To stanovanje s tremi spalnicami se nahaja v Benahavísu, gorskem vasovju v provinici Málaga, dokončano leta 2019. Nepremičnina ponuja 129 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama in značilnostmi, kot so klimatska naprava, skupni bazen in telovadnica. Nahaja se na 123 m nadmorske višine, ponuja delni pogled na morje in je obkrožena z naravo. Njena lokacija omogoča bližino golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Clubom 1,9 km stran, hkrati pa ostaja v tihi, podeželski okolici. Nepremičnina predstavlja sodobno mediteransko bivanje v uveljavljenem stanovanjskem kompleksu.
Benahavís predstavlja edinstven segment trga nepremičnin na Costa del Sol, ki se razlikuje tako od obalnih razvojnih projektov kot od bolj oddaljenih notranjih lokacij. V primerjavi z obalnimi soseskami, kot so Marbella in Puerto Banús, Benahavís nudi bolj pastoralno atmosfero z manjšo gostoto prebivalstva in večjo povezanostjo z naravnim okoljem. Ta značilnost se odraža v cenovnem razredu, ki je višji od nekaterih obalnih območij, a nižji od ekskluzivnih projektov kot je Marbella Club Hills (od €840.000). Altura 160 v Benahavísu (od €569.000) ponuja cenovno dostopnejšo možnost v isti občini, vendar z manjšim poudarkom na bližini golf objektov. Azurean Marbella v Benahavísu (od €699.000) se približuje cenovnemu razredu tega projekta, vendar nima enake bližine več golf igrišč in bolj urbanega dostopa. Lokacija Benahavísa, ki leži med Marbello in Estepono, ponuja praktično ravnotežje med dostopnostjo do obalnih zabaviščnih centrov in ohranjanjem zatišja podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi razvojnimi projekti, kjer so cene pogosto odvisne od neposredne bližine plaže, vrednost te nepremičnine izhaja iz njene povezave z elitnimi golf objekti in hribovitega okolja z razgledi. Ta kombinacija pozicionira projekt kot srednji segment trga, ki privlači kupce, ki iščejo življenjski slog, združuječ mediteransko kulturo z rekreacijskimi možnostmi in zatišjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v Benahavísu, občini, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, 7 kilometrov od obale. Notranja lokacija ponuja vzdušje gorskega vasovca, hkrati pa ohranja dostop do obalnih ugodnosti. Nepremičnina se nahaja znotraj stanovanjskega kompleksa z imenom Alborada, ki ponuja ravnotežje med naravnim okoljem in dostopnostjo do urbanih središč. Južna orientacija omogoča naravno svetlobo skozi dan.
Stanovanje ima tri spalnice in dve kopalnici, kar ga primernega za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domači pisarni. 129 m² bivalne površine vključuje odprt prostor za bivanje in jedilnico, ki se razteza do pokrite terase, kar omogoča bivanje v zaprtem in odprtem prostoru. Glavna spalnica ponuja neposreden dostop do terase, kar izboljšuje bivalno izkušnjo. Nepremičnina vključuje praktične ugodnosti, kot so vgrajene omare, klimatska naprava in dostop do skupnih objektov, vključno z bazenom in telovadnico.
Dokončano leta 2019, ta nepremičnina predstavlja nedavno gradnjo s sodobnimi mediteranskimi oblikovalskimi elementi. Stanovanje je del uveljavljenega stanovanjskega kompleksa, ki je že prešel začetno obdobje usedanja. Zgradba ima sodobno arhitekturo z čistimi linijami in modernimi ugodnostmi. Razvoj vključuje vzdrževane skupne prostore, kar kaže, da je bila nepremičnina že naseljena in upravljana več let, kar ponuja preverjeno zgodovino namesto špekulativnega razvoja.
Nepremičnina zahteva vozilo za dnevno prevoze zaradi notranje lege in omejenega javnega prevoza, saj je na voljo le ena avtobusna linija na območju. Stanovanje je postavljeno na neki oddaljenosti od oskrbnih storitev, z najbližjim supermarketom 4,0 km stran. Kot stanovanje v stanovanjskem kompleksu ne ponuja zasebnega vrta ali zasebnosti samostoječe nepremičnine. Nadmorska višina 123 m pomeni, da so pogledi na morje delni, ne panoramski. Nepremičnina ni v peš dostopni oddaljenosti od plaže, kar zahteva prevoz za dostop do plaže.
To stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo ravnotežje med mediteranskim življenjskim slogom in golf usmerjeno rekreacijo, zlasti tistim, ki dajo prednost dostopu do več kakovostnih golf igrišč v kratki oddaljenosti. Konfiguracija s tremi spalnicami sprejema družine, ki potrebujejo prostor za otroke ali goste, medtem ko bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona 5,8 km stran, naredi primerno za tiste z izobraževalnimi potrebami. Za poklicne ali upokojence, ki si želijo stalnega prebivališča v Španiji, nepremičnina ponuja moderne ugodnosti v tihjem okolju kot živahnih obalnih mest, vendar ostaja znotraj razumnega oddaljenosti storitev Marbelle. Skupni bazen in telovadnica ponujajo možnosti za dejavnosti skozi vse leto, pomembne med 4-mesečnim plavalnim obdobjem, ko temperature vode presežejo 20°C. Stanovanje deluje tudi dobro kot počitniški dom, z nizko vzdrževalno oblikovano strukturo in dostopom tako do golf kot do plažnih znamenitosti. Vendar bodo potencialni kupci morali upoštevati nujnost lastništva avtomobila za dnevno prevozovanje in opravila. Nepremičnina morda ne ustreza tistim, ki iščejo peš dostop do plaž ali mestnih središč ali tistim, ki zahtevajo obsežne možnosti javnega prevoza. Cenovni razred kaže, da cilja na finančno uveljavljene kupce namesto prvih investitorjev v nepremičnine.
Stanovanje ima sodobno mediteransko oblikovanje s kakovitnimi površinami po vsem prostoru. Odprt prostor za bivanje in jedilnico se brez težav povezuje s kuhinjo, kar ustvari celovit bivalni prostor. Velika drsna vrata omogočajo dostop do pokrite terase, poudarjajoč bivanje v zaprtem in odprtem prostoru. Notranjost vključuje čiste linije in tople naravne pridih, ki se izogibajo prekomernim okraskom v prid časovni eleganci. Kuhinjske naprave so polno opremljene z modernimi aparati, integriranimi v bivalni prostor, da ohranjajo odprt videz. Kopalnice imajo stensko nameščene armature in kakovitne obloge, kot kažejo slike projekta, kar nakazuje na pozornost tako do funkcionalnosti kot oblikovalske doslednosti. Glavna spalnica vključuje neposreden dostop do terase, oblikovalni element, ki izboljšuje bivalno izkušnjo in dodaja vrednost. Nadzor klime je rešen s celovitimi klimatskimi napravami, z nameščenimi funkcijami tako za ogrevanje kot hlajenje, kar zagotavlja letno udobje v mediteranskem podnebju. Energetska učinkovitost je očitna v južni orientaciji, ki maksimizira naravno svetlobo in pasivno sončno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Skupni prostori, vključno z bazenom in telovadnico, so dobro vzdrževani, kar kaže na kakovostno upravljanje stanovanjskega kompleksa. Vključitev značilnosti, kot so vgrajene omare, WiFi povezljivost in dostop z dvigalom, kaže na pozornost do udobja in modernih bivalnih zahtev. Stanje nepremičnine je opisano kot odlično, skladno z njeno dokončitvijo leta 2019 in naslednjim obdobjem poselitve.
To stanovanje s tremi spalnicama in dvema kopalnicama v Benahavísu je v cenovnem razredu od €730.000, kar predstavlja vstopno točko za nepremičnine v tem stanovanjskem kompleksu. Cena odraža 129 m² bivalne površine, dokončanje leta 2019 in vključitev sodobnih ugodnosti, kot so klimatska naprava, skupni bazen in dostop do telovadnice. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju cena postavlja to stanovanje med cenejše možnosti kot je Altura 160 v Benahavísu (od €569.000) in premium razvoj kot je Marbella Club Hills (od €840.000). Vrednost nepremičnine vpliva na njena bližina do več golf igrišč in njena lokacija v uveljavljeni občini Benahavís, ki običajno pripelje do višjih cen kot manj razvita območja Costa del Sol. Cenovanje upošteva stanje nepremičnine, opisano kot odlično, ter njeno južno orientacijo, ki izboljšuje naravno svetlobo in energetsko učinkovitost.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Benahavísu združuje podeželsko zatišje z dostopom do višjerazrednih ugodnosti. Jutra se pričnejo z naravno svetlobo v južno usmerjenih bivalnih prostorih, kjer lahko prebivalci uživajo v kavi na pokriti terasi z razgledom na hribe. Odprt prostor za bivanje in kuhanje olajša pripravo obrokov, hkrati pa ohranja socialno povezavo z družino ali gosti v jedilnici. Bližina treh znanih golf igrišč v razdalji 3,1 km naredi lokacijo še posebej primerno za golf navdušence, z možnostjo rednega igranja na La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ali El Higueral Golf. Lokacija v Benahavísu z lokalnim prebivalstvom 9.472 ponuja občutki skupnosti brez gostote večjih obalnih mest. Dnevna opravila zahtevajo načrtovanje, saj je najbližji supermarket 4,0 km stran, kar naredi avtomobil obvezenega za nakupovanje in dostop do storitev. Skupni prostori, vključno z bazenom in telovadnico, ponujajo rekreacijske možnosti brez zapuščanja kompleksa, kar ustvara samozadosten življenjski okolje. Večeri lahko preživite s jedjo na prostem na terasi, izkoristitečih mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Za tiste, ki iščejo prehranjevanje zunaj, 14 restavracij znotraj 2 km ponuja raznolikost, vendar večina zahteva vožnjo. Nepremičnina dosega ravnotežje med osamo in dostopnostjo, pri čemer so ugodnosti Marbelle 14 km stran, kar prebivalcem omogoča izbiro med tišim domačim življenjem in obalno zabavo po želji.
Lokacija stanovanja v Benahavísu postavlja prebivalce v gorsko vasovsko okolje, ki ponuja bližino tako naravnih pokrajin kot urbanih ugodnosti. Občina obsega 145,0 km², kar zagotavlja občutek prostora, hkrati pa ohranja skupnostno kohezijo s prebivalstvom 9.472. Dnevno življenje zahteva načrtovanje prevozov, saj osnovne storitve niso v neposredni peš dostopnosti, z najbližjim supermarketom na 4,0 km in najbližjo lekarno na 362 m. Infrastruktura podpira udobno življenje z nujnimi storitvami dostopnimi v kratkih vožnjah. Prisotnost treh bank, štirinajstih restavracij, štirih kavarn in ene lekarne znotraj 2 km kroga kaže na zadostne lokalne storitve za dnevne potrebe. Dostop do zdravstvene oskrbe je razumen, z bolnišnico na 6,7 km oddaljenosti, približno 10-minutna vožnja pri normalnih prometnih razmerah. Za prevoz je nepremičnina 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol, približno 45-minutna vožnja pri normalnih razmerah. Povezava z večjimi urbani središči je praktična, z Marbello na 14 km (približno 15-20 minut), Algecirasom na 56 km in Málago na 60 km. Lokacija še posebej ustreza golf navdušencem, s tremi prestižnimi igrišči v razdalji 3,1 km, kar omogoča enostaven redni golf. Prisotnost polnilne postaje za električna vozila le 296 m stran podpira okolju prijazne prebivalce z električnimi vozili.
Zemljevid prikazuje ta stanovanjski kompleks v Alboradi, Benahavís, postavljen v gorat teren med Marbello in Estepono. Lokacija ponuja strateško ravnotežje med podeželsko osamo in obalno dostopnostjo, z vidnimi golf igrišči v neposredni bližini. Lega nepremičnine na 123 m višine ponuja razgledne poglede preko okoliške pokrajine proti Sredozemlju, ki leži približno 7 km na jug. Zemljevid prikazuje, kako se ta razvoj povezuje s širšo regijo, hkrati pa ohranja svoj značilen hriboviti značaj.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, ki se nahaja med večjimi urbani središči, hkrati pa ohranja svoj značilen gorsko vasovski značaj. Občina je oddaljena 14 km od Marbelle, pomembne obalne meste z približno 147.958 prebivalci, ki služi kot komercialni in kulturni center za zahodni Costa del Sol. Ta bližina omogoča prebivalcem dostop do obširnih ugodnosti Marbelle, hkrati pa se vračajo v relativno zatišje Benahavísa. Lokacija postavlja nepremičnino 56 km od Algeciras, večjega pristaniškega mesta s približno 121.957 prebivalci, in 60 km od Málage, prestolnice province s 579.076 prebivalci. Te razdalje postavljajo Benahavís kot praktično možnost za tiste, ki si želijo rednega dostopa do urbanih ugodnosti brez bivanja neposredno v večjih središčih prebivalstva. Položaj območja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale, ustvarja uravnoteženo okolje, ki združuje dostopnost z geografsko raznolikostjo. Benahavís deluje kot prehod tako do obalnih kot notranjih andaluzijskih izkušenj, kar prebivalcem ponuja raznovrstne življenjske možnosti v kompaktnem geografskem območju.
Dostopnost nepremičnine do ključnih destinacij se razlikuje glede na način prevoza. Za zračni promet je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 48 km, približno 45-minutna vožnja pri normalnih prometnih razmerah. Letališče Gibraltar (GIB) ponuja alternativo na 49 km oddaljenosti. Dostop do plaž zahteva prevoz do obalnega območja, z najbližnjimi plažami, vključno s Playo del Saladillo na približno 6,9-7,0 km, kar je približno 10-15 minutna vožnja. Golf ugodnosti so opazno dostopne, z La Zagaleta Country Clubom le 1,9 km stran, Marbella Club Golf Resortom na 2,6 km in El Higueral Golfom 3,1 km stran. Te kratke razdalje naredijo redno golf udejstvovanje priročno za navdušence. Marina pri Puerto Deportivo José Banus, večji rekreacijski in socialni center, je oddaljena 8,8 km, približno 12-15 minut z avtomobilom. Za nakupovanje in storitve bodo morali prebivalci potovati do bližnjih mest, z Marbello na 14 km, ki ponuja obširne komercialne možnosti. Možnost mednarodne šole, The International School of Estepona, je oddaljena 5,8 km, kar naredi dostopno za družine z otroki. Nepremičnina vključuje dostop do polnilne postaje za električna vozila le 296 metrov stran, kar podpira trajnostne možnosti prevoza. Glede na te razdalje je osebni prevoz nujen za dnevno življenje in dostop do ugodnosti v okoliški regiji.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Stanovanje koristi ugodnega mediteranskega podnebja s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Sezonske spremembe ostajajo zmerne, s povprečnimi temperaturami od 12°C do 26°C skozi leto. Južna orientacija stanovanja maksimizira izpostavljenost sončni svetlobi, kar izboljšuje naravno svetlobo v bivalnih prostorih in prispeva k pasivnemu ogrevanju med hladnejšimi meseci. Lokacija na 123 m nadmorske višine ponuja rahlo dvignjenost, ki lahko ponuja zmerno nižje temperature kot obalna območja poleti, hkrati pa ohranja mile zime. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra, kar prebivalcem omogoča uživanje tako skupnih kot bližnjih plažnih objektov. Benahavís prejema obilico sončne svetlobe, značilne za južno Španijo, čeprav konkretni podatki o sončnih urah za neposredno območje niso na voljo. Notranja gorska lokacija lahko občasno doživi različne vremenske vzorce v primerjavi z obalnimi območji, z rahlo višjimi padavinami, ki podpirajo zelen pokrajaj, viden v okolici. Podnebje podpira bivanje na prostem skozi vse leto na terasi in v skupnih prostorih, čeprav zimske mesece lahko zahtevajo uporabo ogrevalnih sistemov za udobje. Mediteransko podnebje na splošno omogoča bivanje na prostem večji del leta, kar je pomembna življenjska prednost za prebivalce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več znanih plaž v kratki vožnji, vključno s Playo del Saladillo na 6,9-7,0 km in Playo Isdabe na 7,0 km oddaljenosti. Te plaže ponujajo značilne ugodnosti Costa del Sol, čeprav podatki o statusu Blue Flag niso na voljo. Približna 10-15 minutna vožnja do obalne črte doseže dostopnost hkrati pa ohranja zatišje notranje lege. Golf ugodnosti predstavljajo pomembno rekreacijsko prednost, s tremi prestižnimi igrišči v neposredni bližini: La Zagaleta Country Club La Zagaleta Course na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km in El Higueral Golf na 3,1 km. Ta koncentracija kakovostnih golf možnosti v tako kratki razdalji naredi lokacijo še posebej privlačno za golf navdušence, ki lahko enostavno igrajo različna igrišča ali ohranjajo redne treninge. Dodatne športne ugodnosti so dostopne v neposredni bližini, vključno s Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) in Piscinas Municipales (1,0 km). Stanovanjski kompleks sam ponuja skupne rekreacijske ugodnosti, vključno z bazenom in telovadnico, kar ponuja priročne možnosti za redno vadbo brez zapuščanja stanovanjskega okolja. Regija ponuja 25 športnih objektov skupaj, kar kaže na obsežne rekreacijske možnosti za prebivalce, zainteresirane za ohranjanje aktivnega življenjskega sloga.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol, ki se nahaja med večjimi urbani središči, hkrati pa ohranja svoj značilen gorsko vasovski značaj. Občina je oddaljena 14 km od Marbelle, pomembne obalne meste z približno 147.958 prebivalci, ki služi kot komercialni in kulturni center za zahodni Costa del Sol. Ta bližina omogoča prebivalcem dostop do obširnih ugodnosti Marbelle, hkrati pa se vračajo v relativno zatišje Benahavísa. Lokacija postavlja nepremičnino 56 km od Algeciras, večjega pristaniškega mesta s približno 121.957 prebivalci, in 60 km od Málage, prestolnice province s 579.076 prebivalci. Te razdalje postavljajo Benahavís kot praktično možnost za tiste, ki si želijo rednega dostopa do urbanih ugodnosti brez bivanja neposredno v večjih središčih prebivalstva. Položaj območja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale, ustvarja uravnoteženo okolje, ki združuje dostopnost z geografsko raznolikostjo. Benahavís deluje kot prehod tako do obalnih kot notranjih andaluzijskih izkušenj, kar prebivalcem ponuja raznovrstne življenjske možnosti v kompaktnem geografskem območju.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL910294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID