Apartamentul situat în complexul rezidențial Alborada din Benahavís oferă 129 de metri pătrați de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Construit în 2019, acesta se află într-o zonă liniștită, rurală, la 7 kilometri de coasta mediteraneană. Complexul este înconjurat de natură, oferind un echilibru între viața suburbană și accesul la facilitățile din regiunea Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, Alborada se situează în segmentul mediu-superior al pieței, cu un preț de pornire de 730.000 de euro. Proiectul Altura 160 în aceeași localitate are prețuri începând de la 569.000 de euro, dar oferă spații mai mici și facilități mai limitate. Azurean Marbella, cu prețuri de la 699.000 de euro, concurează direct cu Alborada, dar este situat mai aproape de zona urbană a Marbellei, ceea ce înseamnă mai mult zgomot și aglomerație. Marbella Club Hills, cu prețuri de la 840.000 de euro, se poziționează în segmentul de lux superior, oferind facilități mai exclusive și poziționare mai exclusivistă. Alborada oferă un bun echilibru între preț, calitate și acces la facilitățile premium din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, la poalele munților, apartamentul se află la 14 km de Marbella și la 7 km de coastă. Zona este caracterizată peisajului montan și naturii încăpățânate, cu acces ușor la câteva dintre cele mai prestigioase cluburi de golf din Spania.
Apartamentul de 3 dormitoare este adecvat pentru familii sau cupluri care caută un spațiu principal de reședință sau o a doua locuință. Terrasa acoperită de mari dimensiuni permite petrecerea timpului în aer liber, iar livingul tip open-plan oferă flexibilitate în amenajarea spațiului.
Construit în 2019, apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, cu toate facilitățile deja operaționale. Faza de construcție este completă, iar proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Proprietatea nu include teren privat sau piscină individuală. Fiind situat într-o zonă rurală, accesul la transportul public este limitat, ceea ce necesită deținerea unui vehicul personal. Complexul nu include servicii de concierge sau securitate 24/7.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă într-un mediu liniștit, fără a renunța la accesul la facilitățile turistice ale coastei. De asemenea, este ideală pentru profesioniști care lucrează de la distanță și doresc un echilibru între muncă și viața în natură. Investitorii care caută proprietăți de închiriere în zona de elită a Benahavís vor aprecia proximitatea față de cluburile de golf și aeroporturi internaționale. Proprietatea funcționează de asemenea ca o a doua locuință pentru cei care doresc să evadeze din mediul urban fără a sacrifica confortul modern.
Apartamentul prezintă finisaje contemporane cu linii curate și materiale naturale. Bucătăria open-plan este complet echipată cu electrocas moderne integrate, iar baia dispune de plăci ceramice de înaltă calitate și finisaje elegante. Pardoseala este acoperită cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare acoperă atât nevoile de încălzire, cât și de răcire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Construcția respectă standardele de eficiență energetică spaniole, contribuind la costuri reduse de întreținere.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 730.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Benahavís. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 129 de metri pătrați, cât și calitatea finisajelor și facilitățile complexului, care include piscină comună și sală de gimnastică. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul este competitiv.
Viața în acest apartament din Benahavís se desfășoară într-un ritm relaxat, departe de aglomerația urbană. Dimineața, terasa orientată spre sud captează lumina soarelui, transformând-o într-un spațiu adecvat pentru micul dejun. Pe parcursul zilei, zona oferă liniște necesară pentru muncă la distanță, iar după-amiaza poate fi petrecută la una dintre numeroasele piscine sau facilități sportive din apropiere. Seara, proprietarii pot alege între prepararea cinei în bucătăria complet echipată sau explorarea restaurantelor locale din Benahavís. Locația este deosebit de potrivită pentru cei care apreciază golful, cu mai multe cluburi de prestigiu la doar câțiva kilometri distanță.
Viața cotidiană în această locație necesită planificare a deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanțe scurte cu mașina. Un supermarket se află la 4 km, o farmacie la 362 de metri, iar un spital la 6,7 km. Complexul se află la 14 km de Marbella, unde se găsesc servicii comerciale extinse, centre medicale private și școli internaționale. Accesul la autostrăză principală este facil, conectând zona cu aeroportul din Málaga la aproximativ 48 km distanță. Infrastructura rutieră este bine întreținută, iar parcarea în complexul rezidențial este asigurată.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Alborada în Benahavís, la intersecția dintre peisajul montan și coasta mediteraneană. Vă puteți da seama de proximitatea față de cluburile de golf prestigioase și de orașele principale din regiune, care facilitează un stil de viață echilibrat între natură și facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică între trei centre urbane importante: Marbella (14 km), Estepona (aproximativ 10 km) și Ronda. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la viața de coastă și la peisajele montane ale interiorului Andaluziei. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Benahavís păstrează un caracter mai autentic, cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori și un ritm de viață mai puțin aglomerat decât stațiunile pur turistice de pe coastă.
Plajele mai apropiate se află la 6,9-7,0 km, în special Playa del Saladillo și Playa Isdabe, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Marbella, principalul oraș din apropiere, se situează la 14 km, oferind facilități comerciale și de divertisment extinse. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la 48 km, iar cel din Gibraltar la 49 km. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi prestigioase se află la distanțe foarte scurte: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 123 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperaturile variază între medii de 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Orientarea spre sud a terasei asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile. Zona se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații moderate concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benahavís este un oraș montan, plajele de pe coasta mediteraneană sunt accesibile în doar 10-15 minute cu mașina. Playa del Saladillo și Playa Isdabe sunt cele mai apropiate opțiuni, oferind nisip și facilități de plajă. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei cluburi de prestigiu în imediata apropiere. Complexul dispune de piscină comunitară, iar în Benahavís se găsesc 25 de facilități sportive, inclusiv un pavilion municipal sportiv, sală de gimnastică municipală și piscine publice. Puerto Banús, celebrul port de iahturi, se află la doar 8,8 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între trei centre urbane importante: Marbella (14 km), Estepona (aproximativ 10 km) și Ronda. Această locație intermediară oferă acces echilibrat la viața de coastă și la peisajele montane ale interiorului Andaluziei. Comparativ cu alte localități de pe Costa del Sol, Benahavís păstrează un caracter mai autentic, cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori și un ritm de viață mai puțin aglomerat decât stațiunile pur turistice de pe coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL910294
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID