O projeto em Benahavís apresenta um apartamento de três quartos concluído em 2019, situado numa zona residencial tranquila no interior da Costa del Sol. Com 129 m² de área habitacional, o imóvel oferece vistas parciais do mar e das colinas circundantes. A localização beneficia da proximidade com campos de golfe de prestígio e da costa, mantendo simultaneamente a atmosfera serena de uma vila montanhosa. A propriedade faz parte de um desenvolvimento moderno rodeado por natureza, com áreas comunitárias bem mantidas que incluem piscina e ginásio.
O projeto em Benahavís posiciona-se num segmento específico do mercado da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre preço e localização. Quando comparado com Altura 160 na mesma área (a partir de €569.000), este apartamento apresenta acabamentos mais recentes e dimensão ligeiramente superior. Em relação ao Azurean Marbella (a partir de €699.000), a localização em Benahavís proporciona maior tranquilidade e acesso a campos de golfe, enquanto o Azurean beneficia de maior proximidade com o centro de Marbella. O Marbella Club Hills (a partir de €840.000) representa um segmento mais exclusivo, com maior preço refletindo estatutos de luxo e serviços adicionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Benahavís, a cerca de sete quilómetros da costa, numa posição interior que proporciona tranquilidade. A propriedade situa-se perto de campos de golfe renomados como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A sua posição elevada a 123 metros acima do nível do mar oferece vistas amplas sobre o terreno circundante, combinando acesso às amenities costeiras com a paz do ambiente rural.
Este apartamento de três quartos satisfaz as necessidades de quem procura espaço e funcionalidade numa zona residencial calma. A disposição aberta da sala de estar e cozinha permite um fluxo natural entre os espaços, enquanto o terraço coberto oferece área adicional para lazer. Os quartos proporcionam flexibilidade para famílias ou utilização como espaço de trabalho em casa, atendendo a requisitos de moradia tanto permanentes como secundários.
Concluído em 2019, o desenvolvimento representa construção moderna com padrões contemporâneos de acabamento. O imóvel já se encontra pronto para habitação, eliminando períodos de espera associados a projetos em fase de conclusão. As áreas comuns, incluindo a piscina e ginásio, já estão totalmente operacionais e integradas no ambiente residencial, permitindo aos moradores desfrutar imediatamente de todas as comodidades do complexo.
A propriedade requer automóvel para deslocações diárias, uma vez que o transporte público na área é limitado. A localização interior implica distâncias consideráveis até às praias e centros urbanos principais. O complexo não oferece serviços de concierge ou segurança 24 horas presentes em empreendimentos mais exclusivos. A disposição do apartamento não inclui varanda em todos os quartos, limitando o acesso exterior a partir dos espaços de dormir secundários.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária que combine espaço com tranquilidade. Famílias que valorizam ambiente seguro afastado do centro turístico intenso encontrarão aqui uma opção adequada, com espaço suficiente para habitação familiar confortável. Profissionais que trabalham em Marbella ou Estepona mas preferem regressar a um ambiente mais calmo no final do dia beneficiarão da distância relativamente curta das zonas urbanas. Investidores interessados no mercado de aluguer de curto prazo podem considerar o interesse constante na região de Benahavís, especialmente durante a temporada de golfe.
O apartamento apresenta acabamentos modernos com atenção a detalhes funcionais e estéticos. A cozinha, completamente equipada e com plano aberto para a sala de estar, incorpora eletrodomésticos integrados e materiais duráveis. Os quartos dispõem de armários embutidos com acabamento em madeira clara, maximizando o espaço de armazenamento. As divisões interiores beneficiam de ar condicionado para quente e frio, permitindo controlo térmico durante todo o ano. As áreas sociais caracterizam-se por grandes superfícies envidraçadas que captam luz natural e proporcionam acesso ao terraço exterior.
O apartamento está disponível a partir de €730.000, situando-se na gama média-alta do mercado local. Este valor reflete tanto a conclusão recente do imóvel como as suas características de acabamento e dimensão. Quando comparado com projetos semelhantes na mesma área, como Altura 160 (a partir de €569.000) e Azurean Marbella (a partir de €699.000), o preço está posicionado acima da média, embora abaixo de empreendimentos mais exclusivos como Marbella Club Hills (a partir de €840.000).
Benahavís funciona como uma comunidade residencial que combina tranquilidade com acesso a amenities de qualidade. Os dias começam tipicamente com deslocações para Marbella ou Estepona para trabalho ou compras, regressando posteriormente à tranquilidade da vila. A área circundante oferece múltiplas opções de restauração e lazer, com destaque para os campos de golfe que atraem residentes e visitantes. Os moradores costumam desfrutar dos espaços comuns do complexo durante as horas mais quentes, utilizando a piscina ou ginásio. A noite, a localização interior proporciona noites tranquilas, longe do ruído das zonas costeiras mais movimentadas.
Benahavís oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a amenities urbanas. A vila dispõe de serviços essenciais incluindo farmácias, bancos, cafés e restaurantes a curta distância. Para necessidades mais específicas, Marbella encontra-se a 14 quilómetros, oferecendo centros comerciais, serviços de saúde especializados e infraestruturas completas. A proximidade com a costa, a aproximadamente sete quilómetros, permite fácil acesso a praias e atividades marítimas. Os campos de golfe na área circundante constituem um elemento central da vida social e recreativa, com múltiplas opções a menos de três quilómetros.
O mapa mostra a posição privilegiada do empreendimento em Benahavís, destacando a proximidade com campos de golfe de prestígio e a relativa proximidade da costa. A localização interior proporciona vistas amplas sobre o vale circundante, enquanto as principais vias de acesso conectam eficientemente com Marbella e Estepona. A altitude de 123 metros contribui para um microclima mais ameno e vistas panorâmicas sobre a paisagem típica da Serra de Ronda.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís ocupa uma posição estratégica entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, funcionando como ponto de ligação entre estas localidades. A vila encontra-se a cerca de sete quilómetros da costa, proporcionando acesso relativamente rápido ao mar mantendo a identidade de uma povoação montanhosa. Dentro da região da Costa del Sol, Benahavís é reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela concentração de campos de golfe de luxo, distinguindo-se das zonas mais turísticas e movimentadas de Marbella e Puerto Banús.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, localizam-se a aproximadamente sete quilómetros de distância, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 51 quilómetros, enquanto o de Gibraltar fica a 49 quilómetros, ambos com tempo de viagem entre 45-60 minutos dependendo do trânsito. Os campos de golfe estão particularmente próximos, com La Zagaleta a apenas 1,9 quilómetros, Marbella Club Golf Resort a 2,6 quilómetros e El Higueral Golf a 3,1 quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C e variação entre 12-26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona ligeiro alívio do calor intenso costeiro durante o verão, mantendo noites mais frescas. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com período de natação de quatro meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização interior protege parcialmente dos ventos marítimos mais fortes, resultando num microclima mais ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima oferece várias praias, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ambas a aproximadamente sete quilómetros de distância. Estas praias são conhecidas pela sua extensão de areia e águas calmas, adequadas para banho e atividades aquáticas. A região é particularmente privilegiada em termos de infraestruturas de golfe, com acesso a campos de prestígio como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, todos dentro de um raio de três quilómetros. Para atividades desportivas adicionais, Benahavís dispõe de instalações municipais incluindo pavilhão desportivo, ginásio municipal e piscinas a curta distância.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa uma posição estratégica entre Marbella (14 quilómetros), Estepona e Ronda, funcionando como ponto de ligação entre estas localidades. A vila encontra-se a cerca de sete quilómetros da costa, proporcionando acesso relativamente rápido ao mar mantendo a identidade de uma povoação montanhosa. Dentro da região da Costa del Sol, Benahavís é reconhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela concentração de campos de golfe de luxo, distinguindo-se das zonas mais turísticas e movimentadas de Marbella e Puerto Banús.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL910294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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