Tento pozemkový byt s tromi spálňami sa nachádza v obci Benahavís, v horskej oblasti medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, iba 7 km od pobrežia Costa del Sol. Byt, dokončený v roku 2018, sa vyznačuje južnou orientáciou s výhľadom na záhrady, bazén a more. Nachádzaza v stráženom, uzavretom komunitnom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a ponúka prístup k exkluzívnym vybaveniam vrátane bazénu, posilňovne, sauny a tureckých kúpeľov. Poloha v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových ihrísk robí z tohto projektu atraktívnu voľbu pre nadšencov golfu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemnej časti Benahavís, v tichej vidieckej oblasti na úpätí hôr. Poloha je vzdialená 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol a 14 km od Marbelly. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom s vegetáciou typickou pre južné Španielsko. Vzhľadom na hornatý charakter regiónu a vzdialenosť od hlavných mestských centier je pre pohyb v oblasti nevyhnutné vlastniť automobil.
Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry, ktoré často hostia návštevy. Kuchyňa s otvoreným dispozičným riešením a vybavením všetkými spotrebičmi umožňuje pohodlné prípravu jedál. Súkromná záhrada a veľká terasa ponúkajú možnosti pre oddych a vonkajšie aktivity. Podzemné parkovanie a odkladací priestor riešia praktické potreby týkajúce sa parkovania a úložného priestoru, čo je dôležité v oblastiach s obmedzeným parkovaním.
Projekt bol dokončený v roku 2018, čo znamená, že byty sú už dostupné na presun bez čakania na dokončenie stavby. Všetky technické štandardy a materiály odpovedajúú súčasným stavebným predpisom platným v Španielsku. Budova je súčasťou moderného, dobre udržiavaného komplexu s vybudovanou infraštruktúrou vrátane ústredného kúrenia, klimatizácie a bezpečnostných systémov. Každá jednotka bola predaná a osadená základným vybavením, ktoré zabezpečuje okamžitý komfort po presune.
Tento projekt nenabíja priamu prístup k plážam, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti takmer 7 km. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne sú niektoré oblasti komplexu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou menej prístupné. V projekte nie sú dostupné špecializované zariadenia pre deti ako detské ihriská alebo detské bazény. Komplex neponúka obchodné prevádzky priamo v areáli, všetky nákupy je potrebné vykonať v okolitých mestách.
Ref: VL690726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v pokojnom prostredí s prístupom k vysoko kvalitným vybaveniam. Ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia súkromie a bezpečnosť stráženého komplexu. Poloha je vhodná pre golf nadšencov vďaka blízkosti viacerých renomovaných golfových klubov. Dobre poslúži aj pre osoby, ktoré často navštevujú Costa del Sol a hľadajú alternatívu k priamym pobrežným lokalitám s väčším súkromím. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí majú záujem o dlhodobú investíciu do nehnuteľností v oblasti s dobrou dostupnosťou do Marbelly a letiska v Málage. Pre osoby, ktoré uprednostňujú mestský život s možnosťou pešej dostupnosti k službám, by táto vzdialená poloha mohla byť menej vhodná.
Apartmán je vybavený modernými materiálmi a technológiami, ktoré zodpovedajú štandardom z roku 2018. Podlahy v kúpeľňach majú podlahové kúrenie pre zvýšený komfort, čo je v chladnejších mesiacoch výhodné. Okná sú vybavené dvojitým sklenním, ktoré zlepšuje izoláciu a redukuje hluk zvonku. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami z kvalitných materiálov. Vonkajšie priestory vrátane terasy a záhrady sú navrhnuté s dôrazom na nízkou údržbu a odolnosť voči stredomorskému podnebiu. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna, posilňovne a sauny sú pravidelne udržiavané a vybavené kvalitnými zariadeniami. Budova má vstavaný výťah, čo zjednodušuje prístup do vyšších poschodí a dodáva komplexu moderný charakter.
Tento apartmán s tromi spálňami a rozlohou 130 m² je k dispozícii za cenu od €725,000. Porovnanie s podobnými projektmi v Benahavís ukazuje, že tento apartmán sa nachádza v strednej cenovej kategórii - Altura 160 začína od €599,000, zatiaľ čo Marbella Club Hills Phase 2 od €840,000. Cena zahŕňa podzemné parkovanie, odkladací priestor a prístup k všetkým spoločným vybaveniam komplexu. Vzhľadom na polohu v oblasti s vysokou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k pobrežiu Costa del Sol si zachováva dobrú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne.
Život v tomto projekte v Benahavís sa vyznačuje pokojom a súkromím s pravidelným prístupom k exkluzívnym vybaveniam. Deň môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na záhrady a bazén, nasleduje oddych pri bazéne alebo návšteva posilňovne. Popoludní je možné využiť súkromnú záhradu na čítanie alebo miestne vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio, ktoré sa nachádzajú len 500 metrov od komplexu. Večery sa môžu niesť v duchu spoločenského života v bare komplexu alebo pripravou jedál v plne vybavennej kuchyni. Vzhľadom na početné golfové ihriská v okolí je golf bežnou voľbou pre aktivitu vo voľnom čase. Nákupy a bežné služby vyžadujú cestovanie autom do Marbelly alebo Estepony, čo vytvára pravidelný rytmus výjazdov z komplexu.
Okolie Benahavís ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským službam. V komunite je základná vybavenosť vrátane reštaurácií, lekárne a bankových pobočiek v dosahu do 2 km. Pre kompletné nákupy, lekársku starostlivosť a širšiu škálu služieb je potrebné cestovať do Marbelly (14 km) alebo Estepony, čo predstavuje približne 15-20 minút autom. Deti môžu navštevovať miestnu základnú školu v Benahavís, zatiaľ čo pre stredoškolské alebo medzinárodné vzdelanie sú dostupné školy v Marbelle alebo The International School of Estepona (5,8 km). Regionálne zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicami v Marbelle, pričom najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 km. Verejná doprava je v oblasti obmedzená, čo potvrdzuje nutnosť vlastného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Benahavís v provincii Málaga. V okruhu 3 km od projektu sú vyznačené tri golfové ihriská, čo podčiarkuje výnimočnú dostupnosť golfových aktivít. Cesta k pobrežiu Costa del Sol vedie južným smerom, zatiaľ čo severne sa rozprestiera horský terén smerom k Ronda. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol a blízkosť ku kultúrnym a obchodným centrám Marbella a Estepona, čo umožňuje lepšie pochopiť geografickú polohu projektu v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa strategicky nachádza medzi tromi významnými mestami regiónu Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (7 km od pobrežia) a Rondou (vnútrozemské historické mesto). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym a obchodným centram pričom si zachováva charakter pokojnej horskej obce. Mesto leží v provincii Málaga, v južnej časti španielskeho Andalúzie, a je súčasťou tzv. "Golden Triangle" spolu s Marbellou a Esteponou, ktoré sú známe vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vybavení. Vzhľadom na svoju polohu je Benahavís často popisovaná ako "brána do Sierra de las Nieves", chráneného prírodného parku v horách.
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 40-50 minút v závislosti od dopravy. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú v dosahu 2-3 km, čo je ideálne pre golf nadšencov. Supermarkety a základné obchody sú v Benahavís vzdialené 4 km, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá nájdete v Marbelle. Lekárne a zdravotnícke služby sú dostupné v miestnej obci, pričom nemocničná starostlivosť je vzdialená 6,7 km. Elektromobilné nabíjacie stanice sú dostupné v komplexe (296 m) a v širšom regióne v Esteponse (7,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m n. m., čo prináša mierne chladnejšie teploty v porovnaní s priamym pobrežím počas letných mesiacov. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Oblast prináša približne 300 slnečných dní v roku, čo je typické pre Costa del Sol. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Zimné mesiace sú mierny s občasnými dažďami, zatiaľ čo letá sú suché a slnečné. Vzhľadom na polohu v kopcovitom teréne sa v oblasti vyskytujú mierny vietor, ktorý prispieva k príjemnejším letným teplotám v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe nie sú oficiálne ocenené modrou vlajkou, ale patria medzi dobre udržiavané pláže v regióne s piesočnatým pobrežím a základnými službami. Golfovo vybavenie v oblasti je výnimočné - tri renomované golfové ihriská (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf) sú v dosahu 3 km. Športové vybavenie v Benahavís zahŕňa mestské športové centrum (0,6 km), mestskú telocvičňu (0,7 km) a verejné bazény (1,0 km). V komplexe sú dostupné vybavenia ako posilňovňa, sauna, turecké kúpele a parná miestnosť, čo dopĺňa vonkajšie aktivity. Blízkosť jachtového prístavu Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a námornú rekreáciu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa strategicky nachádza medzi tromi významnými mestami regiónu Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou (7 km od pobrežia) a Rondou (vnútrozemské historické mesto). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku kultúrnym a obchodným centram pričom si zachováva charakter pokojnej horskej obce. Mesto leží v provincii Málaga, v južnej časti španielskeho Andalúzie, a je súčasťou tzv. "Golden Triangle" spolu s Marbellou a Esteponou, ktoré sú známe vysokou koncentráciou luxusných nehnuteľností a vybavení. Vzhľadom na svoju polohu je Benahavís často popisovaná ako "brána do Sierra de las Nieves", chráneného prírodného parku v horách.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi v Benahavís predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. Altura 160 (od €599,000) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale zvyčajne s menšími rozmermi a menej luxusným vybavením. Azurean Marbella (od €699,000) je porovnateľný v cene, ale nachádza sa vo viac mestskom prostredí s menším súkromím. Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s rozsiahlejším vybavením a výhradnejšou polohou. V rámci širšej Costa del Sol je Benahavís známa svojou vyváženou kombináciou vidieckeho pokoja a dostupnosti k mestským službám, čo ho odlišuje od priamych pobrežných lokalít s vyššou koncentráciou turistov a od odľahlých horských oblastí s obmedzeným prístupom k službám. Benahavís si v porovnaní s blízkou Marbellou zachováva autentický španielsky charakter a nižšiu hustotu obyvateľstva, čo prispieva k pocitu súkromia a komunity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID