Цей просторий дуплекс розташований у зеленій та спокійній місцевості Бенаавіс, що пропонує поєднання сучасної архітектури, щедрих житлових просторів та вражаючих відкритих зон. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, приватність та середземноморський спосіб життя на свіжому повітрі. Розташований в унікальному анклаві, він поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя, забезпечуючи збалансований досвід проживання.
У порівнянні з іншими проектами в Бенаавіс, цей дуплекс виділяється своєю просторістю та значними зовнішніми зонами. Наприклад, Azurean Marbella (від €699,000) та Marbella Club Hills Phase 2 (від €840,000) пропонують квартири та таунхауси, часто з меншою приватною зовнішньою площею, хоча й за нижчою стартовою ціною. Solenne, зі стартовою ціною від €990,000, є найближчим конкурентом за ціною, проте пропонує квартири, а не дуплекс з таким розподілом простору. Цей об'єкт, маючи ціну від €995,000, пропонує унікальне поєднання великого житлового простору, додаткового саду та тераси, що є рідкістю в цьому сегменті. Розташування в Бенаавіс, хоч і віддаленіше від узбережжя (7 км), але забезпечує спокійніше оточення та кращі краєвиди порівняно з проектами, розташованими безпосередньо на узбережжі, де ціни часто вищі через привілейовану локацію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в Бенаавіс, в муніципалітеті провінції Малага, на гірському хребті між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Це створює унікальне середовище, що віддалене від міської метушні, але знаходиться в межах легкої доступності до узбережжя та його зручностей.
Цей дуплекс розроблений для задоволення потреб тих, хто шукає просторе житло з винятковими зовнішніми зонами. Розділення житлових та спальних зон на двох рівнях забезпечує функціональність та комфорт, а велика тераса запрошує насолоджуватися середземноморським кліматом.
Об'єкт знаходиться у статусі 'Готовий', що означає завершення будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям отримати доступ до нерухомості безпосередньо після придбання, уникнувши періоду очікування, пов'язаного з новими забудовами.
Проект не пропонує власних полів для гольфу чи прямого виходу до моря. Хоча є спільний басейн, приватні басейни не входять до комплектації. Енергоефективність, хоч і підтримується центральним опаленням та кондиціонуванням, не має конкретного позначення за стандартами.
Будинок характеризується якісною обробкою та увагою до деталей. Особливо відзначається велика тераса, яка розширює житловий простір, ідеальна для відпочинку та прийому гостей. Внутрішній дизайн включає відкрите планування, що забезпечує гармонійне поєднання вітальні, їдальні та тераси. Три просторі спальні, одна з яких має окрему ванну кімнату, гарантують комфорт. Сучасна відкрита кухня повністю інтегрована в житловий простір. Використання якісних матеріалів підтверджується такими характеристиками, як підлога з натурального дерева в спальнях та сучасна фурнітура. Подвійне скління забезпечує тепло- та звукоізоляцію.
Цей дуплекс пропонується за ціною від 995 000 євро. Ціна відображає просторість житлової площі 240 м² та зовнішніх зон, включаючи терасу площею 35.56 м² та сад площею 57.20 м². Вартість не включає меблі, що дає можливість покупцеві облаштувати житло на власний смак. Об'єкт готовий до заселення, пропонуючи швидке придбання без очікування завершення будівництва.
Бенаавіс, відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль', пропонує унікальне середовище, що поєднує спокій гірського села з близькістю до узбережжя. Його розташування в глибині материка, на висоті 123 метри над рівнем моря, забезпечує прохолодніші літні температури та панорамні краєвиди. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C, проте для повсякденного життя, зокрема для покупок та відвідування ресторанів, необхідний автомобіль. Місцева громада налічує близько 9,472 мешканців, створюючи спокійну атмосферу, що контрастує з оживленими прибережними містами.
Життя в Бенаавіс означає спокій та близькість до природи, проте мобільність залежить від наявності автомобіля. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, до аптеки, 362 метри. Це гірське село, розташоване в 7 км від узбережжя, пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує сільську тишу з доступом до курортних зон. Тут зосереджено багато ресторанів (14 у радіусі 2 км), спортивних центрів та оглядових майданчиків, що сприяє активному відпочинку. Однак, обмежена кількість ліній громадського транспорту (1 лінія) підкреслює необхідність власного транспортного засобу.
Ця карта ілюструє розташування Бенаавіс, його близькість до узбережжя Коста-дель-Соль та ключових міст, таких як Марбелья та Естепона. Вона також показує доступ до гірських районів та основних транспортних артерій, що підкреслює унікальне поєднання природи та зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірського села, водночас маючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури та розваг узбережжя. Близькість до Марбельї (приблизно 8.8 км до Пуерто Банус) забезпечує доступ до вишуканих ресторанів, бутиків та яхт-портів.
Доступ до основних транспортних вузлів забезпечується автомобільним шляхом. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, а аеропорт Гібралтар, приблизно за 49 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Для любителів гольфу доступні поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Електрозарядні станції розташовані на відстані 296 метрів, а аптека, 362 метри, що свідчить про зручну локалізацію для повсякденних потреб.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 123 метри над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з узбережжям, із середньою річною температурою 17.8°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячних днів. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Ландшафт характеризується пагорбами та зеленню, що створює мальовничі краєвиди, особливо з врахуванням південно-східної орієнтації будинку, яка сприяє ранковому сонцю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів, таких як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташованих на відстані близько 7 км. Регіон також відомий своєю великою кількістю полів для гольфу: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf знаходяться в радіусі 3.1 км. Окрім того, в межах 1 км розташовані муніципальні спортивні центри з басейнами та тренажерними залами, що надає широкі можливості для активного відпочинку та занять спортом.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм гірського села, водночас маючи легкий доступ до розвиненої інфраструктури та розваг узбережжя. Близькість до Марбельї (приблизно 8.8 км до Пуерто Банус) забезпечує доступ до вишуканих ресторанів, бутиків та яхт-портів.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
