Ексклузивен апартамент на първа линия на плажа в Costalita, един от най-престижните жилищни комплекси на Новия Златен километър в Естепона. Разположен в крайбрежна зона, имотът предлага 208 м² жилищна площ, съчетаващи простор и удобство. С 3 спални и 3 банни, апартаментът разполага с просторен дневен тракт с изложение на запад, водещ към двойна тераса с изглед към градините. Имотът включва напълно оборудвана кухня с отделна пералня и две външни паркоместа в комплекса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира директно на крайбрежието на Costalita, в непосредствена близост до плажовете Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo. Разположен е на 20 метра надморска височина с лек наклон от 3,3% към морето. Комплексът предлага директен достъп до крайбрежната алея и плажа, осигурявайки практично съжителство с морската среда.
Три спални и три бани осигуряват адекватно пространство за семейство или за приемане на гости. Двойната тераса и изложението на west предоставят възможности за открито живеене и гледка към градините. Наличието на отделно помещение за пране и складово пространство допринася за функционалността на ежедневните домашни задължения. Две паркоместа решават въпроса с паркирането в крайбрежния комплекс.
Имотът е завършен през 1998 г., което означава, че сградата е узряла конструкция с установени комунални услуги и инфраструктура. Това също предполага, че евентуални структурни проблеми вече са проявили и могли да бъдат отстранени от предишни собственици. Състоянието на имота е описано като добро, което подсказва за редовна поддръжка през годините.
Имотът не разполага с частен басейн, само достъп до общия басейн на комплекса. Няма информация за наличието на климатична инсталация, въпреки че в описанието се споменават индивидуални климатици. Като апартамент в комплекс, собствениците трябва да се съобразяват с общите правила на жилищната общност, което може да ограничи някои modifications на имота.
Този имот би отговарял на семейства или двойки, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с лесен достъп до плаж и ежедневни удобства. Подходящ е също за тези, които търсят втора резиденция за почивки и уикенди в Испания, където могат да прекарват продължителни периоди благодарение на добре оборудваната кухня и наличието на три спални. Инвеститорите, търсщи имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от премиум местоположението на първа линия на плажа, което винаги е търсено от летовниците. Имотът също би привлекъл хора, които ценят голф, тъй като три голф игрища са на по-малко от 2.2 километра разстояние.
Имотът разполага с мраморни подове, които са характерни за по-висококачествените испански имоти и осигуряват издръжливост и лесна поддръжка в топлия климат. Баните са описани като пълноценни, което предполага качествени санитарни инсталации и довършителни работи. Терасите са покрити, което осигурява защита от слънцето и позволява използването им през по-голямата част от годината. Кухненското оборудване включва отделно помещение за пране, което се счита за практично допълнение в испанските имоти. Общите части на комплекса включват поддържани тропически градини и декоративни езера, което говори за внимание към детайлите и качеството на заобикалящата среда.
Имотът се предлага на цена от €830,000 за 208 м² жилищна площ, което се равнява на приблизително €3,990 на квадратен метър. Тази цена е значително по-висока в сравнение със сходни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000). Цената отразява първата линия на плажа и престижното местоположение на Costalita. Като завършен имот от 1998 г., транзакцията може да се осъществи сравнително бързо без очакване за строително завършване.
Costalita предлага ежедневие, в което плажът е основна част от живота. Сутрините могат да започват с разходка по крайбрежната алея или сутрешно плуване в морето, тъй като плажовете са на по-малко от 500 метра. Вечерите могат да се прекарват на терасата с изглед към градините, наслаждавайки се на залеза над морето. За ежедневните нужди, супермаркетът на 213 метра и аптеката на 590 метра осигуряват практичност без необходимост от кола. За по-големите покупки или медицински услуги, Естепона е на разстояние от няколко километра. Това създава баланс между крайбрежния живот и достъпността до градските удобства.
Животът в Costalita се определя от близостта до морето и плажа. Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo са на разстояние под 500 метра, което ги прави достъпни пеша. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 213 метра, а аптеката - на 590 метра. Удобствата включват и няколко ресторанта и кафенета в района. За здравеопазването, болницата е на 3.4 километра, което осигурява относително бърз достъп до медицински услуги. За голф ентусиастите, три голф игрища са на разстояние между 1.9 и 2.2 километра. Летището в Малага е на 43 километра, което е приблизително 30-40 минути с кола, а международното летище в Гибралтар е на 36 километра.
Карта показва стратегическото местоположение на Costalita на първа линия на плажа в Естепона. Комплексът е ситуиран между морето и основния път N-340, осигурявайки лесен достъп както до плажа, така и до транспортни връзки. В непосредствена близост са разположени голф игрища, което подчертава спортния характер на региона. Положението между Малага и Гибралтар предлага добри транспортни връзки с международни дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Costalita е разположен на Новия Златен километър в Естепона, част от по-голямата Коста дел Сол регион. На 25 километра източно се намира Марбея (147,958 жители), предлагаща по-голямо разнообразие от търговски и развлечителни центрове. Алхесирас (121,957 жители) е на 42 километра, а Малага (579,076 жители) - на 73 километра, осигурявайки достъп до големи градски центрове с международни услуги. Положението между тези по-големи градове прави Costalita привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежен живот и достъпност до градските удобства, без да живеят пряко в гъсто населени градски зони.
Плажовете Playa del Sol Villacana (397 м) и Playa del Saladillo (421 м) са на пешеходно разстояние под 5 минути. Град Естепона се намира на кратко разстояние с кола, предлагайки пълни градски удобства. Луксозното пристанище Пуерто Банус, известно със своите бутици, ресторанти и нощен живот, е на 9.4 километра. За голф ентусиастите, Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са на 1.9 километра, а El Paraíso Golf Club - на 2.2 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 43 километра, а летище Гибралтар - на 36 километра, което осигурява добри връзки с международни дестинации. Зарядната станция за електромобили е на 1.3 километра.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C. Температурите варират между 15°C и 25°C през годината, осигурявайки комфортни условия за живеене. С годишни 3848 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Разположението на 20 метра надморска височина осигурява лека проветривост и предпазва от крайбрежна влажност. Наклонът от 3.3% към морето не е значителен и не създава трудности при придвижване. Регионът е известен със своите стабилни климатични условия, които позволяват целогодишно използване на откритите пространства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo, които са на разстояние под 500 метра, осигурява постоянен достъп до морски развлечения. Въпреки че в описанието не се споменават конкретни отличия като Син флаг, плажовете в този район на Коста дел Сол обикновено поддържат високи стандарти. За голф ентусиастите, три голф игрища са на разстояние между 1.9 и 2.2 километра: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club. Районът предлага и тенис кортове, като Racket Club Villa Paderna е на 0.3 километра. Плажната ивица и крайбрежната алея предоставят възможности за разходки, jogging и други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Costalita е разположен на Новия Златен километър в Естепона, част от по-голямата Коста дел Сол регион. На 25 километра източно се намира Марбея (147,958 жители), предлагаща по-голямо разнообразие от търговски и развлечителни центрове. Алхесирас (121,957 жители) е на 42 километра, а Малага (579,076 жители) - на 73 километра, осигурявайки достъп до големи градски центрове с международни услуги. Положението между тези по-големи градове прави Costalita привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежен живот и достъпност до градските удобства, без да живеят пряко в гъсто населени градски зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL006565
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita се отличава от други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар и Lantana Residencial в Мияхас преди всичко със своята премиум локация на първа линия на плажа. Докато тези проекти предлагат по-достъпни цени (от €205,000 до €269,950), Costalita с цена от €830,000 предоставя директен достъп до плажа и разположение в един от най-престижните комплекси на Новия Златен километър. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Costalita предлага по-голяма жилищна площ (208 м² срещу стандартните 120-150 м² в повечето нови проекти) и по-зряла, установена среда, тъй като е завършен през 1998 г., което може да се счита за предимство от купувачи, които предпочитат да избягват рисковете, свързани с новото строителство. В регионалния контекст, Costalита предлага по-висока плътност на удобствата в близост до морето в сравнение с по-скорошните developments, които често са разположени по-навътре в сушата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID