Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Benahavís, einer ruhigen und ländlichen Enklave im Landesinneren Andalusiens. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m² auf einem 57 m² großen Grundstück und verkörpert modernes Design in einer friedlichen Umgebung. Mit seiner Südausrichtung und den berg- und meerseitigen Ausblicken ist dieses Objekt eine solide Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Benahavís hebt sich in der Region Costa del Sol durch seine einzigartige Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und exklusiven Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Golf, hervor. Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine friedlichere Atmosphäre, während es dennoch nur wenige Kilometer von den Annehmlichkeiten und dem Strandleben entfernt ist. Projekte wie 'Azurean Marbella' (ab 699.000 €) und 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab 840.000 €) in derselben Gemeinde zielen auf ein ähnliches Klientel ab, wobei dieses Duplex-Apartment mit einem Preis von 995.000 € und der abgeschlossenen Bauphase eine gehobene Option darstellt. Während 'Solenne' (ab 990.000 €) preislich ähnlich positioniert ist, bietet die konkrete Ausgestaltung dieses Duplex-Apartments, wie die großzügige Wohnfläche und die privaten Außenbereiche, spezifische Vorteile. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu renommierten Golfplätzen sind klare Unterscheidungsmerkmale im Vergleich zu den dichter bebauten Küstengebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in Benahavís, einem Ortsteil der Provinz Málaga, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Nähe zu Küstenattraktionen. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während wichtige Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar sind.
Dieses Duplex-Apartment richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Terrassen und die ruhige Umgebung sprechen jene an, die einen Rückzugsort vom Alltagsstress und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit und eine bereits etablierte Wohnqualität hindeutet.
Obwohl die Wohnung über private Außenbereiche verfügt, ist die Grundstücksgröße mit 57 m² relativ klein. Die Lage ist ländlich und ein Auto ist für die tägliche Mobilität unerlässlich. Die nächste Bushaltestelle ist 1 Haltestelle entfernt, was die Abhängigkeit vom Auto unterstreicht.
Dieses Duplex-Apartment passt ideal für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, aber auch für Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort schätzen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Die Lage in Benahavís, einem als „Speisesaal der Costa del Sol“ bekannten Ort, spricht Genießer an, die Wert auf gastronomische Erlebnisse legen. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die eine fertige Lösung bevorzugen und sofort einziehen möchten, ohne auf Bauarbeiten warten zu müssen. Diejenigen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an internationale Flughäfen suchen, werden die 48 km bis zum Flughafen Málaga zu schätzen wissen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verarbeitungsqualität aus. Die Wohnfläche von 240 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet großzügige Räume. Ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung ist für ganzjährigen Komfort gesorgt. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Möbel sind vollständig integriert, was auf ein hohes Maß an Komfort und Modernität hinweist. Die nach Südosten ausgerichtete Lage und die privaten Terrassen sowie ein privater Gartenbereich von 57 m² unterstreichen den Wert auf Außenbereiche und natürliches Licht.
Mit einem Angebotspreis von 995.000 € positioniert sich dieses Duplex-Apartment im gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Die Wohnfläche von 240 m² bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Ausstattung und die Lage berücksichtigt. Die Immobilie ist bezugsfertig. Vergleicht man dieses Angebot mit ähnlichen Objekten in der Region, wie beispielsweise Solenne (ab 990.000 €), positioniert es sich preislich im mittleren bis oberen Bereich. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine abgeschlossene Entwicklung handelt.
Benahavís präsentiert sich als eine charmante Gemeinde, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Immobilien, oft in Hanglagen mit weiten Ausblicken, ziehen eine internationale Klientel an, die Ruhe und Exklusivität schätzt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, aber auch von einer hohen Dichte an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, ohne dass man auf die friedliche Abgeschiedenheit des eigenen Wohnortes verzichten muss. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison unterstreichen das mediterrane Klima.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Es ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine strategische Position zwischen Marbella und Estepona. Die Gemeinde ist relativ klein mit rund 9.472 Einwohnern (2025), was zu einer ruhigeren und persönlicheren Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ist ein Hauptanziehungspunkt für Sportbegeisterte. Die gastronomische Szene ist ausgeprägt, was Benahavís den Beinamen „Speisesaal der Costa del Sol“ eingebracht hat. Trotz seiner ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4.0 km), Apotheken (362 m) und Krankenhäuser (6.7 km) gut erreichbar. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 km.
Die Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Anbindung an das Straßennetz und die Positionierung inmitten einer Region, die für ihre Golfplätze und Natur bekannt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Andalusien, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften touristischen Zentren als auch die Flucht in eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und gleichzeitig die Ausrichtung auf das bergige Hinterland verleihen der Region einen besonderen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Provinzen und Städten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 4 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (362 m). Die Golfplätze sind ebenfalls sehr gut erreichbar, mit mehreren Optionen innerhalb eines 3-km-Radius. Ein EV-Ladegerät ist nur 296 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Wege ein Auto notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region bietet rund 300 Sonnentage im Jahr. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Natur, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Spaziergänge ermöglicht. Die Höhenlage sorgt für angenehme Brisen und oft für einen Ausblick auf das Meer in der Ferne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht zugänglich. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten der Küstenregion. Für Golfenthusiasten ist die Lage erstklassig, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Sportinteressierte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, darunter das Pabellon Municipal de Deportes. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8.8 km) erweitert das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Andalusien, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften touristischen Zentren als auch die Flucht in eine ruhigere, ländlichere Umgebung. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) und gleichzeitig die Ausrichtung auf das bergige Hinterland verleihen der Region einen besonderen Charakter. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Provinzen und Städten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL646884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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