Ця сучасна трикімнатна квартира знаходиться в житловому комплексі Алборада в Бенагавісі, Малага. Квартира, здана в експлуатацію у 2019 році, має житлову площу 129 квадратних метрів та розташована на першому поверсі з південною орієнтацією. Розташування пропонує панорамний вид на навколишні пагорби та частковий вид на море. Житло є частиною забудови, оточеної природою, і знаходиться в короткій відстані від відомих гольф-клубів, таких як Ла Загалета та Марбелья Клуб Гольф Резорт.
У межах регіону Бенагавіс ця квартира пропонує середню позицію в ціноутворенні та зручностях. Порівняно з Альтура 160 у тій же регіоні, ціною від €569,000, цей вищий сегмент пропонує більше простору та обробки за додаткову ціну приблизно €161,000. Натомість Азуреан Марбелья, ціною від €699,000, має лише на €31,000 нижчу ціну, але з датою завершення 2019 року замість нового будівництва. Марбелья Клаб Гіллс, з цінами від €840,000, позиціонується явно у вищому сегменті зі значно вищими цінами за порівняний простір. Розташування біля гольф-полів є спільним фактором між цими проектами, але відстань до узбережжя варіюється.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Бенагавісі, гірському селі на висоті 123 метри над рівнем моря в провінції Малага. Місцевість знаходиться в континентальній зоні на відстані 7 кілометрів від узбережжя, між Марбельєю та Естепоною. Територія має сільський характер з доступом до природи та оточена різними гольф-полями, що визначають цю місцевість.
Житло відповідає потребам для постійного проживання або як vacation резиденції з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Планування з відкритою житловою зоною та прямим доступом до тераси надає можливості для внутрішнього та зовнішнього життя. Спільні зручності, такі як басейн та тренажерний зал, збагачують повсякденне проживання без необхідності зовнішньої підписки.
Квартира була побудована як частина забудови Алborада та здана в експлуатацію у 2019 році. Будівництво відповідало будівельним нормам того періоду, з увагою до енергоефективності та сучасної обробки. Технічні установки, включаючи кондиціонування та ліфти, були встановлені під час будівельного етапу, що забезпечує інтегровану систему, яка відповідає сучасним стандартам.
Квартира не має власного саду чи приватного басейну, лише спільний басейн. Місце для паркування не включено до вартості житла. Розташування вимагає наявності автомобіля для повсякденних потреб через обмежені можливості громадського транспорту. Житло не підходить для осіб із серйозними обмеженнями мобільності, незважаючи на наявність ліфта.
Ця квартира підходить для осіб, які шукають вторинне житло в спокійному районі з доступом до зручностей. Гравці в гольф можуть скористатися перевагами близькості до кількох висококласних гольф-полів у межах 3 кілометрів. Сім'ї з достатньою мобільністю знайдуть тут відповідне поєднання простору та навколишнього середовища, хоча обмеження в місцевій освіті та зручностях слід враховувати. Житла в цьому сегменті часто купуються іноземними покупцями як vacation резиденція з потенційними можливостями оренди.
Обробка квартири відображає стандарти будівництва 2019 року із сучасними матеріалами та технічними установками. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та має відкрите з'єднання з житловою зоною, що сприяє відчуттю простору. Ванні кімнати виконані зі стільниковими раковинами та сучасною плиткою, що забезпечує довговічне обслуговування. Наявний кондиціонер включає як функції охолодження, так і опалення, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях пропонують ефективне місце для зберігання без необхідності додаткових меблів.
Квартира цінується від €730,000 за житло площею 129 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Це становить приблизно €5,660 за квадратний метр. Ціноутворення відображає завершений стан квартири, спільні зручності та близькість до ексклюзивних гольф-полів. У межах комплексу існують варіації в доступності залежно від точного розташування в забудові та виду.
Повсякденне життя в цій квартирі поєднує тишу внутрішньої місцевості з доступом до прибережних зручностей. Вранці південна тераса пропонує ранкове сонце, ідеальне для сніданку на свіжому повітрі, насолоджуючись ранковою тишою в Бенагавісі. Розташування біля гольф-полів дозволяє рано вранці бути на полі без необхідності долати великі відстані. Через обмежені місцеві послуги, щоденні покупки та інші необхідності зазвичай робляться в навколишніх містах. Близькість до Марбельї та Естепони означає, що шопінг або вечеря в ресторані легко доступні. Дома відкрита житлова зона надає достатньо місця для відпочинку після дня поза домом.
Безпосереднє оточення квартири характеризується сільською атмосферою з сучасними зручностями. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 14 ресторанів, що вказує на розширений кулінарний вибір незважаючи на сільське розташування. Близькість трьох банків та чотирьох кафе в межах тієї ж відстані підкреслює місцеву сервісну орієнтацію. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 4 кілометрів. Медична допомога доступна через аптеку на відстані 362 метри та лікарню на відстані 6,7 кілометра. Доступність квартири вимагає автомобіля, враховуючи обмежені можливості громадського транспорту з лише однією лінією в безпосередній близькості.
Карта показує розташування квартири в Бенагавісі, затиснуте між Марбельєю на сході та Естепоною на заході. Проект знаходиться біля різних гольф-полів, що домінують у ландшафті. Дорожні з'єднання до узбережжя та навколишніх міст чітко видимі, що підкреслює відносну ізоляцію внутрішнього регіону. Близькість до швидкісної дороги А-7 забезпечує хорошу зв'язність з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс стратегічно розташований між трьома важливими містами провінції Малага: Марбелья (14 км), Естепона та Ронда. Це положення забезпечує доступ як до прибережних міських зручностей, так і до внутрішніх районів. Марбелья, з приблизно 147,958 жителями, функціонує як основний економічний та сервісний центр у безпосередній близькості. Муніципалітет займає площу 145,0 км², що вказує на відносно малонаселену територію з великою кількістю природного простору.
Пляжі Плая-дель-Саладійо та Плая-Ісдабе знаходяться на відстані 6,9-7,0 кілометрів, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. Найближчі гольф-поля - Ла Загалета Кантрі Клаб (1,9 км), Марбелья Клаб Гольф Резорт (2,6 км) та Ель Ігерал Гольф (3,1 км), всі досяжні протягом 5 хвилин. Для авіаперельотів аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 кілометрів, приблизно 40 хвилин їзди. Портове місто Марбелья розташоване на відстані 14 кілометрів, тоді як Естепона легко доступна. Для щоденних потреб, таких як аптека, є одна на відстані 362 метри.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має середземноморський клімат із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує м'якіші зими порівняно з Північною Європою. Розташування на висоті 123 метри над рівнем моря забезпечує деяке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними районами. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальну експозицію до сонячних годин, що сприяє природному опаленню взимку та ранній весні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в короткій відстані на автомобілі та пропонують суміш піщаних пляжів та зручностей. Плая-дель-Саладійо та Плая-Ісдабе є найбільш доступними пляжами, обидва на відстані приблизно 7 кілометрів. Хоча ці пляжі не позначені спеціально як Блакитний Прапор, вони пропонують базові зручності для відвідувачів пляжу. Для рекреаційних активностей регіона навколо Бенагавіса орієнтована в основному на гольф, з трьома полями в короткій відстані. У межах громади доступні 25 спортивних об'єктів, включаючи Муніципальний павільйон спорту на відстані 0,6 кілометра та муніципальні басейни на відстані 1,0 кілометра.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс стратегічно розташований між трьома важливими містами провінції Малага: Марбелья (14 км), Естепона та Ронда. Це положення забезпечує доступ як до прибережних міських зручностей, так і до внутрішніх районів. Марбелья, з приблизно 147,958 жителями, функціонує як основний економічний та сервісний центр у безпосередній близькості. Муніципалітет займає площу 145,0 км², що вказує на відносно малонаселену територію з великою кількістю природного простору.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL910294
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID