شقة ساحلية مباشرة في كوستاليتا، إستيبونا، واحدة من أحدث التطورات السكنية المرموقة على الميل الذهبي الجديد. تتميز هذه الشقة الواسعة بمساحة 208 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر إطلالات على الحدائق من شرفتها الغربية. تقع في مجمع سكني يوفر وصولاً مباشراً إلى كورنيش البحر والشاطئ، مع مساحة مشتركة تشمل حمام سباحة محاط بحدائق استوائية متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع ساحلي مباشر في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع على بعد حوالي 400 متر من شاطئ كوستاليتا، وحوالي 2 كيلومتر من عدة ملاعب جولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ والجولف على حد سواء.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة مع تخطيط عملي يتضمن غرف نوم ثلاثة وحمامات ثلاثة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة. الشرفة الغربية المزدوجة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس الدافئ وإطلالات على الحدائق، مما يلبي احتياجات العائلات والأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1998، وهو الآن جاهز للسكن. تم تجديد الشقة الحالية من خلال دمج شقتين منفصلتين متجاورتين لإنشاء منزل بثلاث غرف نوم، مما يضيف مساحة إضافية وقيمة للعقار.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مغطاة، بل فقط موقفين خارجيين في المجمع. كما لا توجد مرافق للإعاقة في الوصف، مما قد يشكل قيداً للأشخاص الذين يحتاجون إلى وصول سهل. المجمع لا يضم مرافق للأطفال مثل منطقة لعب مخصصة.
تناسب هذه الشقة العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا حيث يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف. كما تناسب الأزواج المهنيين الذين يبحثون عن منزل عطلات واسع مع إطلالات على الحدائق وقرب من البحر. للمستثمرين، يوفر العقار فرصة للتملك في منطقة ساحلية مرغوبة مع إمكانية التأجير خلال مواسم العطلات. كما يمكن أن يكون مناسباً للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في منطقة دافئة مع توفر جميع وسائل الراحة الطبية والخدمية على مسافة قريبة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تشمل أرضيات رخامية وحمامات مجهزة بالكامل. يتضمن المطبخ أجهزة حديثة ومنطقة غسيل منفصلة عملية للاستخدام اليومي. تم تجديد العقار من خلال دمج وحدتين سكنيتين، مما أدى إلى إنشاء مساحة معيشة واسعة مع تخطيط عملي. توفر الغرف المجهزة بمرافق صحية خاصة إضافية من الراحة والخصوصية. الحدائق المشتركة في المجمع مصممة بشكل احترافي مع نباتات استوائية متنوعة ومساحات مائية زخرفية، مما يضيف جمالاً طبيعياً للبيئة المحيطة.
يبدأ سعر الشقة من 830,000 يورو، مما يعكس موقعها الساحلي المباشر وحجمها الواسع ومستواها العالي من التشطيب. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذه الشاقة تقع في فئة الأسعار الأعلى نظراً لموقعها المتميز ومساحتها الكبيرة.
الحياة في كوستاليتا تتسم بنمط حياة ساحلي هادئ حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ القريبة والمناظر الطبيعية الاستوائية. يمكن للسكان بدء يومهم بوجبة الإفطار على الشرفة الغربية مع الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية، ثم قضاء وقت الاستراحة في حمام السباحة المشترك أو التنزه عبر المسارات المؤدية مباشرة إلى الشاطئ. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل تناول وجبات الطعام خارج المنزل. بعد الظهر، يمكن للسكان ممارسة الجولف في إحدى الملاعب القريبة أو الاسترخاء في الحدائق المشتركة. المساء هو الوقت المثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والاسترخاء في المنزل الواسع.
يتمتع سكان كوستاليتا بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مع 50 مطعماً و 21 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. تتوفر 18 صيدلية و 6 مدارس في المنطقة المجاورة، مما يوفر الرعاية الصحية والتعليمية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر، بينما تقع محلات السوبر ماركت على مسافة 213 متر فقط. يوجد 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة بما في ذلك نواد للتنس والبادل على مسافة قريبة.
يظهر خريطة المنطقة موقع الشقة الساحلية المباشر في كوستاليتا، مع إبراز قربها من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً مواقع المدن الرئيسية القريبة مثل ماربيلا وإستيبونا، ومطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستاليتا في منطقة إستيبونا، ضمن ما يعرف بالميل الذهبي الجديد لشاطئ كوستا ديل سول. تشغل موقعاً استراتيجياً بين ماربيلا (25 كيلومتر إلى الشرق) وإستيبونا (قريبة من المركز)، مما يجعلها جزءاً من منطقة ساحلية متميزة تجذب السياح والمقيمين الدوليين. تتميز المنطقة بتوازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية الساحلية.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 0.6 كيلومتر وشاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 0.4 كيلومتر. تقع مدن رئيسية مثل ماربيلا على بعد 25 كيلومتر، والجسير على بعد 42 كيلومتر، ومالاغا على بعد 73 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 64 كيلومتر، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 36 كيلومتر. تتوفر عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا ونادي فلمنجوس جولف على بعد حوالي 1.9 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستاليتا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 15-25 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، أشهرها شاطئ كوستاليتا المعروف برمله الذهبي ومياهه الهادئة. يمكن للمقيمين الوصول مباشرة إلى كورنيش البحر والشاطئ عبر المسارات المخصصة في المجمع. كما تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا (1.5 كيلومتر) وفلمنجوس جولف (2.0 كيلومتر) وتراموريس جولف (2.4 كيلومتر). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة مثل نادي الراكيت فيلا بادرينا (0.3 كيلومتر) ونادي روزاروسا للتنس والبادل (2.1 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستاليتا في منطقة إستيبونا، ضمن ما يعرف بالميل الذهبي الجديد لشاطئ كوستا ديل سول. تشغل موقعاً استراتيجياً بين ماربيلا (25 كيلومتر إلى الشرق) وإستيبونا (قريبة من المركز)، مما يجعلها جزءاً من منطقة ساحلية متميزة تجذب السياح والمقيمين الدوليين. تتميز المنطقة بتوازن بين الحياة الحضرية والبيئة الطبيعية الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL006565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة كوستاليتا بموقعها الساحلي المباشر الذي يميزها عن المشاريع الأخرى في المنطقة. مقارنة بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، فإن كوستاليتا توفر مساحة سكنية أكبر (208 متر مربع) وإطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من أن أسعارها تبدأ من 830,000 يورو، وهي أعلى من المشاريع المقارنة، إلا أن هذا يعكس قيمتها المضافة من حيث الموقع والمساحة والتشطيبات. إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، على الرغم من تقريبها من كوستاليتا، إلا أنها لا توفر نفس الوصول المباشر إلى الشاطئ والمساحات المشتركة الفاخرة التي يتميز بها مجمع كوستاليتا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID