Овај стан се налази у урбанизацији Косталита, директно на обали мора, у општини Естепона. Објекат, завршен 1998. године, нуди 208 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Локација омогућава директан приступ променади и плажи, док се заједничке просторије састоје од тропских вртова и базена. Ово резиденцијално подручје познато је по близини голф терена и поморском приступу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у линији првог реда до мора у Косталити, на делу обале Естепоне. У непосредној близини се налазе плаже Плаја дел Сол Вилакана и Плаја дел Саладиљо, на удаљености мањој од 500 метара. Подручје је урбано и пружа Facilities потребне за свакодневни живот.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или паровима који траже додатни простор за goste. Дневни boravak је оријентисан ка западу, што обезбеђује природно светло током поподнева. Кухиња је опремљена и одвојена, са простором за pomeraj.
Зграда је изграђена 1998. године и тренутно се налази у стању спремном за useljenje. То значи да су градjevinski radovi završeni i da ne postoji čekanje na ključeve ili proces dobavljanja dozvole za nastanak. Objekat je funkcionalan i useljiv.
Локација не нуди потпуну тишину изоловане виле, већ се ради о урбаној зони са више станова. Пошто је зграда стара више деценија, изворни распоред може изiskivati obnovu po želji kupca. Постојећи забрани градње и регулације урбанизације се примењују.
Овај пројекат одговара kupcima који траже пресељење у Шпанију са жељом за директним животом поред мора. С обзиром на величину и распоред, погодан je за porodice са decom koje traže sigurno okruženje sa mogućnošću igre u vrtu. Takođe, pogodan je i za one koje traže kuću za odmor sa mogućnošću iznajmljivanja, zbog atraktivne lokacije. Неодговорајући могу бити они који траже нове објекте савремене архитектуре или потпуну тишину без суседа.
Објекат се испоручује у стању „како је“, што захтева детаљну инспекцију материјала. Подац на подовima је мермер, што је карактеристично за изградњу тог периода и захтева одржавање. Кухиња је функционална, али може zahtevati модернизaciju aparata. Терен обухвата простору за веш како би се одржавало ред у главном делу стана. Заједничке површине се одржавају, али би се могло размотрити унапређење изолације ради енергетске ефикасности.
Цена од 830.000 евра одражава величину стана и локацију на првој линији мора. У поређењу са новијим пројектима у региону, који често крећу од вишih цифара за сличне квадратуре, овај објекат нуди директан приступ мору по конкурентнијој цени по квадратном метру. Купац треба да рачуна на трошкове адаптације, с обзиром да је објекат из 1998. године, што може утицати на укупну investiciju.
Свакодневни живот овде се врти око једноставности приступа мору. Ујутру, шетња дуж обале до Естепоне може бити део рутине, док се поподне проводи на тераси са погледом на вртове. Потребе за животне нужде се лако решавају, захваљујући локалним супермаркетима и апотекама у кругу од неколико стотина метара. Клима омогућава коришћење спољашњих простора током већег дела године, а близина голф игалишта нуди додатну опцију за рекреацију. Ово је место где су активности на отвореном доступне без потребе за дугим вожњама аутомобилом.
Положај овог стана омогућава живот без аутомобила за многе свакодневне активности. Ресторани, кафићи и продавнице су на пешачкој удаљености. За дужа putovanja, autoput je brzo dostupan. Okolina pruža balans između turističkog buzza obale i mirnijih stambenih područja. Prisustvo internacionalnih škola u blizini čini ovu lokaciju privlačnom za porodice koje se sele iz inostranstva.
Погледајте локацију стана на мапи да бисте видели удаљености до оближњих плажа, голф терена и инфраструктуре. Плава икона означава тачну позицију некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита се налази између Марбеље (25 km) и Естепоне (око 4 km), у зони која се често назива „Нова златна миља“. Ово подручје je poznato po balanceu između luksuza južne Marble i autentičnosti Esteponge. Sa 49.167 stanovnika u okolini, pruža dovoljno usluga bez gužve velikog metropola.
Нуде се разна средствa за удобан живот. На само 600 метара налази се плажа Ла Рада, са благим нагибом terena od 3.3%. Укупно 50 полазних stanica javnog prevoza se nalazi u krugu od nekoliko kilometara. Luka Puerto Банус је удаљена 9.4 km, док се međunarodne школе налазе на око 2.3 km. Лuka Malaga се nalazi na 64 km, a Gibraltar na 36 km vazdušne linije.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Малаге је mediteranska sa prosečnom temperaturom od 18.1°C. Са 3.848 сунчаних сати годишњe и изворишном температуром мора изнад 20°C током четири месеца, услови су погодни за outdoor активност током целе године. Дикт природе и близина mora ublažavaju letnje vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Плаје дел Сол Вилакана, нуде златни песак и мире воде. Директан приступ promenadi omogućava duge šetnje uz more. Za ljubitelje sporta, u krugu od 2 km nalaze se tri golf terena i više teniskih klubova, što ovu lokaciju čini centrom rekreativnih aktivnosti na Costa del Sol.
Izvor: OpenStreetMap
Косталита се налази између Марбеље (25 km) и Естепоне (око 4 km), у зони која се често назива „Нова златна миља“. Ово подручје je poznato po balanceu između luksuza južne Marble i autentičnosti Esteponge. Sa 49.167 stanovnika u okolini, pruža dovoljno usluga bez gužve velikog metropola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL006565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим развојем попут 'Etherna Homes' у Естепони, овај стан нуди знатно већу квадратуру за сличну цену, али са старијом зградом. Дok нови projekti nudi savremene standarde energetske efikasnosti, ova lokacija nudi 'prednost vlasništva', mogućnost trenutnog useljenja bez rizika od kašnjenja u izgradnji. U poređenju sa 'Lantana Residencial' у Мијасу, Косталита је директније на мору, док Лантана захтева putovanje do obale. Ова lokacija je 'srednja put', manje ekstravagantna od Puerto Banus-a, ali sa vie prostora i mora nego standardni stanovi u unutrašnjosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID