Стан налази у Бенавису, планинском селу у провинцији Малага, смештеном између Марбеље, Естепоне и Ронде. Завршен 2018. године, ово приземњи стан у Аталија Хилсу нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 130 м² стамбеног простора. Има јужну оријентацију, осигуравајући обиље природне светлости. Са локацијом у првом реду према голф теренима и погледом на баште, базен и море, ово пребивалиште представља мешавину удобног становања и приступа ексклузивним садржајима у безбедној насељу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је стратешки позиционирана у Бенавису, планинском селу само 7 километара од обале. Њена локација нуди близу престижним голф теренима уз задржавање мирноће унутрашње локације. Окружујући пејзаж комбинује планинске погледе са приступачношћу медитеранских плажа, стварајући уравнотежену средину између природне лепоте и рекреативних могућности.
Овај стан удовољава функционалне потребе становања са три пространие спаваће собе и две купатила, укључујући и једно ансамбл. Јужна оријентација максимизира природну светлост током дана, док отворени план кухиње пружа практичан простор за свакодневне активности. Укључивање приватне терасе и баштенске области проширују животни простор напоље, задовољавајући жељу и за унутрашњом удобношћу и за спољним опуштањем.
Градња је завршена 2018. године, представљајући недавно развијену некретнину са модерним грађевинским стандардима. Стан демонстрира савремене архитектонске елементе укључујући подно грејање у купатилима, двоструко стакло и интегрисане системе контроле климе. Као део затвореног насеља са успостављеном инфраструктуром, некретнина има користи од завршеног пејзажног уређења и потпуно оперативних заједничких садржаја без неугодности везаних за градњу.
Непокретност захтева аутомобил за дневни транспорт због њене унутрашње планинске локације и ограничених јавних транспортних опција у подручју. Са само једном аутобуском линијом и стајалиштем доступним, станари без личних возила суочавају се са изазовима мобилности. Стан нема директан приступ плажи, захтевајући транспорт до приобалних подручја. Непокретност није погодна за оне који траже урбану удобност или пешачку приступачност до садржаја.
Ref: VL690726
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретност одговара међународним купцима који траже други дом у јужној Шпанији са равнотежом између мирноће и приступа садржајима. Њен завршени статус елиминише неизвесности градње, чинећи га погодним за оне који желе тренутно усељење или могућности прихвата прихода од изнајмљивања. Љубитељи голфа ће посебно ценити локацију у првом реду према голф теренима са три престижна терена у радијусу од 3 километара. За породице, распоред са три спаваће собе пружа довољно простора, мада би требало имати на уму ограничене образовне могућности у непосредној близини. Безбедносне карактеристике некретнине, укључујући 24-часовно надгледање и контролисани приступ, привлаче оне који дају приоритет безбедности, посебно за периоде делимичног боравка када некретнина може бити незапосљена. Пензионери који траже трајно боравиште у Шпанији пронаћи ће климату повољном, са просечним температурама између 12-26°C. Међутим, требало би да размотре своју мобилност пошто унутрашња локација захтева коришћење аутомобила за дневне потребе. Некретност такође одговара инвеститорима који циљају на тржиште изнајмљивања у Бенавису, посебно голф туризам, с обзиром на близину више терена и успостављених рекреативних садржаја.
Стан показује квалитетну градњу и завршне материјале у складу са стандардима грађевинарства из 2018. у развоју Аталија Хилс. Подови комбинују издржљиве материјале погодне за медитеранску климу, док купатила имају подно грејање, побољшање удобности које се цени током хладнијих месеци. Инсталације двоструког стакла пружају и термалну изолацију и смањење буке, важне факторе за удобност током целе године. Кухиња користи потпуно опремљене уређаје са модерним апаратима и функционалним решењима за складиштење, одражавајући савремене принципе дизајна који наглашавају и естетику и практичност. Опрема и инсталације у купатилима показују пажњу на детаље, са квалитетним материјалима изабраним за дуговечност и лакоћу одржавања у окружењу викендица или другог дома. Заједничке просторе у развоју показују високе стандарде пејзажног уређења и одржавања, са базенским областима пројектованим као рекреативни садржаји налик одмаралишту. Укључивање теретане, сауне и турског купатила демонстрира улагање у садржаје за животни стил изнад основних захтева становања. Грађевинска структура укључује енергетски ефикасне елементе погодне за њен период градње, иако не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности имплементиране након 2018. године. Безбедносне карактеристике представљају други аспект квалитета, са 24-часовним системима надгледања и контролисаним приступним тачкама које стварају безбедно животно окружење. Подземни паркиралишни простор и остава, укључени са некретнином, пружају практична решења за заштиту возила и складиштење ствари, решавајући уобичајене бриге у власништву другог дома.
Цена од €725.000, овај трособни стан у Аталија Хилсу представља улагање у премијум сегменту некретнина у Бенавису. Цена одражава статус некретнине, локацију у првом реду према голф теренима и укључивање квалитетних карактеристика као што су подно грејање, двоструко стакло и приступ ексклузивним заједничким садржајима. У локалном тржишном контексту, некретнина се налази између упоредивих пројеката као што су Алтура 160 (од €599.000) и Марбеља Клаб Хилс Фаза 2 (од €840.000), позиционирајући је као средње-виши избор на тржишту луксузних станова у Бенавису. Цена укључује подземни паркиралишни простор и оставу, додајући функционалну вредност улагању. За међународне купце који траже некретнину у овом естаблишаном голф насељу, цене су усаглашене са премијум вредностима некретнина у региону.
Свакодневни живот у овој некретнини у Бенавису комбинује мирноћу планинског села са приступом луксузним садржајима. Јутра почињу кафом на јужној тераси, уживајући у погледу на добро одржаване баште и заједнички базен. Безбедно затворено окружење омогућава мирне шетње унутар комплекса, док оближњи голф терени пружају рекреативне могућности за љубитеље голфа. Локација захтева живот са аутомобилом, при чему станари обично возе до оближњих плажа, отприлике 7 километара удаљених, или до Марбеље за куповину и забаву. Супермаркети и апотеке су у радијусу од 4 километра, што чини обављање послова могућим али захтева транспорт. Распоред стана подржава удобно унутрашње становање са модерном кухињом за кување код куће, док приватна башта и терасне области служе као проширење животног простора током повољног времена. Вечери у Бенавису нуде контрасту ужурбанијим приморским градовима, са тишимим окружењем и опуштенијим темпом. Станари могу користити комплексове теретане, сауну и турско купатило, или истраживати локалне ресторане у селу. Локација у првом реду према голф теренима чини ову некретнину посебно погодном за оне који свој живот посвећују голфу, са три престижна терена у радијусу од 3 километра. Комбинација планинског ваздуха, близине и обале и голф терена и безбедног животног окружења ствара препознатљив дневни ритам фокусиран на спољно живљење и рекреативне активности.
Локација стана у Бенавису ствара препознатљиво животно окружење карактерисано мирноћом планинског села унутар домета приморских садржаја. Надморска висина од 123 метра пружа пријатне температуре и природну вентилацију, при чему некретнина има користи од морског и планинског ваздуха. Подручје око комплекса нуди комбинацију природних пејзажа и развијене инфраструктуре. Транспортна инфраструктура првенствено подржава коришћење личних возила, са ограниченим јавним аутобуским услугама. Главни путеви повезују Бенавис са Марбељом (14 км) и Естепоном, чинећи ове приморске градове доступним за куповину, гозбе и забаву. Међународни аеродром у Малаги налази се отприлике 48 км удаљен, доступан у року од сат времена аутомобилом. У непосредној близини, станари налазе основне услуге укључујући апотеке, банке и ресторане концентрисане у центру села Бенавис. Образовне установе су ограничене на једну основну школу у подручју, што указује да локација привлачи пензионере, власнике викендица или породице са старијом децом уместо оних који захтевају широку образовну инфраструктуру. Блискост три престижна голф терена значајно обликује друштвено окружење, стварајући заједницу оријентисану на слободне активности. Марина Пуерто Банус, приближно 9 км удаљена, нуди додатне друштвене и гастрономске могућности. Комбинација планинског терена и приморске близине омогућава станарима да бирају између мирног сеоског живота и приступа живахном друштвеном сцену Коста дел Сола према својим жељама и распореду.
Карта илуструје стратешко позиционирање Бенависа унутар региона Коста дел Сол, показујући његову унутрашњу локацију у односу на главне урбане центре и приобална подручја. Некретност се појављује у близини три значајна голф терена који обликују локални пејзаж и карактер заједнице. Картање истиче доступност Марбеље и Естепоне као примарних центара услуга, док такође приказује планински терен који дефинише природно окружење подручја и доприноси његовој препознатљивој микроклими.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузима препознатљив положај унутар региона Коста дел Сол, смештен у унутрашњости али задржавајући близу главним приморским одредиштима. Општина се налази приближно између Марбеље (14 км) и Естепоне, два истакнута приморска града са контрастним карактерима, Марбеља нуди луксузну куповину и међународну атмосферу, док Естепона задржава више традиционални андалузијски шарм. У ширем регионалном контексту, Бенавис представља угоднојућу стамбену алтернативу директним приморским локацијама, пружајући предности надморске висине и природног пејзажа док остаје повезан са приморском инфраструктуром. Локација општине између ових урбаних центара омогућава станарима приступ садржајима и услугама у оба смера, стварајући флексибилност у дневним рутама и активностима. У поређењу са другим планинским селима у региону, као што је Ронда или унутрашњост провинције Малага, Бенавис нуди бољу повезаност са приморском инфраструктуром и међународним заједницама.
Стан захтева транспорт за приступ већини садржаја због своје унутрашње локације. Плażе укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе налазе се на приближно 7 километара удаљености, доступне у року од 10-15 минута аутомобилом. Ова приобална подручја нуде сезонске плажне садржаје и водене активности током летњих месеци. Голф садржаји представљају најдоступније рекреативне амениетете, са Ла Загалета Кантри Клабом смештеним само 1,9 км од некретнине. Марбеља Клаб Голф Резорт и Ел Игерал Голф следе на 2,6 км и 3,1 км респективно, чинећи голф лако доступном активношћу за станаре. Центар града Марбеља, удаљен 14 км, пружа обимне могућности за куповину, гозбе и културу доступне у року од 20-25 минута аутомобилом. Малага, као покрајинска престоница, налази се 60 км удаљена, захтевајући отприлике сат времена путовања за велику куповину или специјализоване услуге. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главна међународна капија, налази се 48 км удаљен, представљајући 45-50 минута вожње. Аеродром Гибралтар нуди алтернативу на приближно 49 км удаљености. За пуњење електричних возила, постаја за пуњење постоји унутар 300 метара од некретнине, док су услуге апотеке доступне унутар 400 метара радијуса, представљајући неке од ретких садржаја доступних без транспортних средстава.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис ужива у медитеранској клими умереној његовом унутрашњом планинском локацијом. Са просечном годишњом температуром од 17,8°C, подручје искусава сезонске варијације од зимских просека око 12°C до летњих врхова од 26°C. Надморска висина од 123 метра изнад нивоа мора пружа природну вентилацију и нешто хладније температуре од непосредних приобалних подручја током летњих месеци. Регион прима обиље сунчаних сати током целе године, типично за јужну Шпанију, са сезоном пливања која се протеже на четири месеца када температура воде прелази 20°C. Овај период обично траје од јуна до септембра, подржавајући плажне и водене активности значајан део године. Окружујући планински терен ствара микроклиме унутар општине, при чему некретнина има користи од јужне оријентације која максимизира изложеност сунцу. Ова географска карактеристика доприноси природном загревању у хладнијим месецима и пријатним спољним условима за живот током пролећа и јесени. Пејзаж комбинује медитеранску вегетацију са зеленилом голф терена, стварајући уравнотежено окружење између природних и одржаваних зелених површина. Образци падавина следе медитеранске норме, са већином падавина током зимских месеци, док лета остају претежно сува. Овај климатски профил подржава спољно живљење током целе године, посебно привлачан за оне који траже благе зиме без екстремних летњих врућина пронађених у унутрашњим шпанским регионима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала близу Бенависа садржи неколико значајних плажа унутар радијуса од 7 километара, укључујући Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе. Ове плаже нуде типична медитеранска приобална искуства са пешчаним обалама и одређеним зонама за пливање. Иако немају статус Плаве заставе у наведеним подацима, ове плаже пружају сезонске садржаје током летњих месеци, укључујући изнајмљивање лежаљки и услуге освежавања на плажи. Голф садржаји представљају примарну рекреативну атракцију у непосредној близини, са три престижна терена унутар 3 километра од некретнине. Ла Загалета Кантри Клаб, смештен на 1,9 км удаљености, нуди ексклузивна голф искуства, док Марбеља Клаб Голф Резорт (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км) пружају додатне терене за првенства. Ова концентрација квалитетних голф инфраструктура успоставља подручје као првенствену дестинацију за љубитеље голфа. Локација некретнине унутар Аталија Хилс пружа приступ заједничким рекреативним садржајима укључујући базен налик одмаралишту са областима за сунчање, потпуно опремљену теретану и велнес амениетете као што су парно купатило, сауна и турско купатило. Унутар села Бенавис, станари могу користити општинске спортске садржаје укључујући спортску дворану, теретану и базене, све унутар километра од некретнине. Комбинација голфа, приступа плажи и рекреативних садржаја на лицу места ствара разноврсно окружење за активне слободне активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузима препознатљив положај унутар региона Коста дел Сол, смештен у унутрашњости али задржавајући близу главним приморским одредиштима. Општина се налази приближно између Марбеље (14 км) и Естепоне, два истакнута приморска града са контрастним карактерима, Марбеља нуди луксузну куповину и међународну атмосферу, док Естепона задржава више традиционални андалузијски шарм. У ширем регионалном контексту, Бенавис представља угоднојућу стамбену алтернативу директним приморским локацијама, пружајући предности надморске висине и природног пејзажа док остаје повезан са приморском инфраструктуром. Локација општине између ових урбаних центара омогућава станарима приступ садржајима и услугама у оба смера, стварајући флексибилност у дневним рутама и активностима. У поређењу са другим планинским селима у региону, као што је Ронда или унутрашњост провинције Малага, Бенавис нуди бољу повезаност са приморском инфраструктуром и међународним заједницама.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Бенавис се развија као привлачна алтернатива директним приобалним локацијама у региону Коста дел Сол. У поређењу са директним приобалним подручјима као што су Марбеља или Естепона, Бенавис нуди више мирноће, природни пејзаж и углавном нижу густину насељености, док главни садржаји остају у разумном домету. Ова равнотежа између природног окружења и приступачности садржајима разликује Бенавис од густих насељених приобалних подручја. У поређењу са другим планинским местима у региону, као што је Ронда или унутрашњост провинције Малага, Бенавис нуди бољу повезаност са приморском инфраструктуром и међународним заједницама. Блискост Марбеље и Естепоне омогућава станарима да уживају и у сеоској мирноћи и у урбаним садржајима, комбинација која је тешко наћи у удаљенијим планинским заједницама. Унутар тржишта некретнина, Бенавис се позиционира у средњем до вишем сегменту, са ценама које су знатно више од многих унутрашњих шпанских села, али често конкурентне са упоредивим квалитетним развојима у ексклузивним приобалним подручјима. Пројекти као што су Алтура 160 (од €599.000), Азуреан Марбеља (од €699.000) и Марбеља Клаб Хилс Фаза 2 (од €840.000) показују ценски распон који позиционише Бенавис као премијум локацију са фокусом на квалитетне стамбене развоје. Присуство више ексклузивних голф терена и међународних заједница у Бенавису ствара јединствено животно окружење које се разликује од традиционалних шпанских села и од директних приобалних развоја. Ова комбинација голф културе, природног окружења и међународног састава чини Бенавис препознатљивим регионом унутар Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID