Цей прибережний апартамент розташований у престижному комплексі Косталіта в Estepona. З площею 208 м², трикімнатний простір пропонує просторі житлові приміщення з прямим доступом до пляжу. Об'єкт був спочатку двома окремими двокімнатними апартаментами, які були об'єднані та відремонтовані для створення одного просторого трикімнатного житла. Власність включає три повні ванні кімнати, простору вітальню-їдальню з виходом на подвійну терасу з видом на сади та повністю обладнану кухню з окремою пральною кімнатою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля моря в урбанізованій зоні Косталіта з пішохідною доступністю до ключових послуг. На відстані менше 500 метрів знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo. Район має добре розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та медичними закладами у межах 1-2 кілометрів. Близькість до трьох полів для гольфу робить цю локацію привабливою для любителів цього виду спорту.
Простора вітальня-їдальня орієнтована на захід, що забезпечує природне освітлення ввечері. Три спальні пропонують достатньо місця для сім'ї або гостей, кожна з власним доступом до ванних кімнат. Подвійна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі з видом на сади. Кухня обладнана необхідною технікою та має окреме приміщення для прання, що спрощує повсякденне життя. Два зовнішніх паркових місця забезпечують зручність для автомобілістів.
Цей об'єкт не є новобудовою, а було завершено в 1998 році. Важливо відзначити, що апартаменти пройшли значну реконструкцію, оскільки спочатку складалися з двох окремих двокімнатних квартир, які були об'єднані в один просторий трикімнатний будинок. Ця реконструкція дозволила створити більш функціональний простір з трьома спальнями та трьома повноцінними ванними кімнатами. На даний момент об'єкт перебуває в хорошому стані готовності до заселення.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу. Західна орієнтація означає менше ранкового сонця на терасі. Хоча об'єкт розташований біля моря, прямий морський вид відсутній, оскільки вікна виходять на сади. Висота будівлі не забезпечує панорамних видів на околиці. Оскільки це реконструйований об'єкт, можливо існують деякі обмеження щодо подальшої перепланування без узгодження з асоціацією власників.
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для сімей, які шукають просторе житло біля моря з можливістю комфортного проживання протягом усього року. Близькість до міжнародних шкіл, зокрема The International School of Estepona (2,3 км), робить його привабливим для сімей з дітьми. Також це може підійти для людей, що планують переїхати на постійне проживання в Іспанію, але бажають залишатися близькими до розвиненої інфраструктури. Інвестори можуть оцінити стабільність ринку в цьому сегменті та попит на якісні об'єкти біля моря. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальне місце через близькість до трьох відомих полів для гольфу. Для тих, хто шукає другий дім для відпусток, цей об'єкт пропонує необхідний комфорт та зручності для періодичного проживання.
Об'єкт має мармурову підлогу, що є типовою високоякісною обробкою для цього регіону та забезпечує довговічність та легкість у догляді. Ванні кімнери оснащені необхідними сантехнічними приладами та обладнані душовими кабінами. Кухня повністю укомплектована з необхідною технікою для зручного приготування їжі. Особливістю є наявність окремої господарської кімнати, що додає функціональності для зберігання та прання. Тераси обладнані захисними елементами від сонця та дощу, що збільшує їхню практичність протягом усього року. Установка системи кондиціювання повітря забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Загальна якість обробки відповідає стандартам, характерним для престижних прибережних комплексів Costa del Sol кінця 90-х років з подальшою реконструкцією.
Цей об'єкт пропонується за початкову ціну €830,000, що відображає його розташування в престижному прибережному комплексі Costa del Sol. Враховуючи площу 208 м², три спальні та три ванні кімнати, а також наявність двох паркомісць, ціна знаходиться в середньому або вищому сегменті для подібних об'єктів у цій частині узбережжя. Історично об'єкт був реконструйований з двох окремих квартир, що може вплинути на його оцінку. Ринок нерухомості в районі Косталіта зазвичай демонструє стабільність цін, особливо для об'єктів безпосередньо біля моря, що робить цю пропозицію конкурентоспроможною у своєму класі.
Життя в Косталіта пропонує щоденний ритм, пов'язаний із середземноморським узбережжям. Ранок може початися з прогулянки набережною з прямим доступом від комплексу до пляжу, де можна насолодитися спокійними водами та золотистим піском. Протягом дня доступні численні послуги в межах крокової доступності - від супермаркету за 213 метрів до аптеки за 590 метрів. Любителі гольфу можуть легко дістатися до трьох поліів для гольфу в межах 2,2 кілометри. Вдень можна провести біля спільного басейну, оточеного доглянутими тропічними садами, що створює атмосферу приватного курорту. Ввечері західна орієнтація тераси дозволяє насолодитися теплими вечірніми променями сонця, що ідеально підходить для відпочинку після дня.
Оточення Косталіта пропонує повністю урбанізоване середовище з розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів та 21 кафе, що забезпечує різноманітність гастрономічних можливостей. Для щоденних потреб доступні 18 аптек та 4 банки. Медичне обслуговування представлено лікарнею на відстані 3,4 кілометра та численними аптеками в безпосередній близькості. Освіта забезпечена 6 школами в радіусі 2 кілометри, включаючи міжнародну школу Estepona. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками. Спортивні можливості представлені кількома тенісними клубами в межах 2 кілометри, включаючи Racket Club Villa Paderna всього за 300 метрів. Для автомобілістів є EV-зарядні станції на відстані 1,3 кілометра.
На карті об'єкт розташований у прибережній смузі Estepona, між морем та внутрішніми районами. Безпосередня близькість до пляжів відображена наявністю кількох пляжів у межах 500 метрів. Військові комплекси та гольф-клуби видимі на північному заході. Головні транспортні артерії проходять паралельно узбережжю, забезпечуючи доступ до Марбельї на сході та інших районів Costa del Sol на заході. Рельєф місцевості переважно рівнинний з легким підйомом від моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Косталіта розташований в зоні, відомій як "Новий Золота Миля" Estepona, що є престижним прибережним районом на захід від Марбельї. Це положення дозволяє насолоджуватися відносно спокійною атмосферою порівняно з більш оживленими курортами, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до Марбельї становить 25 кілометри, що робить його доступним для поїздок до цього великого курортного центру. Мальага, головне місто провінції, знаходиться на відстані 73 кілометри. Поручня алжирас з населенням понад 120 000 осіб розташована за 42 кілометри, що забезпечує доступ до додаткових міських послуг. Це положення робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між прибережним життям та доступом до міських центрів.
Найближчі пляжі знаходяться в межах 400-427 метрів, включаючи Playa del Sol Villacana та Playa del Saladillo, що забезпечує легкий доступ до моря пішки. До трьох популярних полів для гольфу (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club) можна дістатися за 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 43 кілометри, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди. До великого курортного міста Марбелья можна дістатися за 25 кілометри, а до порту Пуерто Банус - за 9,4 кілометра. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 213 метрів від об'єкта. Лікарня для термінових медичних потреб розташована на відстані 3,4 кілометра.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Косталіта користується типично середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,1°C. Річна кількість сонячних годин становить 3 848, що забезпечує велику кількість сонячного світла протягом року. Температурний діапазон коливається від 15°C до 25°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20-60 метрів, що забезпечує м'який клімат без різких перепадів температур. Помірний нахил до пляжу (3,3%) робить місцевість легкодоступною для людей різного віку. Регіон відомий стабільною погодою з невеликим кількістю опадів, особливо в літні місяці, що робить його привабливим для ціліорічного проживання або відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість до пляжів є однією з головних переваг цього об'єкта. Playa del Sol Villacana знаходиться всього за 397 метрів, а Playa del Saladillo - за 421-427 метрів. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та спокійними водами, що ідеально підходить для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу район пропонує три відомі поля в межах 2,2 кілометра: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf та El Paraíso Golf Club. Спортивні можливості включають кілька тенісних та падель-клубів в безпосередній близькості. Спільні зони комплексу включають великий басейн, оточений доглянутими тропічними садами, що створює атмосферу курорту. Пішохідна доріжка від комплексу веде безпосередньо до набережної, що забезпечує можливість для щоденних прогулянок узбережжям.
Джерело: OpenStreetMap
Косталіта розташований в зоні, відомій як "Новий Золота Миля" Estepona, що є престижним прибережним районом на захід від Марбельї. Це положення дозволяє насолоджуватися відносно спокійною атмосферою порівняно з більш оживленими курортами, зберігаючи при цьому доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до Марбельї становить 25 кілометри, що робить його доступним для поїздок до цього великого курортного центру. Мальага, головне місто провінції, знаходиться на відстані 73 кілометри. Поручня алжирас з населенням понад 120 000 осіб розташована за 42 кілометри, що забезпечує доступ до додаткових міських послуг. Це положення робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між прибережним життям та доступом до міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL006565
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регії, Косталіта займає проміжне положення між престижними, але дорогими комплексами Марбельї та більш доступними новобудовами в східних районах Costa del Sol. Наприклад, об'єкти в Aquamar в Torre del Mar починаються від €269,950, що значно нижче, але цей район має менший престиж та farther від міжнародних аеропортів. Lantana Residencial в Міхас пропонує ціни від €205,000, але розташований в менш прибережній зоні. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) може бути ближчим за ціною, але Косаліта пропонує більш розвинену інфраструктуру та безпосередню близькість до моря. Головною перевагою Косаліта є поєднання доступності до моря, наявності трьох полів для гольфу в безпосередній близькості та розвиненої інфраструктури, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між ціною та якістю життя в престижному районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID