Este apartamento de 3 habitaciones se encuentra en Benahavís, un municipio montaña entre Marbella, Estepona y Ronda. La propiedad, completada en 2018, ofrece 130m² de espacio habitable con vistas a jardines, piscina y mar. Situado en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, el apartamento incluye una terraza cubierta y jardín privado. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Atalaya Hills, el complejo se encuentra a 123 metros sobre el nivel del mar en Benahavís. La posición estratégica permite acceso a múltiples campos de golf de prestigio como La Zagaleta Country Club a 1.9km. Aunque situado en un entorno rural tranquilo, se mantiene a una distancia razonable de la costa y servicios esenciales.
El apartamento ofrece tres dormitorios y dos baños, con distribución adecuada para residencia permanente o segunda vivienda. La cocina americana completamente equipada y la zona de lavandería aportan funcionalidad diaria. La inclusión de plaza de garaje subterráneo y trastero resuelve necesidades de almacenamiento y aparcamiento en una zona donde el vehículo es imprescindible.
La propiedad fue completada en 2018, lo que significa que no hay esperas de construcción ni incertidumbres sobre el resultado final. Como inmueble terminado, los compradores pueden evaluar físicamente todas las características, acabados y distribución antes de tomar una decisión. El estado de conservación es bueno según los datos disponibles, sin planes de obras o modificaciones pendientes.
La ubicación en Benahavís requiere necesariamente el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado con una sola línea disponible. La propiedad no ofrece acceso directo a playa ni se encuentra en núcleo urbano con servicios a pie de calle. La naturaleza rural del entorno implica distancias significativas para acceder a algunos servicios especializados.
Ref: VL690726
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para quienes buscan una residencia permanente en entorno tranquilo con acceso a campos de golf. Resulta especialmente apropiado para familias pequeñas o parejas que disponen de vehículo propio y no necesitan acceso inmediato a servicios urbanos a pie. La distribución con tres dormitorios permite espacio suficiente para residencia continua o para recibir visitas periódicas. También es apropiado como segunda vivienda para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol pero prefieren evitar zonas masificadas. Los compradores internacionales que valoran la seguridad, espacios comunes de calidad y tranquilidad encontrarán en esta propiedad opciones que se ajustan a sus expectativas. La orientación sur y las zonas exteriores lo hacen especialmente interesante para quienes planean disfrutar del clima mediterráneo durante períodos vacacionales. Para inversores, el entorno de Benahavís mantiene demanda constante por parte de residentes internacionales, lo que podría ofrecer estabilidad a largo plazo. Sin embargo, es importante considerar que su ubicación rural requiere vehículo propio y que el acceso a servicios básicos implica desplazamientos planificados.
El apartamento presenta acabados de buena calidad según los datos disponibles, con baño principal en suite y calefacción por suelo radiante en los baños para mayor confort. La cocina está totalmente equipada y amueblada, con acabados modernos que facilitan su uso inmediato. Los materiales de construcción siguen estándares de 2018, cuando se completó el edificio. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico, factores importantes en un entorno residencial donde la tranquilidad es valorada. La distribución aprovecha la orientación sur para maximizar la luz natural, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. La terraza cubierta y el jardín privado han sido diseñados como extensiones del espacio habitable, con materiales adecuados para exteriores que requieren bajo mantenimiento. La comunidad ofrece instalaciones compartidas de calidad como piscina, gimnasio, sauna y baño turco, que indican una inversión en espacios comunes por parte del promotor. El sistema de seguridad con cámaras y vigilancia 24 horas representa un valor añadido en términos de seguridad y tranquilidad para los residentes.
Este apartamento se ofrece a partir de €725,000, un precio que refleja su ubicación en Benahavís, zona residencial de prestigio cerca de campos de golf. En comparación con propiedades similares en la región, se posiciona en un segmento medio-alto. El valor incluye características como plaza de garaje y trastero, elementos que añaden valor funcional en una zona donde el aparcamiento exterior puede ser limitado. Comparativamente, en Benahavís existen alternativas como Altura 160 desde €599,000 o Azurean Marbella desde €699,000, mientras que opciones más exclusivas como Marbella Club Hills Phase 2 superan los €840,000. El precio representa una inversión en un entorno residencial consolidado con servicios comunitarios y seguridad, factores que pueden influir en la valoración a medio plazo.
La vida en este apartamento de Benahavís transcurre en un entorno residencial tranquilo, alejado del bullicio costero pero con acceso relativamente cercano cuando se desea. Las mañanas suelen comenzar con luz abundante en la terraza gracias a su orientación sur, adecuado para desayunar antes de las actividades diarias. Los habitantes suelen organizar su rutina en base a desplazamientos en vehículo para compras, servicios o entretenimiento. La comunidad residencial ofrece espacios comunes como piscina y gimnasio que se convierten en centros de socialización, especialmente durante los meses más cálidos. Por las tardes, el jardín privado y la terraza permiten disfrutar del aire libre sin necesidad de salir del complejo. La proximidad a campos de golf hace que esta práctica sea una actividad frecuente entre los residentes. La vida práctica en Benahavís requiere planificación, ya que las distancias a centros comerciales, centros médicos más especializados o zonas de ocio nocturno implican desplazamientos a localidades vecinas. Sin embargo, esta misma distancia garantiza un ambiente residencial pacífico y menos transitado que las zonas costeras más turísticas.
La vida en este entorno de Benahavís se caracteriza por su tranquilidad y conexión con la naturaleza montañosa, a solo 7 kilómetros de la costa. A pesar de su ubicación rural, el complejo mantiene buena conexión con Marbella (14km) y Estepona, permitiendo acceso a servicios más especializados en aproximadamente 15-20 minutos en coche. La movilidad depende totalmente del vehículo privado, elemento imprescindible para la vida diaria. Las compras básicas pueden realizarse en supermercados a 4km, mientras que servicios médicos más completos se encuentran a 6.7km. El aeropuerto de Málaga está a 48km, aproximadamente 45 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. La vida comunitaria se centra en el complejo residencial, donde las zonas comunes actúan como espacios de socialización. Para necesidades educativas, existe una escuela primaria en la zona y varios colegios internacionales a distancias razonables, como The International School of Estepona a 5.8km. El equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente rural es una característica distintiva de esta ubicación, ofreciendo una alternativa más tranquila a las zonas costeras densamente pobladas.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Benahavís, municipio situado en el interior montañoso a 7km de la costa. Se observa su posición estratégica entre Marbella al este y Estepona al oeste, con accesos principales a través de carreteras locales. La orografía montañosa define el carácter de la zona, mientras que los puntos cercanos indican la proximidad a campos de golf y servicios básicos dentro del municipio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella (14km) y Estepona, formando parte del interior montañoso de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite acceder a ambas localidades costeras en aproximadamente 15-20 minutos en coche, aprovechando sus servicios sin residir directamente en ellas. El municipio está rodeado por municipios de mayor población como Marbella con 147,958 habitantes y Málaga capital a 60km con 579,076 habitantes. A nivel regional, Benahavís se caracteriza por su baja densidad poblacional con 9,472 habitantes repartidos en 145km², lo que proporciona sensación de amplitud y baja congestión. Esta distribución demográfica contrasta notablemente con las zonas costeras más densamente pobladas de la provincia, ofreciendo una alternativa residencial más tranquila manteniendo accesibilidad a servicios urbanos.
El apartamento se encuentra a 6.9-7.0km de las playas más cercanas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, aproximadamente 10-15 minutos en coche. Estas playas ofrecen acceso al Mediterráneo sin necesidad de largos desplazamientos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48km, mientras que el de Gibraltar se encuentra a 49km, ambos accesibles en menos de una hora. Los campos de golf constituyen uno de los puntos fuertes de la ubicación, con La Zagaleta Country Club a solo 1.9km, Marbella Club Golf Resort a 2.6km y El Higueral Golf a 3.1km. Esta proximidad permite disfrutar de estas instalaciones sin largos desplazamientos. Puerto Banús, conocido centro náutico y comercial, se encuentra a 8.8km, aproximadamente 15 minutos en coche. Las distancias a supermercados (4km), farmacias (362m) y centros médicos (6.7km) permiten cubrir necesidades básicas con desplazamientos breves. Sin embargo, para servicios más especializados o mayores zonas comerciales, es necesario desplazarse a Marbella o Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima ligeramente más fresco que las zonas costeras inmediatas, especialmente durante los meses de verano, cuando las temperaturas pueden ser menos extremas. El régimen de sol es abundante, reforzado por la orientación sur del apartamento que maximiza la exposición solar durante todo el año. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Esta condición permite disfrutar de las playas cercanas desde finales de primavera hasta principios de otoño. La ubicación montañosa de Benahavís proporciona cierta protección frente a los vientos fuertes costeros y crea un ambiente más estable. La zona registra alrededor de 34 días festivos locales al año, reflejando una rica tradición cultural que puede disfrutarse durante todo el año. La vegetación autóctona se beneficia de estas condiciones climáticas, creando un paisaje verde durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su ubicación interior, el apartamento mantiene acceso relativamente cercano a varias playas, destacando Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas a aproximadamente 7km. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos, siendo opciones adecuadas para días de baño sin necesidad de largos desplazamientos. Sin embargo, no hay datos específicos sobre si estas playas poseen Bandera Azul, certificación que indica alta calidad ambiental y servicios. La recreación deportiva en la zona está fuertemente influenciada por la proximidad a campos de golf, con tres instalaciones de prestigio a menos de 3.5km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf. Esta concentración de campos lo convierte en un lugar idóneo para aficionados a este deporte. El municipio ofrece 25 instalaciones deportivas, incluyendo Pabellón Municipal de Deportes a 0.6km, gimnasio municipal a 0.7km y piscinas municipales a 1km. Estas instalaciones complementan la oferta recreativa de la comunidad, que también incluye miradores naturales como Mirador del Tajo del Novio a 0.5km, ideales para paseos y disfrute del paisaje circundante.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición estratégica entre Marbella (14km) y Estepona, formando parte del interior montañoso de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite acceder a ambas localidades costeras en aproximadamente 15-20 minutos en coche, aprovechando sus servicios sin residir directamente en ellas. El municipio está rodeado por municipios de mayor población como Marbella con 147,958 habitantes y Málaga capital a 60km con 579,076 habitantes. A nivel regional, Benahavís se caracteriza por su baja densidad poblacional con 9,472 habitantes repartidos en 145km², lo que proporciona sensación de amplitud y baja congestión. Esta distribución demográfica contrasta notablemente con las zonas costeras más densamente pobladas de la provincia, ofreciendo una alternativa residencial más tranquila manteniendo accesibilidad a servicios urbanos.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto inmobiliario de Benahavís, este apartamento se posiciona en un segmento medio-algo con un precio desde €725,000. Comparativamente, Altura 160 en la misma localidad ofrece opciones desde €599,000, mientras que Azurean Marbella parte de €699,000, presentando alternativas ligeramente más económicas pero posiblemente con menores prestaciones o ubicaciones menos privilegiadas. Marbella Club Hills Phase 2, también en Benahavís, supera los €840,000, situándose en un segmento superior y enfocado hacia un perfil de comprador con mayor poder adquisitivo. La diferencia de precio puede justificarse por factores como ubicación dentro del municipio, calidades específicas o vistas más exclusivas. En comparación con zonas costeras inmediatas como Marbella o Estepona, Benahavís ofrece un carácter más residencial y tranquilo, con menor densidad poblacional. Mientras que en las zonas costeras el mercado se orienta más hacia segundas residencias o inversiones vacacionales, Benahavís atrae tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una segunda vivienda en entorno más exclusivo y menos masificado. Esta diferencia de perfil justifica parcialmente los precios de la zona, que reflejan un equilibrio entre accesibilidad a servicios y ambiente residencial de calidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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