Представляем просторную дуплексную квартиру в Бенаависе, Малага. Этот объект расположен в тихом и зеленом районе, предлагая гармоничное сочетание современной архитектуры, просторных жилых зон и впечатляющих открытых пространств. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уединение и средиземноморский образ жизни на свежем воздухе. Она распространяется на два уровня, обеспечивая четкое разделение между жилыми и спальными зонами, что повышает функциональность и удобство проживания.
Представленный дуплекс в Бенаависе, стоимостью 995 000 евро, является одним из предложений в данном районе, где средняя цена на схожие объекты может варьироваться. Например, Azurean Marbella в том же муниципалитете предлагает квартиры от 699 000 евро, что может указывать на более компактные или менее эксклюзивные варианты. Marbella Club Hills Phase 2, также в Бенаависе, стартует от 840 000 евро, что может включать схожие по площади, но, возможно, отличающиеся по этажности или расположению объекты. Solenne, еще один проект в Бенаависе, начинается от 990 000 евро, что делает его наиболее близким конкурентом по цене и, вероятно, по характеристикам. Данный объект выделяется своей площадью и наличием значительных открытых пространств (террасы и сад), что оправдывает его позиционирование в верхней части ценового диапазона. В сравнении с прибрежными проектами в Марбелье или Эстепоне, объекты в Бенаависе часто предлагают большую площадь и приватность за ту же цену, но требуют наличия автомобиля для доступа к пляжам и основным городским центрам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Бенаависе, вдали от оживленных прибрежных зон, но при этом с легким доступом к ним. Такое расположение обеспечивает более спокойную и уединенную атмосферу, сохраняя при этом близость к основным пляжам и городским удобствам. Окружающая природа и возвышенность добавляют привлекательности этому месту.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с удобным разделением зон. Наличие больших террас и частной зоны на открытом воздухе удовлетворяет потребность в расширении жилого пространства за пределы дома, что особенно актуально для тех, кто ценит средиземноморский климат и возможность проводить много времени на свежем воздухе.
Объект сдан и готов к заселению. Строительство завершено, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к проживанию без ожидания или необходимости следить за ходом строительных работ. Это обеспечивает предсказуемость и отсутствие дополнительных хлопот, связанных с незавершенным строительством.
Объект не предлагает прямого доступа к пляжу или центральным городским площадям. Ежедневные перемещения требуют наличия автомобиля из-за удаленности от основных транспортных узлов и супермаркетов. Отсутствие частного бассейна может быть недостатком для тех, кто ищет эксклюзивные водные развлечения на своей территории.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих просторное и комфортабельное жилье в тихом, но хорошо связанном районе. Он идеален для семей, которым необходимо разделение жилых и спальных зон, а также для пар или индивидуальных лиц, ценящих уединение и возможность проводить время на свежем воздухе на террасе. Расположение в Бенаависе, недалеко от полей для гольфа и природных зон, делает его привлекательным для любителей активного отдыха и спокойной жизни. Близость к Марбелье и Эстепоне обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, магазинам и ресторанам, что делает его подходящим для тех, кто ищет баланс между сельской и городской жизнью. Готовность объекта к заселению позволяет немедленно приступить к жизни на побережье.
Объект отличается высоким качеством отделки и современными инженерными решениями. В нем установлена система кондиционирования воздуха и центральное отопление, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Двойное остекление способствует улучшенной звукоизоляции и теплоэффективности. Кухня полностью оборудована, что добавляет удобства. Несмотря на то, что мебель не включена в стоимость, предполагается, что внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов, соответствующих современным стандартам. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение.
Предлагаемая цена за этот дуплекс составляет 995 000 евро. Это позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Бенаависа, отражая его просторность, современные удобства и расположение. В эту цену не включена мебель, что дает покупателю свободу выбора в оформлении интерьера. Учитывая площадь в 240 м² и площадь участка 57 м², стоимость квадратного метра является конкурентоспособной для данного типа жилья в эксклюзивном районе. Проект полностью готов, что означает немедленную доступность для приобретения.
Бенаавис, расположенный в провинции Малага, представляет собой живописную горную деревню, интегрированную в природный ландшафт между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Несмотря на близость к побережью (около 7 км), он сохраняет атмосферу умиротворения и сельской местности. Население в 9 472 человека (по прогнозу на 2025 год) указывает на умеренную плотность застройки и спокойный ритм жизни. Это место привлекает тех, кто ценит тишину, чистый воздух и живописные виды, но при этом хочет иметь доступ к развитой инфраструктуре прибрежных городов. Местные праздники и обилие спортивных сооружений способствуют активному образу жизни и погружению в местную культуру. Средний доход в провинции указывает на преобладание среднего класса.
Проживание в Бенаависе предполагает спокойный образ жизни в окружении природы, но с легким доступом к городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 4 км, что требует наличия автомобиля для повседневных покупок. Аптека и зарядная станция для электромобилей расположены в непосредственной близости, что удобно для решения срочных вопросов. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 км свидетельствует о гастрономическом разнообразии региона. Общее количество спортивных сооружений (25) и близость к школам (1) делают этот район подходящим для семей с детьми, которые ценят активный досуг и образование.
Этот дуплекс расположен в Бенаависе, живописной горной деревне недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его уединенное положение среди холмов, но при этом относительно близкое расположение к основным городам, таким как Марбелья и Эстепона, а также к аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной жизни побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, а до Эстепоны, примерно столько же. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги (48 км), крупным транспортным артериям и широкому спектру услуг и развлечений, предлагаемых этими городами.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можно добраться за 48 км, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся в пределах 7 км, предоставляя доступ к побережью. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Близость к Марбелье (8.8 км до Пуэрто Банус) открывает доступ к яхтенным маринам и престижным развлечениям.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат с среднегодовыми температурами около 17.8°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Климат Средиземноморья характеризуется солнечным летом и мягкой зимой. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горный ландшафт обеспечивает живописные виды и возможности для пеших прогулок. Общее количество солнечных часов в году типично для юга Испании, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Бенаавис находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, доступны в пределах 7 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и водных видов спорта. Регион также известен своими многочисленными полями для гольфа, включая престижные La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, расположенные в непосредственной близости. В пределах 2 км от города находятся спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes, и муниципальные бассейны, что предоставляет разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной жизни побережья. Расстояние до Марбельи составляет около 7 км, а до Эстепоны, примерно столько же. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Малаги (48 км), крупным транспортным артериям и широкому спектру услуг и развлечений, предлагаемых этими городами.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
