Třípokojový byt s rozlohou 129 m² v obci Benahavís, provincie Málaga, dokončený v roce 2019. Nemovitost se nachází ve vyhledávaném rezidenčním komplexu Alborada v kopcovité oblasti 123 metrů nad mořem. Byt disponuje dvěma koupelnami, soukromým terasou s částečným výhledem na moře a společným vybavením včetně bazénu a posilovny. Lokalita je vzdálena 14 km od Marbelly, 48 km od letiště a v bezprostřední blízkosti několika golfových hřišť.
Benahavís se odlišuje od ostatních lokalit Costa del Sol především svou vnitrozemskou polohou ve vztahu k přímořským letoviskům. Zatímco oblasti jako Marbella nebo Puerto Banús nabízejí přímý přístup k plážím a rušný městský život, Benahavís představuje klidnější alternativu s venkovským charakterem. Ve srovnání s podobnými projekty v Benahavís jako Altura 160 (od €569,000) nebo Azurean Marbella (od €699,000), je tento projekt středně vysoké cenové kategorie. Oproti luxusnímu projektu Marbella Club Hills (od €840,000) nabízí tento byt dostupnější alternativu s podobným standardem. Region Benahavís je známý především jako golfová destinace s vysokou koncentrací kvalitních hřišť, což ho odlišuje od jiných částí Costa del Sol, kde může převažovat plážový turismus. Přestože se nejedná o přímou přímořskou lokalitu, vzdálenost pláží (7 km) stále umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vnitrozemí obce Benahavís, v klidné venkovské oblasti. Pozemek se nachází v kopcovitém terénu s nadmořskou výškou 123 metrů. V okolí se rozprostírá příroda a zelené plochy, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km. Lokalita nabízí výhled na okolní vrchy a částečný výhled na moře.
Třípokojové uspořádání vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Byt disponuje dvěma koupelnami pro pohodlí více obyvatel. Velká terasa s výhledem poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Soukromý komplex nabízí sdílené vybavení včetně bazénu a posilovny. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok.
Byt byl dokončen v roce 2019 a je tedy připraven k okamžitému nastěhování. Jelikož se jedná o nedávnou výstavbu, konstrukční prvky a instalace jsou v dobrém technickém stavu. Komplex byl vybudován jako moderní rezidenční projekce s důrazem na kvalitní provedení a využití současných stavebních standardů.
Vzhledem k vnitrozemské poloze není objekt přímo u pláže a vyžaduje dopravu pro dopravu k plážím. Omezený počet linek veřejné dopravy (1 linka, 1 zastávka) činí automobil nezbytným pro každodenní přesuny. Obec Benahavís má pouze jednu základní školu, což může být omezením pro rodiny s dětmi staršího školního věku.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby hledající trvalé bydlení ve středomořském prostředí s dostupností všech služeb, ale bez přímého ruchu turistických center. Vhodný pro malé rodiny, pár nebo jednotlivce pracující vzdáleně, kteří oceňují klidnější venkovskou atmosféru. Pro golfisty představuje vhodný základnu díky blízkosti několika kvalitních hřišť. Také vhodné jako sekundární bydlení pro ty, kteří preferují méně turisticky exponovanou lokalitu s přímým spojením na přírodu. Investorům nabízí stabilitu vzhledem k poloze v dlouhodobě žádané oblasti Costa del Sol s dobrou dostupností letiště.
Třípokojový byt byl dokončen v roce 2019 s využitím moderních materiálů a stavebních technologií. Interiéry jsou řešeny v čistém, současném designu s velkými prosklenými plochami poskytujícími dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavená a integrovaná do obývacího prostoru. Vybavení bytu zahrnuje klimatizaci (chladicí i topící funkce), vestavěné skříně a bezdrátový internet. Povrchy materiálů byly vybrány s ohledem na odolnost v klimatických podmínkách Costa del Sol. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a kvalitními obklady. Společné prostory komplexu udržované v dobrém stavu, bazén a posilovna jsou součástí standardního vybavení.
Cena této nemovitosti začíná na 730 000 eur. Tato částka představuje střední až vyšší cenovou hladinu ve srovnání s podobnými objekty v regionu. Při porovnání s alternativními projekty v Benahavís se jedná o středně vysokou cenovou kategorii - například Altura 160 začíná na 569 000 eur, zatímco Marbella Club Hills začíná na 840 000 eur. Cena odráží kvalitní provedení, velikost nemovitosti a polohu v oblíbeném rezidenčním komplexu.
Tato nemovitost v Benahavís představuje spíše klidnou rezidenční lokalitu než turistické letovisko. Každodenní život zde probíhá v mírném tempu s důrazem na venkovní aktivity a sport. Vzhledem k poloze v kopcovitém terénu je vhodný pro milovníky přírody, golfu a pěší turistiky. Ráno lze trávit na slunné terase s kávou a výhledem na okolní kopce, odpoledne využít bazén nebo posilovnu v komplexu. Večery jsou klidné, s možností návštěvy místních restaurací. Pro nákupy nebo bohatší kulturní život je nutné vyjet do větších měst jako Marbella nebo Estepona. Tato lokalita vyžaduje vlastní vozidlo pro každodenní fungování, což vytváří určitý samostatný životní styl méně závislý na okolí.
Život v této lokalitě vyžaduje vlastní dopravní prostředek, protože Benahavís je vnitrozemská obec s omezenými možnostmi veřejné dopravy (pouze 1 linka a 1 zastávka). Vzdálenost k základním službám je přiměřená - supermarket ve vzdálenosti 4,0 km, lékárna 362 m a nemocnice 6,7 km. Marbella jako hlavní město s bohatší infrastrukturou je vzdálena 14 km. Pro každodenní nákupy a služby je možné využívat místní zařízení v Benahavís, pro širší nabídku obchodů, zdravotnictví a kulturních akcí je nutné cestovat do okolních větších měst. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb v rozumné vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís, která se nachází mezi městy Marbella, Estepona a Ronda v provincii Málaga. Vyznačená je vzdálenost k plážím (cca 7 km), golfovým hřištím (1,8-3,1 km) a větším městům jako Marbella (14 km). Terén je kopcovitý s nadmořskou výškou 123 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu a výhledům na okolní krajinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází mezi městy Marbella, Estepona a Ronda, zhruba 7 km od pobřeží. Obec leží v hornaté oblasti provincie Málaga s výbornou dostupností pobřežních měst. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena pouze 14 km, což činí z Benahavís ideální lokaci pro ty, kteří chtějí pobyt v přírodě, ale s přístupem ke všem službám velkého města. Ve srovnání s dalšími velkými městy regionu je Málaga vzdálena 60 km a Algeciras 56 km. Poloha Benahavís představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k městské infrastruktuře.
Nemovitost se nachází 6,9 - 7,0 km od pláží (Playa del Saladillo a Playa Isdabe), což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 40-50 minut jízdy. Marbella jako nejbližší velké město leží ve vzdálenosti 14 km (přibližně 20 minut jízdy). Pro golfisty je lokalita výhodná díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha 123 metrů nad mořem přináší mírnější klima než přímořská oblast. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Roční počet slunečných dní je vysoký, typický pro oblast Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce v roce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Poloha v kopcovitém terénu přináší přirozené proudění vzduchu a mírnější teploty v letních měsících. Vyšší nadmořská výška oproti pobřeží znamená mírně vyšší srážkový úhrn v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže (Playa del Saladillo a Playa Isdabe) se nacházejí ve vzdálenosti 6,9-7,0 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s potřebným vybavením pro návštěvníky. Oblast je známá především jako golfová destinace - v bezprostřední blízkosti se nachází tři kvalitní golfová hřiště: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V obci je k dispozici 25 sportovních zařízení včetně krytého stadionu (0,6 km), posilovny (0,7 km) a městských bazénů (1,0 km). Pro aktivní životní styl nabízí Benahavís různorodé možnosti sportovního vyžití.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi městy Marbella, Estepona a Ronda, zhruba 7 km od pobřeží. Obec leží v hornaté oblasti provincie Málaga s výbornou dostupností pobřežních měst. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena pouze 14 km, což činí z Benahavís ideální lokaci pro ty, kteří chtějí pobyt v přírodě, ale s přístupem ke všem službám velkého města. Ve srovnání s dalšími velkými městy regionu je Málaga vzdálena 60 km a Algeciras 56 km. Poloha Benahavís představuje kompromis mezi venkovským klidem a přístupem k městské infrastruktuře.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL910294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID