Αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα βρίσκεται στην Costalita, στην περιοχή Estepona, και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1998, διαθέτει 208 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις υψηλής ποιότητας υποδομές, το καθιστά ένα σημείο εστίασης για ανάλυση στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη κατά μήκος της παραλίας, σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του παράκτιου περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η άμεση εγγύτητα σε παροχές και η ευκολία μετακίνησης ενισχύουν την πρακτική αξία της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με επαρκή χώρο για την οικογένεια και τις καθημερινές δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση και οι παροχές του ακινήτου, όπως οι τρεις κλιματιζόμενες μονάδες και η ξεχωριστή περιοχή πλυντηρίου, ανταποκρίνονται σε λειτουργικές ανάγκες.
Η οικοδόμηση του έργου ολοκληρώθηκε το 1998, γεγονός που το καθιστά υφιστάμενο ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή και οι ενσωματωμένες τεχνολογίες αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής. Η κατάστασή του ως 'ολοκληρωμένο' υποδεικνύει ότι οι εργασίες έχουν περατωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή την τελευταία λέξη της τεχνολογίας ενεργειακής απόδοσης που συναντάται σε νεότερα έργα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, παρά μόνο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ώριμη παραθαλάσσια περιοχή. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στην ακτή και την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (397 μ.) και η Playa del Saladillo (421 μ.). Επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και μεταφορικά δίκτυα θα βρουν την τοποθεσία βολική, δεδομένης της εγγύτητας στα 43 χλμ. από το αεροδρόμιο και την ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 2 χλμ. και αθλητικών κέντρων όπως το Racket Club Villa Paderna (0.3 χλμ.).
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 1998, διαθέτει χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στα πρότυπα της κατασκευής του. Ενσωματώνει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων, αν και παραδοσιακή, συμβάλλει στην αίσθηση της ποιότητας. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και ευκολία. Η κατασκευή περιλαμβάνει επίσης καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Μια ξεχωριστή περιοχή πλυντηρίου ενισχύει την πρακτικότητα του οικιακού χώρου. Η 'καλή' κατάσταση του ακινήτου, όπως αναφέρεται, υποδηλώνει ότι έχει διατηρηθεί σε λειτουργική μορφή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 830.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 208 τ.μ. Η ολοκλήρωσή του το 1998 το κατατάσσει στα υφιστάμενα ακίνητα της αγοράς. Δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών του, η διαθεσιμότητα θα εξαρτηθεί από τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων στην Costalita και την ευρύτερη περιοχή της Estepona. Η τιμολόγηση αντανακλά την παραθαλάσσια τοποθεσία και το μέγεθος του ακινήτου.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε μια ζωντανή παραθαλάσσια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να συνδυαστούν αρμονικά με την παραμονή δίπλα στη θάλασσα. Με απόσταση μόλις 213 μέτρων από την πλησιέστερη υπεραγορά και 590 μέτρων από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (8 γραμμές, 50 στάσεις) υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η απόσταση 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι διαχειρίσιμη. Η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) διευκολύνει την πρόσβαση.
Η ζωή στην Costalita, Estepona, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ., όπως 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, που καθιστούν τις καθημερινές μετακινήσεις ελάχιστες. Το ύψος της περιοχής στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή, δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα σε διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.3 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία στην Costalita, Estepona, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και την αστική της ανάπτυξη. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και πράσινες ζώνες, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης και των γύρω εγκαταστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Costalita, τμήμα της Estepona, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη μητρόπολη Málaga. Η χωροθέτηση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (42 χλμ.) προσφέρει επίσης πρόσβαση σε διαφορετικές περιφερειακές αγορές και υποδομές.
Η πρόσβαση είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η Costalita βρίσκεται σε απόσταση 43 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), το οποίο είναι προσβάσιμο μέσω οδικών δικτύων. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη, La Rada, στα 0.6 χλμ., και άλλες όπως η Playa del Sol Villacana στα 0.4 χλμ., είναι άμεση. Η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες είναι υψηλή, με σούπερ μάρκετ στα 213 μ. και νοσοκομείο στα 3.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena σε 1.9 χλμ. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κινητικότητα χωρίς απαραίτητα την κατοχή ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην Costalita, σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ευνοεί το μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C. Η σχετικά μικρή υψομετρική διαφορά προς την ακτή (3.3% κλίση) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο θαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την άμεση εγγύτητα σε αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (397 μ.) και η Playa del Saladillo (421 μ.), οι οποίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Επιπλέον, η Costalita διαθέτει ένα εκτεταμένο κοινόχρηστο χώρο με πισίνα, περιτριγυρισμένο από τροπικούς κήπους, που ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.9 χλμ.) και το Flamingos Golf (1.9 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Τοποθεσίες όπως το Puerto Banús Marina (9.4 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Costalita, τμήμα της Estepona, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη μητρόπολη Málaga. Η χωροθέτηση αυτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Algeciras (42 χλμ.) προσφέρει επίσης πρόσβαση σε διαφορετικές περιφερειακές αγορές και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL006565
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, η Costalita προσφέρει μια μοναδική θέση, χαρακτηριζόμενη από άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, κάτι που δεν είναι εφικτό για όλα τα έργα. Ενώ έργα όπως το Aquamar (Mijas, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) είναι σημαντικά πιο οικονομικά και πιθανώς νεότερης κατασκευής, το παρόν διαμέρισμα στην Costalita, με τιμή εκκίνησης €830.000, διαφοροποιείται λόγω της θέσης του 'front line beach'. Η ευρύχωρη επιφάνεια των 208 τ.μ., τα 3 υπνοδωμάτια και η ωριμότητα της αστικής ανάπτυξης στην Costalita, αποτελούν παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και την εγκατεστημένη κοινότητα, έναντι της τιμής και της ηλικίας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID