Acest duplex spațios este situat în pitorescul Benahavís, o regiune renumită pentru peisajele sale verzi și atmosfera liniștită, la mică distanță de coastă. Proprietatea oferă o combinație armonioasă de arhitectură modernă, spații de locuit generoase și zone exterioare extinse, concepute pentru cei care prețuiesc confortul, intimitatea și stilul de viață mediteranean în aer liber. Este o oportunitate de a experimenta viața într-un cadru natural, dar conectat la facilitățile zonei.
Proiectul din Benahavís se poziționează într-o zonă distinctă a Costa del Sol, oferind un stil de viață mai rural și liniștit comparativ cu centrele urbane de pe coastă. Prețul de 995.000 € pentru acest duplex, cu o suprafață interioară de 240 m², este în concordanță cu piața pentru proprietăți de acest tip în Benahavís, o localitate renumită pentru exclusivitate și proximitatea față de terenuri de golf de top. Spre comparație, proiectul Azurean Marbella din aceeași localitate, începe de la 699.000 €, sugerând o gamă variată de prețuri în funcție de complexitate, facilități și vedere. Marbella Club Hills Phase 2, cu prețuri începând de la 840.000 €, oferă, de asemenea, o opțiune în zonă, posibil cu caracteristici diferite. Solenne, listat la 990.000 €, se află într-o categorie de preț similară, indicând o piață stabilă pentru proprietăți premium în Benahavís. În timp ce proiectele de pe prima linie de coastă din Marbella sau Estepona pot oferi acces direct la plajă și facilități urbane extinse la prețuri comparabile sau chiar superioare, acest duplex din Benahavís atrage prin spațiul exterior generos, liniștea mediului și conexiunea cu natura și sporturile de agrement, în special golful.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benahavís, o localitate montană între Marbella și Estepona, proiectul beneficiază de o locație rurală și liniștită. În ciuda poziționării sale mai retrase, accesul către coastă și facilitățile urbane este gestionabil, deși necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasările zilnice.
Acest duplex răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit generos, cu separare clară între zonele de zi și cele de noapte. Suprafețele exterioare extinse, inclusiv terase și grădină privată, sunt ideale pentru relaxare, socializare și pentru a te bucura de clima specifică regiunii.
Imobilul este deja construit și disponibil pentru ocupare imediată, eliminând astfel perioada de așteptare specifică proiectelor noi. Stadiul de finalizare permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției, oferind certitudine potențialilor achizitori.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau de facilități de transport public frecvente în proximitate imediată, necesitând utilizarea unui autoturism pentru majoritatea deplasărilor. De asemenea, nu oferă vedere panoramică completă spre mare din toate zonele locuinței.
Acest duplex este potrivit pentru persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, departe de agitația turistică, dar aproape de facilități. Este ideal pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri renume. De asemenea, se potrivește celor care apreciază spațiile exterioare generoase, terasele și grădinile private, unde pot petrece timp relaxându-se sau socializând. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un spațiu de lucru inspirat de natură, dar cu acces la internet de mare viteză și facilități, ar putea găsi, de asemenea, această proprietate atractivă. Locația, deși necesită mașină pentru majoritatea deplasărilor, oferă o oază de liniște, potrivită pentru cei care doresc să se deconecteze și să se bucure de stilul de viață mediteranean.
Locuința se remarcă printr-o construcție solidă și finisaje de bună calitate, menite să asigure confort și durabilitate. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor. Sistemele de climatizare, atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, permit menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului, adaptându-se condițiilor climatice variate. Bucătăria complet utilată, cu electrocasnice integrate, este concepută pentru a facilita prepararea meselor, având o conexiune directă cu zona de dining. Designul interior, deși nu este descris în detaliu, sugerează un stil modern și funcțional, orientat spre maximizarea spațiului și a luminii naturale. Spațiile exterioare, terasele și grădina privată, sunt amenajate pentru a oferi un spațiu de relaxare și agrement, completând calitatea generală a proprietății.
Prețul de listare pentru acest duplex este de 995.000 €, excludând mobilierul. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Valoarea reflectă spațiul generos interior și exterior, numărul de dormitoare și băi, precum și amplasamentul într-o zonă rezidențială căutată din Benahavís. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum Solenne (care începe de la 990.000 €) și Marbella Club Hills Phase 2 (începând cu 840.000 €), sugerează o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți de această anvergură, în funcție de finisaje și facilități specifice.
Benahavís, o localitate pitorească situată pe un deal, la aproximativ 7 kilometri de coastă, oferă un ritm de viață mai calm, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral. Aici, rezidenții pot experimenta o viață cotidiană liniștită, înconjurată de natură, dar cu acces relativ facil la facilitățile oferite de orașele învecinate precum Marbella și Estepona. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa autentică spaniolă, cu o bogată ofertă de restaurante tradiționale. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf adaugă un element distinctiv stilului de viață pentru pasionații acestui sport. În același timp, proximitatea față de plaje și porturi turistice permite accesul la activități de agrement specifice zonei de coastă, creând un echilibru între viața rurală și cea mediteraneană.
Viața în Benahavís oferă un ritm mai lent și o conexiune mai profundă cu natura, fiind un contrast față de zonele de coastă mai aglomerate. Cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025), localitatea păstrează un caracter autentic spaniol. Distanța de 4 kilometri până la cel mai apropiat supermarket facilitează aprovizionarea zilnică, iar existența a 14 restaurante în raza de 2 kilometri oferă o varietate gastronomică. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 6.7 kilometri, iar o farmacie este disponibilă la 362 de metri, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Rețeaua de transport public este limitată la o singură linie și o singură stație, subliniind necesitatea unui autoturism pentru mobilitate. Totuși, prezența unor puncte de interes precum centre sportive și de agrement la distanțe scurte contribuie la calitatea vieții.
Această hartă ilustrează poziționarea Benahavís, un sat pitoresc situat la mică distanță de coasta Mării Mediterane, între Marbella și Estepona. Se observă proximitatea față de terenuri de golf și accesul către rutele principale care conectează localitatea de aeroportul Málaga și alte orașe importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este strategic poziționat în provincia Málaga, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona, precum și orașul istoric Ronda. Această amplasare permite accesul relativ ușor atât la facilitățile și viața cosmopolită a coastei, cât și la peisajele rurale și tradiționale din interiorul Andaluziei. Distanța de 7 kilometri față de coastă oferă un echilibru între liniștea montană și proximitatea față de plaje, porturi de agrement și infrastructura turistică a zonei. Poziționarea sa îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea diferitelor fațete ale regiunii Costa del Sol.
Distanța față de plajele precum Playa del Saladillo este de aproximativ 7 kilometri, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de renume sunt situate în imediata apropiere, cel mai apropiat, La Zagaleta Country Club, fiind la doar 1.9 km distanță. Supermarketurile sunt accesibile la 4 km, iar centrul orașului Marbella, cu magazinele și restaurantele sale, se află la o distanță gestionabilă. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 296 de metri, iar o farmacie este disponibilă la 362 de metri, sporind confortul rezidenților.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, contribuind la un sezon de înot extins, estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123 metri deasupra nivelului mării oferă un aer curat și priveliști montane, adesea combinate cu vederi spre mare, în special din zonele mai înalte. Relieful colinar poate implica unele diferențe de nivel, dar contribuie la caracterul pitoresc al peisajului. Climatul este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje populare precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, situate la aproximativ 7 kilometri distanță, oferind oportunități pentru activități maritime și relaxare. Benahavís este un paradis pentru golfiști, cu acces la cluburi de prestigiu precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pentru sporturi, facilități precum Pabellon Municipal de Deportes sunt la 0.6 km, iar piscine municipale la 1.0 km. Pe lângă acestea, există numeroase centre sportive și de agrement în raza de 2 km, asigurând o gamă largă de opțiuni recreative.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este strategic poziționat în provincia Málaga, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona, precum și orașul istoric Ronda. Această amplasare permite accesul relativ ușor atât la facilitățile și viața cosmopolită a coastei, cât și la peisajele rurale și tradiționale din interiorul Andaluziei. Distanța de 7 kilometri față de coastă oferă un echilibru între liniștea montană și proximitatea față de plaje, porturi de agrement și infrastructura turistică a zonei. Poziționarea sa îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea diferitelor fațete ale regiunii Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
