bližine toliko vrhunskih golf zmogljivosti. Ključna razlika Atalaya Hills je kombinacija notranje, mirne lege s hkratnim dostopom do največjih športnih zmogljivosti v regiji, kar je posebnost, ki jo številni drugi projekti ne ponujajo v tej meri.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID