ベナアビス地域には、高級リゾート開発が進むマルベーリャや、より落ち着いた雰囲気のエステポナなど、多様な特性を持つエリアが存在します。このデュプレックスは、€995,000という価格設定で、近隣の「Solenne」（€990,000から）と類似した価格帯に位置します。一方、「Azurean Marbella」（€699,000から）や「Marbella Club Hills Phase 2」（€840,000から）は、より手頃な価格帯で提供されており、これらは一般的に、より小規模な住戸や、異なるアメニティを提供する可能性があります。この物件の広さ（240㎡）、3ベッドルーム、そしてプライベートな屋外スペースは、同価格帯の物件と比較しても魅力的な要素です。ベナアビス自体は、海岸から内陸に入った山岳地帯に位置するため、海岸沿いの物件と比較すると、海の眺望やビーチへの直接的なアクセスにおいては劣りますが、その代わりに静かで緑豊かな環境、そして近接する多数のゴルフコースという、独自の価値を提供します。この地域の不動産市場は、多様なニーズに応える幅広い選択肢を提供していますが、この物件は、広さ、プライバシー、そして自然環境との近接性を重視する層にとって、特に注目に値する選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、海岸から約7km内陸に位置する山間の町です。このアパートメントは、自然に囲まれた静かな環境にありながら、主要なビーチや都市へのアクセスも考慮された立地です。周囲にはゴルフコースやスポーツ施設が点在し、アウトドアアクティビティに適したロケーションと言えます。
このデュプレックスは、広々としたリビングスペースと、現代的なオープンキッチンを備えています。テラスやプライベートガーデンといった屋外空間が充実しており、屋内外をシームレスに繋ぐ設計は、リラックスしたライフスタイルを求める住人のニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族やゲストの受け入れにも対応可能です。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態（Good）で維持されており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。詳細な建設年やリノベーション履歴については、追加情報が必要となる場合があります。
この物件は、共有プール（Communal Pool）や地下駐車場（Underground Parking）を提供していますが、プライベートプールや専用庭園（Private Garden）は、区画面積（Perceeloppervlak: 57 m²）の制約から限定的です。また、内陸部に位置するため、海への直接的なアクセスや、ビーチフロントの利便性はありません。
このデュプレックスは、静かな環境を重視し、自然と近接した生活を送りながらも、利便性を求める個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、モダンなデザインと広々としたテラス、プライベートガーデンは、アウトドアでの時間を大切にするライフスタイルを持つ人々にも合致します。48kmという空港への距離は、頻繁に旅行をする人にとっても許容範囲内です。ベナアビスの町自体は、海岸から少し離れていますが、その分、落ち着いた雰囲気と美しい景観を提供します。年間を通じて温暖な気候は、セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候での長期滞在を希望する人々にも魅力的です。
このデュプレックスは、良好な状態（Good Condition）で提供され、モダンな建築様式と快適性を兼ね備えています。南東向きの配置は、日当たりの良さを確保し、自然光を室内に取り込みます。カバー付きテラス（Covered Terrace）とプライベートテラス（Private Terrace）は、屋外でのリラクゼーションや食事の機会を提供します。二重ガラス窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を高め、快適な室内環境を維持します。セントラルヒーティング（Central Heating）とエアコン（Air Conditioning）が完備されており、一年中快適な室温を保つことができます。キッチンはフル装備（Fully Fitted Kitchen）で、最新の設備が整っています。セキュリティは、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）と24時間セキュリティ（24 Hour Security）により確保されており、安心して生活できます。地下駐車場（Underground Parking）も完備されています。
このデュプレックスアパートメントの価格は、家具なし（excl. furniture）で995,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、240平方メートルの広々とした居住空間を提供します。テラス面積は35.56平方メートル、庭園スペースは57.20平方メートルです。この価格帯は、ベナアビス地域における同等規模の物件と比較して、その立地、広さ、設備を考慮したものです。内陸部に位置するものの、ゴルフコースへの近さや静かな環境が価格に反映されています。利用可能な物件の変動や、家具の有無によって最終的な価格は変動する可能性があります。
ベナアビスの静かで緑豊かなエリアに位置するこのデュプレックスは、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を提供します。周辺は、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。4km圏内にはスーパーマーケットがあり、日々の買い出しも容易です。1.9km以内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。公共交通機関の選択肢は限られていますが、1台の車があれば、48km先のマラガ空港へのアクセスや、近隣の都市への移動も可能です。この地域は、自然と近接しながらも、生活に必要な利便性を備えています。平均気温は12～26℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が期待できます。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の町で、海岸から約7kmの距離に位置しています。周囲は緑豊かで静かな環境が広がり、リラックスした生活を送るのに適しています。町には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの基本的な生活必需品を揃える施設が点在しており、4km以内にはスーパーマーケットもあります。教育面では、1つの公立学校があります。スポーツ施設も充実しており、公共のスポーツセンターやジム、プールなどが近隣にあります。1.9km圏内には、ラ・サガレタ・カントリークラブをはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。平均気温は17.8℃と年間を通じて温暖で、快適な気候が続きます。この地域は、自然の美しさと、日常生活に必要な利便性をバランス良く兼ね備えています。
この地図は、ベナアビスの町とその周辺地域を示しています。内陸部に位置し、緑豊かな山々に囲まれていることがわかります。主要な海岸線や都市への相対的な位置関係、そして近隣のゴルフコースやスポーツ施設などのレクリエーションスポットを把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置するユニークなロケーションにあります。海岸線からは約7km内陸に入った山間部にあり、リゾート地の賑わいと、内陸部の静けさの両方の要素を併せ持っています。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気あるライフスタイルと、山岳地帯の穏やかな雰囲気を享受することができます。約48kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動にも便利です。周辺には高級ゴルフコースが多数存在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的なエリアとなっています。
このデュプレックスは、ベナアビスの内陸部に位置しており、海岸までは約7kmです。最寄りのビーチ（Playa del Saladilloなど）までは車で約10～15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約48km、車での所要時間は混雑状況によりますが、約45分から1時間程度を見込む必要があります。ジブラルタル空港（GIB）へは約49kmです。スーパーマーケットへは4km、病院へは6.7kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフコースには非常に近く、1.9km以内に複数の有名コースがあります。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、日常生活の移動には車が不可欠となるでしょう。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高約123メートルの丘陵地帯に位置しており、周囲には豊かな自然が広がっています。年間平均気温は17.8℃で、冬は穏やか（平均12℃）、夏は暖かく（平均26℃）過ごしやすい気候です。日照時間も年間を通して豊富で、特に夏は太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、地中海沿岸部と比較してやや短めですが、温暖な気候の中でアウトドアアクティビティを楽しむことができます。丘陵地帯のため、一部地域では坂道や起伏がありますが、これが美しい景観と眺望を生み出しています。この地域特有の気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件はベナアビスの内陸部に位置しているため、ビーチへは車でのアクセスが必要となります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9kmで、車で約10〜15分です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも点在しており、質の高い海水浴環境が期待できます。レクリエーション施設としては、周辺に多数のゴルフコースがあります。1.9km以内には、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった著名なゴルフコースが集中しています。また、町には公共のスポーツセンター、ジム、プールなどの施設もあり、多様なスポーツを楽しむことが可能です。マリーナへのアクセスとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで約8.8kmです。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置するユニークなロケーションにあります。海岸線からは約7km内陸に入った山間部にあり、リゾート地の賑わいと、内陸部の静けさの両方の要素を併せ持っています。この戦略的な立地により、海岸沿いの活気あるライフスタイルと、山岳地帯の穏やかな雰囲気を享受することができます。約48kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも比較的容易であり、国際的な移動にも便利です。周辺には高級ゴルフコースが多数存在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的なエリアとなっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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