يقع هذا الدوبلكس الفسيح في قلب منطقة بيناهافيس الهادئة والخضراء، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا بين التصميم الحديث والمساحات المعيشية الواسعة والمناطق الخارجية الرائعة. إنه مصمم لأولئك الذين يقدرون الراحة والخصوصية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد المنزل على مستويين، مما يضمن فصلًا مريحًا بين مناطق المعيشة والنوم، مع مساحة داخلية تبلغ 132.89 مترًا مربعًا وتراسًا واسعًا بمساحة 35.56 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 57.20 مترًا مربعًا.
في منطقة بيناهافيس، تتفاوت أسعار العقارات بشكل كبير بناءً على الموقع والمساحة والمرافق. يُعرض هذا الدوبلكس بسعر 995,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار العليا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Azurean Marbella و Marbella Club Hills Phase 2 من 699,000 يورو و 840,000 يورو على التوالي، وهي مشاريع قد تقدم شققًا أو فللًا أصغر أو تقع في مواقع مختلفة قليلًا. يقع Solenne بالقرب من سعر هذا العقار، حيث يبدأ من 990,000 يورو، مما يشير إلى تشابه محتمل في الجودة أو الموقع. ما يميز هذا الدوبلكس هو مساحته الداخلية الكبيرة (240 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة تشمل تراسًا وحديقة خاصة، وهو أمر قد لا يتوفر بنفس القدر في الشقق الأصغر سعرًا. كما أن كونه جاهزًا للسكن يمثل ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن مساحة أكبر وخصوصية في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بمرافقها. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية عند الحاجة.
يوفر هذا الدوبلكس مساحة معيشة رحبة مع فصل واضح بين المناطق النهارية والليلية. المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك التراس والحديقة، تلبي رغبات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يتيح لك ذلك الانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلك الجديد دون انتظار، مع الاستفادة من تصميم حديث وتشطيبات جيدة.
نظرًا لطبيعته كدوبلكس، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن شقة سكنية في طابق واحد أو لمن يحتاج إلى مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بحجم المبنى. كما أن الموقع الريفي يتطلب سيارة للتنقل بسهولة.
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الراحة العصرية والهدوء الريفي. إنه خيار جيد لمن يقدرون المساحات الواسعة، خاصةً في الهواء الطلق، مثل التراس الكبير والحديقة الخاصة، والتي تعد مثالية للتجمعات أو الاسترخاء. أولئك الذين يستمتعون بالغولف سيجدون أنفسهم في بيئة مثالية، مع وجود العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الابتعاد قليلاً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يعد الموقع أيضًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكن الاستمتاع بالمناطق المحيطة الخضراء والطبيعة.
يتميز هذا الدوبلكس بجودة بناء وتشطيبات تلائم متطلبات السكن الحديث. تشمل الميزات البارزة نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، ونظام تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تتمتع الشرفات الخاصة بإطلالات بانورامية، مما يضيف قيمة جمالية ووظيفية للعقار. تضمن أنظمة الأمان، مثل المجمع المسور والأمن على مدار 24 ساعة، راحة البال للسكان. يوفر موقف السيارات تحت الأرض والمخزن مساحة إضافية وعملية. يشير وجود المياه الصالحة للشرب إلى اكتمال المرافق الأساسية.
يُعرض هذا الدوبلكس بسعر يبدأ من 995,000 يورو، وهو يعكس مساحته الكبيرة وجودة التشطيبات والموقع المتميز في بيناهافيس. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 240 مترًا مربعًا. تتوفر مساحات خارجية إضافية تشمل تراسًا وحديقة خاصة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء. تتوفر تفاصيل إضافية حول الأسعار والخيارات المتاحة عند الطلب.
تقع بيناهافيس، المعروفة باسم 'غرفة طعام كوستا ديل سول'، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من مرافق البحر الأبيض المتوسط. يتميز هذا الدوبلكس بتصميمه المعاصر وتوزيعه المدروس على مستويين، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية. تتيح المساحات الداخلية المفتوحة والتراس الكبير دمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المعتدل. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والخصوصية، مع توفر المطاعم والمقاهي المحلية على مسافة قريبة، بينما تظل شواطئ ماربيا وإستيونا على بعد دقائق بالسيارة. إنها منطقة تجذب عشاق الطبيعة والغولف، وتوفر توازنًا بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تتميز بيناهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة، ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من الساحل. توفر هذه المنطقة نمط حياة يجمع بين سحر القرية الإسبانية ووسائل الراحة الحديثة. تشمل المرافق القريبة عددًا من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تبلغ حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما أن مطار مالاغا الدولي على بعد 48 كم، مما يسهل السفر. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 4 كم. توفر هذه البيئة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والقرب من المرافق الحيوية.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تتميز بجمالها الطبيعي وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمطاعم في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع دوبلكس هذا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة إدارية تقع بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والساحلية. تقع بيناهافيس على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يسهل الوصول إلى المنتجعات والمرافق على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة 48 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
تقع بيناهافيس على مسافة 48 كم من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تبعد حوالي 7 كم، بينما تبعد أسواق السوبر ماركت والمرافق الصحية الأساسية مثل الصيدليات عن 300-400 متر. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، نظرًا لطبيعة المنطقة الريفية، على الرغم من وجود خطوط مواصلات عامة محدودة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على الجبال والمناطق المحيطة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم نمط الحياة الخارجي. القرب من المناطق الطبيعية يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل إليها. تعد هذه الشواطئ وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تعتبر المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على مسافة قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية للسكان.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع دوبلكس هذا في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة إدارية تقع بين مدن ماربيا وإستيونا الشهيرة. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية والساحلية. تقع بيناهافيس على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يسهل الوصول إلى المنتجعات والمرافق على طول كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة 48 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
