Αυτό το διαμέρισμα ισογείου βρίσκεται στην περιοχή Atalaya Hills στο Benahavís, μία ηρεμική κοινότητα εντός της επαρχίας Μάλαγας. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολική έκταση 130 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2018. Η νοτιότερη προσανατολισμένη κατοικία προσφέρει θέα στους κήπους, την πισίνα και την θάλασσα, ενσωματώνοντας λειτουργικά στοιχεία όπως ιδιωτικό κήπο 25 τ.μ. και κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον στο Benahavís, με απόσταση 7 χλμ. από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με τις κοντινότερες πόλεις να είναι η Μαρβέγια (14 χλμ.) και η Εστεπόνα.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για τριμελή οικογένεια ή ζευγάρι που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέρει λειτουργικότητα για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η παρουσία κλιματισμού, δαπέδου θέρμανσης στα μπάνια και αποθήκης καλύπτει βασικές ανάγκες άνετης διαβίωσης.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2018, αποτελώντας ολοκληρωμένη κατασκευή με σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η δομή περιλαμβάνει συστήματα ενεργειακής απόδοσης όπως διπλά τζάμια και κλιματισμός. Οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνα, γυμναστήριο και χαμάμ είναι πλήρως λειτουργικά, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και υπόγεια στάθμευση για όλους τους κατοίκους.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση απόσταση από τις ακτές, απαιτώντας αυτοκίνητο για πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή διαθέτει περιορισμένη δημόσια συγκοινωνία, με μόνο μία γραμμή λεωφορείου. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή ευρείς δημοτικές υπηρεσίες, ενώ ο πληθυσμός της περιοχής (9.472 κάτοικοι) περιορίζει τις επιλογές ψυχαγωγίας σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις.
Ref: VL690726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν συνταξιοδότηση ή δεύτερη κατοικία σε ήρεμη τοποθεσία με πρόσβαση σε γκολφ. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει ασφαλές περιβάλλον, αν και το δημοτικό σχολείο βρίσκεται σε μεσαία απόσταση. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν απομακρυσμένα και εκτιμούν την ηρεμία μακριά από τουριστικά κέντρα. Για αθλητές που ενδιαφέρονται για γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα παρέχει ευκαιρίες για συχνή εξάσκηση. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για εξοχικές κατοικίες προσφέρει δυνατότητες μακροπρόθεσμης εκτίμησης της αξίας.
Η κατασκευή και τα υλικά του ακινήτου αντικατοπτρίζουν σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία διπλών τζαμιών μειώνει την θερμική απώλεια, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Στα μπάνια έχει εγκατασταθεί δάπεδο θέρμανσης, προσφέροντας πρόσθετη άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η κατασκευή του 2018 εξασφαλίζει ότι τα συστήματα είναι σύγχρονα και λειτουργικά, χωρίς προβλήματα που συναντώνται σε παλαιότερες κατασκευές.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €725.000, αντανακλώντας την τοποθεσία του σε κοινότητα πρώτης γραμμής γκολφ και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Benahavís, η τιμή βρίσκεται στο ανώτερο εύρος, αλλά είναι ανταγωνιστική όταν εξετάζονται οι χαρακτηριστικές του. Για παράδειγμα, το Altura 160 ξεκινά από €599.000, ενώ το Azurean Marbella από €699.000, αν και αυτά δεν προσφέρουν την ίδια εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Το πρωί, ο ήλιος του νότου φωτίζει τον κήπο και την βεράντα, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για πρωινό στον εξωτερικό χώρο. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις εγκαταστάσεις της κοινότητας, όπως το γυμναστήριο και η πισίνα, πριν προχωρήσουν σε καθημερινές εργασίες που απαιτούν αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει ήσυχο περιβάλλον远离 από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ για午后 δραστηριότητες. Το απόγευμα, η θέα από τις βεράντες προς τη θάλασσα και τους κήπους δημιουργεί ατμόσφαιρα χαλάρωσης, ιδανική για κοινωνικές εκδηλώσεις ή ξεκούραση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Benahavís μέσα στη γεωγραφία της επαρχίας Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya Hills, προσφέροντας θέα τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτή. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, καθώς και η σχετική απόσταση από τη Μαρβέγια και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέγια (14 χλμ.), της Εστεπόνα και της Ρόντα, 7 χλμ. από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες διατηρώντας την αγροτική γαλήνη. Η απόσταση 48 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και 49 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ εξασφαλίζει ευκολία στην πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης 'Χρυσής Τριγωνίας' της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα ακίνητα υψηλής ποιότητας.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ., περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ., περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ, το La Zagaleta Country Club βρίσκεται μόλις 1,9 χλμ. μακριά, το Marbella Club Golf Resort 2,6 χλμ. και το El Higueral Golf 3,1 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,7 χλμ. μακριά, ενώ ένας υπεραστερισμός απέχει 4 χλμ. για καθημερινές αγορές.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η κοντινή απόσταση από την ακτή (7 χλμ.) εξασφαλίζει μετριασμένες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι πολλές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνείας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, σε απόσταση 7 χλμ., προσφέρουν μεσόγειες ακτές με άμμο και γραφικά τοπία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική με τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Το La Zagaleta Country Club θεωρείται ένα από τα καλύτερα στην Ευρώπη, προσφέροντας δύο γήπεδα 18 οπών. Το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το δημοτικό γυμναστήριο και οι πισίνες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís κατέχει στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέγια (14 χλμ.), της Εστεπόνα και της Ρόντα, 7 χλμ. από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες διατηρώντας την αγροτική γαλήνη. Η απόσταση 48 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και 49 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ εξασφαλίζει ευκολία στην πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λεγόμενης 'Χρυσής Τριγωνίας' της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα ακίνητα υψηλής ποιότητας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Benahavís προσφέρει μοναδικό συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και εγγύτητας σε γκολφ και ακτές. Ενώ η Μαρβέγια προσφέρει περισσότερες αστικές ανέσεις, το Benahavís διατηρεί την αυθεντική ατμόσφαιρα ισπανικού χωριού. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, το Benahavís έχει λιγότερη άμεση πρόσβαση στην παραλία αλλά προσφέρει καλύτερη θέα και περισσότερη ιδιωτικότητα. Αναφορικά με τιμές, το Benahavís βρίσκεται στο υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας την εξειδικευμένη φύση των ακινήτων και την εγγύτητα σε αποκλειστικά γήπεδα γκολφ. Σε σχέση με το Altura 160 και το Azurean Marbella, αυτό το ακίνητο προσφέρει καλύτερη θέα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αν και σε υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID