关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Costalita海滨区域，距离Estepona约9公里，距离马尔贝拉25公里。物业坐落在海滨第一排，提供直接通往海滨长廊和海滩的通道。该区域是一个成熟的住宅区，周边设施齐全，包括餐厅、超市、药店和银行，都在步行或短途车程范围内。附近有多个高尔夫球场，最近的距离仅1.9公里。
这座公寓满足了追求海滨生活与舒适度并重的居住需求。宽敞的三室布局适合家庭居住或作为度假住宅。社区设施包括热带花园、游泳池和通往海滩的步道。公寓的西向朝向确保下午阳光充足，而花园景观提供了宁静的环境。社区内的停车位和便利设施位置，使日常生活的各个方面都变得更加便捷。
该公寓建于1998年，现已成为成熟住宅区的一部分。建筑已完成并可供立即入住。据了解，该物业原本是两个相邻的两室公寓，经过翻新合并为一个三室住宅，提供了更大的生活空间和改进的布局。公寓目前维护良好，处于良好状态，无需进行重大装修工作。
该公寓不是新建物业，而是一座建于1998年的翻新物业。它不提供私人游泳池，而是使用社区共享设施。由于位于海滨第一排，可能没有内陆物业那样安静。该公寓不提供地下停车位，只有社区内的户外停车位。考虑到物业的年龄和海滨位置，可能需要定期维护以应对盐分空气对建筑的影响。
这座海滨公寓特别适合那些寻求优质海滨生活的家庭或个人。对于希望拥有主要住宅的买家来说，它提供了一个结合了地中海生活方式与日常便利的理想环境。对于寻找度假住宅的买家，其海滨位置和全年宜人的气候使其成为一个理想选择。由于靠近多个高尔夫球场，它也特别适合高尔夫爱好者。该公寓适合那些欣赏海滨环境但仍然需要城市便利设施（如餐厅、商店和医疗服务）的居民。对于在附近工作或希望退休到阳光充足、气候宜人地区的人来说，这也是一个合适的选择。对于考虑房产投资的买家，该地区成熟的旅游市场和海滨位置提供了良好的租赁潜力，特别是在旅游旺季。
该公寓以其优质的材料和精良的工艺而著称。内部采用大理石地板，这不仅增强了视觉效果，还提供了耐用性和易于维护的特性。浴室配备齐全，其中一间是套间浴室，为主卧室提供额外的私密性。公寓的布局经过精心设计，以最大化空间利用，包括宽敞的西向起居室和餐厅区，可通向双层露台。厨房设备齐全，并带有实用的独立洗衣区，增加了日常生活的便利性。建筑质量体现在其多年来的良好维护状态上，尽管建于1998年，但仍保持良好状态。社区区域，包括热带花园、游泳池和人造湖泊，都经过精心维护，创造出度假村般的环境。公寓的结构稳定性，加上其海滨位置所需的专业施工，反映了开发商对质量和细节的关注。
该公寓的起价为830,000欧元，考虑到其208平方米的面积、海滨位置和3间卧室的配置，这一价格在马尔贝拉和埃斯特波纳之间的"黄金英里"地区具有竞争力。与该地区的其他项目相比，如托雷玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该价格反映了其海滨第一排位置、宽敞的面积和成熟的社区环境。由于这是一个单一的独立公寓，因此没有多种户型或价格变化可供选择。
在Costalita海滨公寓的生活以轻松的海滨节奏为中心。早晨，居民可以在社区的热带花园中散步，或直接前往仅397米外的海滩开始新的一天。这里的日常生活围绕着海洋展开，居民可以轻松地进行晨间游泳、日光浴或在海滨长廊上散步。西向的露台是下午放松的理想场所，可以欣赏花园景观和享受下午阳光。社区内的游泳池是社交和非正式聚会的热门地点。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个球场提供了便利的运动选择。周围的餐厅和咖啡馆为外出就餐提供便利，而步行范围内的超市满足日常购物需求。该位置结合了海滨度假的轻松氛围与城市生活的实用性，创造出一个既适合全年居住也适合作为度假住宅的理想环境。
Costalita公寓的生活环境结合了海滨的宁静与城市便利。步行范围内有50家餐厅、21家咖啡馆、18家药店和4家银行，提供广泛的服务和休闲选择。6所学校和2个公园的靠近使该区域适合有孩子的家庭。交通方面，8条公共交通线路和50个公交站点为没有私家车的居民提供了便利的出行选择。附近的体育设施，如Villa Paderna网球俱乐部（仅300米）、网球俱乐部（1.6公里）和RozaRossa网球和板球俱乐部（2.1公里），为居民提供了多种锻炼选择。距离最近的国际学校, , 埃斯特波纳国际学校（2.3公里）, , 使该区域对有国际教育需求的家庭具有吸引力。该地区每年有32个当地节日，提供了丰富的文化活动机会，而附近的Puerto Banús游艇码头（9.4公里）则为高端购物和餐饮提供了额外选择。
该地图显示了Costalita公寓在太阳海岸地区的位置。项目位于海滨第一排，可直接通往海滩和海滨长廊。地图标明了最近的城镇（马尔贝拉、埃斯特波纳）、机场（马拉加和直布罗陀）以及周边设施，如高尔夫球场、学校和购物中心。该位置享有便利的交通连接，同时保持了海滨环境的宁静。地图上的比例尺提供了距离参考，突出了该地区主要景点和设施的接近程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Costalita位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的"黄金英里"地区，这是太阳海岸最受追捧的区域之一。距离马尔贝拉市中心约25公里（人口147,958），距离埃斯特波纳约9公里，距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离马拉加市73公里（人口579,076）。该位置靠近Puerto Banús（9.4公里），这是一个高端购物和娱乐中心，以及当地的San Pedro de Alcántara镇。Costalita相对靠近主要城市中心，但同时保持了更轻松、更注重海滨生活的氛围。与该地区的其他住宅区相比，Costalita以其海滨位置和成熟的社区环境而脱颖而出，提供了一个结合了便利性和生活质量的理想居住地。
Costalita公寓位置优越，靠近多种便利设施。距离最近的Playa del Sol Villacana海滩仅397米，而Playa del Saladillo海滩在421-427米范围内，提供了便捷的海滨通道。该地区拥有多个高尔夫球场，包括El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.9公里）、Flamingos高尔夫球场（1.9公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.2公里），使该地区成为高尔夫爱好者的天堂。最近的超市位于213米处，而最近的药店在590米处，方便日常购物和医疗需求。最近的医院位于3.4公里处，提供了必要的医疗服务。对于航空旅行，最近的机场是直布罗陀机场（36公里）和马拉加-太阳海岸机场（64公里），两者都在合理距离内。电动车充电点位于1.3公里处，为环保出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季平均温度在25°C左右，冬季平均温度约为15°C。该地区每年约有3,848小时的日照，为居民和游客提供了充足的阳光。海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，为水上活动提供了较长的季节。该地区海拔约20米，通往海滩的坡度为3.3%，创造了平缓的地形，易于步行和骑行。这种地形与温和的气候相结合，使全年户外活动成为可能。该地区周围的自然景观以地中海植被为主，社区内的热带花园增加了绿意和生物多样性。海滨位置提供了海风，有助于在炎热的夏季月份保持温度舒适。总的来说，这种气候组合创造了一个环境，居民可以全年享受户外生活方式，无论是海滩活动、园艺还是仅仅是欣赏周围的自然美景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Costalita地区拥有优质的海滩，包括蓝旗认证的Playa del Sol Villacana（0.4公里）和Playa de Guadalmansa（0.6公里）。这些海滩以其金色沙滩、平静水域和自然环境保护而闻名，为游泳、日光浴和各种水上运动提供了理想环境。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界级高尔夫球场，包括El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.5公里）、Flamingos高尔夫球场（2.0公里）和Tramores高尔夫球场（2.4公里），提供多样化的挑战性场地。体育设施也很丰富，包括Villa Paderna网球俱乐部（0.3公里）和RozaRossa网球和板球俱乐部（2.1公里），为网球和板球爱好者提供设施。附近还有多个体育中心，提供各种健身和休闲活动。社区内的共享游泳池被精心维护的热带花园环绕，为居民提供了一个放松和社交的场所。这种休闲设施的组合使Costalita成为那些寻求活跃生活方式或只是想在太阳下放松的人的理想目的地。
来源: OpenStreetMap
Costalita位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的"黄金英里"地区，这是太阳海岸最受追捧的区域之一。距离马尔贝拉市中心约25公里（人口147,958），距离埃斯特波纳约9公里，距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），距离马拉加市73公里（人口579,076）。该位置靠近Puerto Banús（9.4公里），这是一个高端购物和娱乐中心，以及当地的San Pedro de Alcántara镇。Costalita相对靠近主要城市中心，但同时保持了更轻松、更注重海滨生活的氛围。与该地区的其他住宅区相比，Costalita以其海滨位置和成熟的社区环境而脱颖而出，提供了一个结合了便利性和生活质量的理想居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL006565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他项目相比，Costalita公寓提供了独特的海滨位置价值。与托雷玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Costalita的价格更高，但反映了其海滨第一排位置和更大的生活面积。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Costalita提供了更成熟的环境和直接的海滨通道。Costalita位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间的"黄金英里"地区，这是太阳海岸最受追捧的区域之一，以其高端住宅、优质设施和便利位置而闻名。与该地区的内陆住宅区相比，Costalita提供了直接的海滨通道和海景，这是内陆房产无法比拟的。然而，与更靠近马尔贝拉市中心或Puerto Banús的海滨物业相比，Costalita提供了更轻松、更注重家庭的环境，以及相对更好的价值。该地区的房地产开发历史使Costalita成为一个成熟的社区，拥有完善的设施和基础设施，而一些较新的发展项目可能仍在开发其社区环境和服务。总的来说，Costalita公寓为那些寻求真正海滨生活方式的人提供了一个平衡的选择，结合了便利性、品质和合理的价格。
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