דירת דופלקס מרווחת, הממוקמת בסביבה ירוקה ושקטה של בנאביס. הבית משלב ארכיטקטורה מודרנית עם חללי מגורים נדיבים ואזורי חוץ מרשימים, אידיאלי עבור אלו שאוהבים נוחות, פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני בחוץ. הדירה מתפרסת על פני שתי קומות, מה שמבטיח הפרדה נעימה בין אזורי המגורים לשינה.
בנאביס (Benahavís) מציעה חלופה שלווה לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו 'Azurean Marbella' (החל מ-699,000 אירו) ו-'Marbella Club Hills Phase 2' (החל מ-840,000 אירו) מציעים גם הם מגורים באזור, המחיר של 995,000 אירו עבור דירת דופלקס זו, המציעה שטח חוץ נדיב ופרטיות, ממקם אותה בקצה העליון של טווח המחירים באזור, אך בהתאם לגודל ולמתקנים. 'Solenne' (החל מ-990,000 אירו) הוא פרויקט דומה מבחינת טווח מחירים, אך המיקום הספציפי של דירה זו, המשקיפה על נופים הרריים ומרחק קצר למגרשי גולף, מעניק לה ייחודיות. בניגוד לפרויקטים על קו החוף, בנאביס מדגישה אורח חיים שליו יותר, עם דגש על טבע ומרחב, אך דורשת שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה לשירותים ולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושליו, בתוך העיירה בנאביס. למרות מיקומו היבשתי, הוא נגיש יחסית לחוף ולמתקנים עירוניים. הדרך אל הדירה מתפתלת בנוף טבעי, המציע תחושה של ריחוק ושלווה.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים חלל מגורים נדיב עם דגש על נוחות ופרטיות. השילוב של פנים מרווח ומרפסת גדולה מתאים לאירוח וליהנות מסגנון חיים חיצוני. הפרדת הקומות תורמת לפונקציונליות הבית.
הדירה מוצעת כפרויקט בנוי במצב תקין. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה ספציפיים או שלבי פיתוח עתידיים, אך הדירה מוכנה לאכלוס. התחזוקה היא באחריות הבעלים.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מהמרפסות, למרות קרבתה היחסית לחוף. היא ממוקמת במעלה הגבעה, כך שהגישה הישירה לחוף אינה אפשרית ללא רכב. אין גישה פרטית לבריכה, והיא משותפת.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט אך מחובר. היא אידיאלית למשפחות או זוגות שמעריכים מרחב פנימי וחיצוני, ונהנים מהשילוב של טבע וקרבה למתקנים. אנשים המחפשים סביבת מגורים פחות צפופה מהחוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה למסעדות, גולף ופעילויות פנאי, ימצאו כאן מענה. אנשי מקצוע או פנסיונרים המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני רגוע, אך עם גישה נוחה למרכזי תחבורה ותעסוקה, עשויים גם הם להעריך את המיקום והנוחות. הדירה מיועדת לאלו שמוכנים להשתמש ברכב פרטי כדי ליהנות מהיתרונות הסביבתיים.
הדירה מציגה גימור טוב, כפי שניתן לצפות מנכס במחיר זה. היא כוללת מערכת בקרת אקלים עם מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כמו גם זיגוג כפול לחסכון באנרגיה ובידוד אקוסטי. המטבח מגיע במפרט מלא (Fully Fitted), ומציע פונקציונליות מודרנית. שטחי המרפסת והגינה הפרטית מספקים חללי חוץ נוספים. החניה תת-קרקעית מבטיחה נוחות ובטחון. הדירה מוצעת כרהוט מלא, מה שמקל על המעבר. איכות החומרים והגימור משתלבת עם הארכיטקטורה המודרנית של הפרויקט.
הדירה מוצעת במחיר של 995,000 אירו. המחיר כולל את יחידת הדופלקס, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 132.89 מ"ר, בתוספת שטחי חוץ הכוללים מרפסת (35.56 מ"ר) וגינה/שטח חיצוני נוסף (57.20 מ"ר). יש לכלול עלויות נוספות כגון רהיטים, מסים ועמלות. המחיר המצוין אינו כולל רהיטים. הפרויקט מורכב ממספר יחידות, וזמינותן עשויה להשתנות. מומלץ לבדוק את הדירות הספציפיות ואת תנאי הרכישה העדכניים.
בנאביס (Benahavís) מציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים ושלווה, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי הפעילות של החוף. תושבים יכולים ליהנות מסביבה טבעית ירוקה, עם אפשרויות רבות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. האזור ידוע במסעדות המעולות שלו, המושכות מבקרים מכל האזור. חיי היומיום מתאפיינים בקצב רגוע יותר בהשוואה לערים הגדולות הסמוכות, אך עדיין נגישים לכל השירותים הנדרשים. קרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים מוסיפה לאטרקטיביות האזור עבור חובבי הספורט. העיירה משמרת את אופייה הספרדי המסורתי, עם כיכרות מקסימות ורחובות צרים.
בנאביס, הממוקמת בין מרבייה לאסתפונה, מציעה סביבה הררית ושקטה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. העיירה עצמה קטנה יחסית, עם אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים, אך מציעה מגוון רחב של שירותים הכוללים 14 מסעדות, בית ספר אחד, בנק אחד ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. המרחק לשדה התעופה במאלגה הוא כ-48 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. רכב פרטי נחשב חיוני להתנהלות יומיומית נוחה באזור, בשל פיזור השירותים והמרחקים. קיים חיבור לאינטרנט באמצעות EV-laadpaal במרחק קצר, מה שמצביע על תשתית מודרנית.
מפת האזור מדגימה את מיקומה ההררי של בנאביס, כ-7 קילומטרים מהחוף. ניתן לראות את הקרבה של הפרויקט למגרשי גולף יוקרתיים ואת המרחק היחסי לשדה התעופה של מאלגה. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של השילוב בין טבע, נוף כפרי וקרבה לאזורי חוף מפותחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, כפר הררי השוכן בין הערים הקוסמופוליטיות מרבייה ואסטפונה. מיקומה זה מספק את השקט והנוף של אזור כפרי, תוך קרבה של כ-7 קילומטרים בלבד לחוף הים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה, מרינות ומתקני פנאי שאזורי החוף מציעים, אך באווירה רגועה יותר. היא משמשת כנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור, כולל העיר ההיסטורית רונדה.
הדירה ממוקמת בבנאביס, במרחק של כ-6.9 קילומטרים מחוף הים (Playa del Saladillo). שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו אווירי. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של 4.0 קילומטרים, ובית חולים במרחק של 6.7 קילומטרים. חובבי הגולף יהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים: La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים קרובה (296 מטר), ובית מרקחת נמצא במרחק 362 מטרים, מה שמצביע על נגישות טובה לשירותים בסיסיים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה למספר רב של שעות שמש לאורך השנה, דבר המאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיירה, 123 מטר מעל פני הים, מעניק לה נוף הררי ופחות לחות מהאזורים הסמוכים לחוף. מיקומה היבשתי והגבוה יחסית תורם לאוויר נקי ולתחושת רוגע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום ניתן למצוא מספר חופי ים, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, במרחק של כ-7 קילומטרים. האזור שופע אפשרויות בילוי וספורט. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המציעים בריכות שחייה ומתקנים נוספים. במרחק של כ-8.8 קילומטרים נמצא נמל Puerto Deportivo José Banus, המציע מגוון פעילויות ימיות ובילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, כפר הררי השוכן בין הערים הקוסמופוליטיות מרבייה ואסטפונה. מיקומה זה מספק את השקט והנוף של אזור כפרי, תוך קרבה של כ-7 קילומטרים בלבד לחוף הים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה, מרינות ומתקני פנאי שאזורי החוף מציעים, אך באווירה רגועה יותר. היא משמשת כנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור, כולל העיר ההיסטורית רונדה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
