Prezentowany dom typu duplex znajduje się w Benahavís, w prowincji Málaga, w otoczeniu zieleni i spokoju. Ta nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z przestronnymi wnętrzami i imponującymi przestrzeniami zewnętrznymi, oferując komfort, prywatność oraz śródziemnomorski styl życia na świeżym powietrzu. Projekt jest gotowy do zamieszkania, oferując natychmiastową możliwość adaptacji do nowych warunków.
Rynek nieruchomości w Benahavís, szczególnie w segmencie luksusowych apartamentów i willi, charakteryzuje się dużą dynamiką i zróżnicowaniem cenowym. Prezentowana nieruchomość typu duplex, wyceniona na 995 000 euro, plasuje się w górnym przedziale cenowym dla tego typu lokali w tej lokalizacji. Porównując ją z innymi projektami w okolicy, takimi jak Azurean Marbella (od 699 000 euro) czy Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 euro), widzimy, że oferuje ona podobny standard, lecz przy wyższej cenie wywoławczej, co może wynikać z jej specyficznych cech, takich jak wielkość działki czy układ pomieszczeń. Projekt Solenne (od 990 000 euro) jest cenowo zbliżony, sugerując, że cena 995 000 euro jest zgodna z ofertą premium w tym rejonie. Benahavís, jako prestiżowa lokalizacja znana z pól golfowych i pięknych krajobrazów, przyciąga nabywców szukających spokoju i ekskluzywności, co znajduje odzwierciedlenie w cenach. W porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy plaży w Marbelli czy Esteponie, oferta z Benahavís często oferuje większą przestrzeń i prywatność w niższej cenie za metr kwadratowy, jednak wymaga dojazdu do wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w głębi lądu, w spokojnej, wiejskiej okolicy Benahavís, zapewnia dystans od nadmorskiego zgiełku. Jednocześnie bliskość głównych dróg umożliwia stosunkowo szybki dostęp do wybrzeża i infrastruktury. Lokalizacja ta jest dedykowana osobom ceniącym ciszę i kontakt z naturą, z dala od miejskiego tętna.
Nieruchomość jest dostosowana do potrzeb osób poszukujących obszernej przestrzeni życiowej i możliwości korzystania z uroków życia zewnętrznego. Dwie kondygnacje oddzielają strefę dzienną od nocnej, a tarasy i ogród oferują przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich, idealnie wpisując się w śródziemnomorski styl życia.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nie jest to oferta z rynku pierwotnego w fazie budowy. Oznacza to, że nabywca może wprowadzić się natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Stan nieruchomości jest gotowy do odbioru.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z poziomu gruntu. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do sprawnego poruszania się i korzystania z dalszych udogodnień. Infrastruktura transportu publicznego jest ograniczona.
Ta nieruchomość typu duplex jest odpowiednia dla osób, które poszukują obszernego lokum w spokojnej, naturalnej okolicy, jednocześnie pragnąc zachować łatwy dostęp do infrastruktury i rozrywek oferowanych przez Costa del Sol. Jest to dobry wybór dla rodzin ceniących prywatność i przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, dzięki tarasom i prywatnemu ogrodowi. Para lub osoby pracujące zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na biuro lub hobby, również znajdą tu odpowiednie warunki. Miłośnicy golfa docenią bliskość licznych pól golfowych, w tym renomowanych La Zagaleta. Nieruchomość może być również atrakcyjna dla osób szukających domu wakacyjnego, który oferuje komfort życia przez cały rok, z dala od turystycznego tłoku, ale w zasięgu ręki od plaż i życia towarzyskiego Marbelli.
Opisana nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i wykończeniowym, co sugeruje staranne wykonanie i dbałość o detale. Na uwagę zasługują: przestronny salon z otwartym układem, który płynnie łączy się z tarasem, tworząc spójną przestrzeń dzienną. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią jadalną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Sypialnie są przestronne, a główna oferuje łazienkę en-suite i bezpośredni dostęp do strefy zewnętrznej. Standard wykończenia obejmuje podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną, a także klimatyzację i centralne ogrzewanie, zapewniając komfort termiczny niezależnie od pory roku. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie przez znaczną część dnia. Funkcje takie jak prywatny ogród, prywatny taras, zadaszony taras oraz dostęp do wspólnego basenu i siłowni podnoszą standard życia.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 995 000 euro. Jest to oferta dotycząca gotowego do zamieszkania apartamentu typu duplex. Cena nie obejmuje umeblowania. Warto zauważyć, że w Benahavís znajduje się kilka podobnych projektów, np. Azurean Marbella (od 699 000 euro), Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 euro) oraz Solenne (od 990 000 euro), co pozwala na porównanie oferty rynkowej. Ta konkretna nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może być związane z jej wielkością, udogodnieniami oraz specyficzną lokalizacją w prestiżowej okolicy.
Benahavís to malownicza miejscowość położona w sercu prowincji Málaga, pomiędzy dynamicznymi centrami Marbelli i Estepony, a historycznym miastem Ronda. Znajduje się zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, co pozwala na cieszenie się spokojem górskiego krajobrazu bez rezygnacji z bliskości morza. Otoczenie jest zielone i ciche, co sprzyja wypoczynkowi. Dostępnych jest wiele restauracji (14 w promieniu 2 km), szkół (1), aptek i banków, co zapewnia komfort codziennego życia. Z ponad 145 km² powierzchni gminy, Benahavís oferuje przestrzeń i poczucie prywatności. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a okres przyjemnej pogody, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu, trwa przez większą część roku. Liczba 9,472 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) sugeruje kameralną atmosferę.
Życie w Benahavís wiąże się z harmonijnym połączeniem wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Samo miasteczko oferuje podstawowe usługi, takie jak apteka (362 m) i kilka banków, a także bogatą ofertę restauracyjną (14 w promieniu 2 km). Większe zakupy i codzienne potrzeby można zaspokoić w pobliskich miejscowościach, supermarket znajduje się w odległości 4 km. W odległości około 6.7 km zlokalizowane jest szpital, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła podstawowa w pobliżu, a także dalsze opcje w bardziej oddalonych miejscowościach. Bliskość licznych pól golfowych (np. La Zagaleta w odległości 1.9 km) stanowi duży atut dla miłośników tego sportu. Lokalizacja ta wymaga posiadania samochodu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony do jednej linii i jednej (!) przystanku.
Lokalizacja Benahavís zapewnia równowagę pomiędzy życiem w spokojnej, górskiej okolicy a łatwym dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego. Miasto jest położone w niewielkiej odległości od głównych ośrodków turystycznych i plaż, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób ceniących zarówno prywatność, jak i możliwości rekreacyjne regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy dynamiczną Marbellą na wschodzie a bardziej historyczną Esteponą na zachodzie. Odległość do Marbelli wynosi około 15 km, a do Estepony około 20 km. Ta centralna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od luksusowych marin i centrów handlowych Marbelli po spokojniejsze plaże i stare miasto Estepony. Jednocześnie położenie w górach zapewnia oazę spokoju, z dala od nadmorskiego gwaru. Bliskość Ronda (około 40 km) otwiera dostęp do malowniczej Andaluzji wewnętrznej.
Dojazd do nieruchomości z lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 48 km, co przekłada się na czas podróży zależny od natężenia ruchu, zazwyczaj około 45-60 minut. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 49 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się w odległości około 7 km, co pozwala na szybki dojazd do wybrzeża. Supermarket jest dostępny w odległości 4 km, a apteka zaledwie 362 metry od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji wiele pól w promieniu kilku kilometrów, w tym La Zagaleta Country Club (1.9 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 296 metrów.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a w ciągu roku waha się między 12°C a 26°C. Lokalizacja w górach, na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, wpływa na mikroklimat, często zapewniając przyjemne temperatury i świeże powietrze, zwłaszcza w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Spokojne, wiejskie otoczenie sprzyja kontaktowi z naturą, a pobliskie tereny oferują możliwości do pieszych wędrówek.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć nieruchomość znajduje się w głębi lądu, najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, są oddalone o zaledwie około 7 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. W okolicy znajdują się popularne plaże wyróżnione Błękitną Flagą, oferujące czystość i dobrą infrastrukturę. Benahavís jest mekką dla golfistów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka renomowanych pól, w tym La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Ponadto, w promieniu 1-2 km od centrum Benahavís dostępne są obiekty sportowe, takie jak hala sportowa Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), siłownia (0.7 km) i baseny komunalne (1.0 km), co zapewnia szerokie możliwości rekreacji.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy dynamiczną Marbellą na wschodzie a bardziej historyczną Esteponą na zachodzie. Odległość do Marbelli wynosi około 15 km, a do Estepony około 20 km. Ta centralna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji regionu, od luksusowych marin i centrów handlowych Marbelli po spokojniejsze plaże i stare miasto Estepony. Jednocześnie położenie w górach zapewnia oazę spokoju, z dala od nadmorskiego gwaru. Bliskość Ronda (około 40 km) otwiera dostęp do malowniczej Andaluzji wewnętrznej.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
