Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στο Benahavís, μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Μάλαγα. Συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για όσους εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις.
Συγκρίνοντας αυτό το duplex με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, διαπιστώνουμε ότι η τιμή του (€995.000) το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο, κοντά στο Solenne (από €990.000). Το Azurean Marbella προσφέρει επιλογές από €699.000, υποδεικνύοντας ένα ευρύτερο φάσμα τιμών στην ευρύτερη περιοχή. Το Marbella Club Hills Phase 2, με τιμές από €840.000, είναι επίσης μια εναλλακτική, πιθανόν με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Σε σχέση με την απόσταση από την ακτή, η θέση του Benahavís (6.9 χλμ) προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται σε πρώτο μέτωπο παραλίας, τα οποία όμως συνήθως έχουν υψηλότερες τιμές. Η εσωτερική του επιφάνεια (240 m²) και οι εξωτερικοί χώροι (57 m²) είναι σημαντικοί παράγοντες που δικαιολογούν την τιμή, ειδικά αν συγκριθούν με μικρότερα διαμερίσματα ή διαμερίσματα χωρίς ιδιωτικό κήπο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό πλεονέκτημα για ακίνητα στην ευρύτερη αυτή ζώνη της Costa del Sol, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για συγκεκριμένο τμήμα αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση 6,9 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την άμεση κοσμοπολίτικη φασαρία, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με διακριτές ζώνες καθιστικού και ύπνου. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή του ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, αν και η ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν καθορίζεται περαιτέρω, η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'ολοκληρωμένο'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστική παραθαλάσσια ζωή, καθώς βρίσκεται 6,9 χλμ από την ακτή. Η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος είναι αναλογικά μικροί σε σχέση με το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος.
Αυτό το duplex διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πυκνότητα των τουριστικών παραλιακών περιοχών. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους χώρους, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (8.8 χλμ από Puerto Banús) και η Estepona, καθώς και σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο (6.7 χλμ). Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένα βασικό στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και σύστημα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η θέα σε θάλασσα και βουνό, σε συνδυασμό με την κατασκευή σε αστικοποιημένη περιοχή (Urbanisation) και την προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα κλειστό συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη. Η λεπτομέρεια της 'καλυμμένης βεράντας' και της 'ιδιωτικής βεράντας' υποδηλώνει προσοχή στους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα ξεκινά από 995.000 €. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 240 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένων των εξωτερικών χώρων). Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, όπως το Solenne (από 990.000 €) και το Marbella Club Hills Phase 2 (από 840.000 €), η τιμή του το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας πιθανόν τα χαρακτηριστικά του, όπως η ευρυχωρία και η τοποθεσία.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, είναι γνωστό για τον ορεινό του χαρακτήρα και την ηρεμία του, ενώ απέχει λίγα μόλις χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το ήρεμο περιβάλλον, με κοντινές επιλογές για εστιατόρια (14 εντός 2 χλμ), σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και φαρμακεία (362 μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta (1.9 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η υψομετρική διαφορά (123μ) και η φύση της περιοχής προσδίδουν έναν μοναδικό χαρακτήρα, που απέχει από την τυπική παραλιακή ανάπτυξη.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα στην ακτή. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρακτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και η Piscinas Municipales (1.0 χλμ), καθώς και 25 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η υψομετρική διαφορά (123μ) και οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν τοπικό χρώμα και πολιτιστική ζωντάνια.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και των ορεινών όγκων. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την απομακρυσμένη, αγροτική αίσθηση, καθορίζουν τον μοναδικό της χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις γνωστές πόλεις Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα ήσυχο, ορεινό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η κοντινή απόσταση (8.8 χλμ) από το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας, υπογραμμίζει την πλεονεκτική του θέση. Η απόσταση από τη Malaga (περίπου 51 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με διεθνείς πτήσεις, καθιστώντας το Benahavís μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα απομονωμένη, περιοχή.
Η προσβασιμότητα από το Benahavís είναι καλά οργανωμένη, με τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 51 χλμ σε ευθεία γραμμή (48 χλμ άμεση απόσταση). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 χλμ) και η Playa Isdabe (7.0 χλμ) καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εφικτή με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Ενώ το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιορίζεται σε 1 γραμμή και 1 στάση, η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (296 μ) και η εγγύτητα σε φαρμακείο (362 μ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ) καλύπτουν βασικές καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο όρος 'πισίνα' (zwemseizoen) διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τον προσανατολισμό προς τα νοτιοανατολικά, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η εγγύτητα σε λόφους και βουνά, όπως υποδεικνύεται από τις 'θέες βουνού', προσφέρει ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ οι 'θέες θάλασσας' υπενθυμίζουν την εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Benahavís, αν και ορεινό, βρίσκεται σε λογική απόσταση από παραλίες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά κορυφαία γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellon Municipal de Deportes - 0.6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ), ενώ συνολικά υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις γνωστές πόλεις Marbella και Estepona, σε απόσταση περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση του προσφέρει ένα ήσυχο, ορεινό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η κοντινή απόσταση (8.8 χλμ) από το Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι και κέντρο ψυχαγωγίας, υπογραμμίζει την πλεονεκτική του θέση. Η απόσταση από τη Malaga (περίπου 51 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με διεθνείς πτήσεις, καθιστώντας το Benahavís μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα απομονωμένη, περιοχή.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
