Die Wohnung in Costalita, Málaga, befindet sich in direkter Strandlage. Mit 208 m², drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses 1998 fertiggestellte Apartment einen großzügigen Lebensraum. Die westliche Ausrichtung sorgt für Nachmittag- und Abendsonne auf den Terrassen. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite und die direkte Nähe zu Golfplätzen und Stränden schafft eine平衡te Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei eigene Parkplätze und ist Teil eines gepflegten Komplexes mit Gemeinschaftspools und Gärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Costalita, einem begehrten Wohngebiet an der Küste von Málaga. Die direkte Lage am Mittelmeer bietet Zugang zu Stränden in nur 400 Metern Entfernung. Das Apartment ist strategisch an der sogenannten 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella positioniert, einer bekannten Region mit hochwertigen Einrichtungen. Die städtische Umgebung verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zu wesentlichen Diensten und Freizeitmöglichkeiten.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Der Grundriss mit geräumigem Wohnzimmer, separater Küche und Nutzraum erfüllt die Anforderungen des täglichen Lebens. Die westorientierte Ausrichtung mit Terrassen bietet Außenraum mit Gartenblick. Die Kombination aus Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und der direkten Strandnähe bietet eine Lebensumgebung, die sowohl Freizeit als auch Ruhe ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einem Komplex, der 1998 fertiggestellt wurde. Die Bauqualität aus dieser Zeit ist bekannt für Langlebigkeit und solide Konstruktion. Die heutige Wohnung entstand durch Renovierung und Zusammenlegung von zwei ursprünglichen Zweizimmerwohnungen zu einer großzügigen Dreizimmerwohnung. Diese Umgestaltung hat eine funktionale Anordnung mit zeitgemäßer Ausstattung geschaffen, die modernen Wohnwünschen entspricht, während charakteristische Elemente aus dem Baujahr erhalten blieben.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Pool, nutzt jedoch die Gemeinschaftspools des Komplexes. Die Bauweise von 1998 bedeutet, dass nicht alle Energieeffizienzstandards von Neubauten erreicht werden. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit touristischer Entwicklung kann in der Hauptsaison zu mehr Aktivität führen. Obwohl viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, wird ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region empfohlen. Die westliche Ausrichtung bedeutet weniger Morgen Sonne auf der Terrasse.
Diese Wohnung eignet sich gut für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Küstenleben und komfortablem Wohnraum suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder Gäste, während die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona (2,3 km entfernt) es für Familien mit schulpflichtigen Kindern geeignet macht. Für Käufer, die eine Zweitwohnung in Südspanien suchen, bietet die Kombination aus einer pflegeleichten Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen und direktem Strandzugang eine ideale Ferienunterkunft ohne Sorgen um die Instandhaltung. Die eigenen Parkplätze erleichtern die Nutzung als Ferienwohnung. Auch für Menschen, die einen Teilzeit- oder Permanentumzug nach Spanien in Betracht ziehen, bietet die städtische Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen in Gehweite eine praktische Lebensumgebung. Die Nähe zu Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkten und medizinischen Diensten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Wohnung zeigt Ausstattungsmerkmale, die für die Bauzeit Ende der neunziger Jahre typisch sind, mit Fokus auf Langlebigkeit und Qualität. Die presence von Marmorböden in den Wohnbereichen ist ein Merkmal dieser Periode und bietet nicht nur eine elegante Erscheinung, sondern auch praktische Vorteile wie Kühlung in den Sommermonaten und einfache Reinigung. Die Bäder sind mit Qualitätsarmaturen und Fliesen ausgestattet, die die Zeit gut überdauert haben. Die Beschreibung von 'vollen Badezimmern' deutet auf eine vollständige Ausstattung mit Bad, Dusche, WC und Waschbecken hin, was den täglichen Gebrauch komfortabel macht. Die Anwesenheit eines en-suite Badezimmers im Hauptschlafzimmer bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Küche ist vollständig mit den notwendigen Geräten ausgestattet, und der zusätzliche Nutzbereich erhöht die Funktionalität durch zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für Waschgeräte. Die Anwesenheit von Klimaanlage für sowohl Heizen als auch Kühlen deutet auf eine durchdachte Klimakontrolle hin, die für das mediterrane Klima unerlässlich ist.
Die Wohnung wird ab €830.000 für eine Fläche von 208 m² angeboten, was etwa €3.990 pro Quadratmeter entspricht. Dieses Preisniveau ist repräsentativ für die direkte Strandlage und die Qualität des Komplexes in der Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) befindet sich diese Wohnung im höheren Segment, was durch die Lage, Größe und Einrichtungen gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit in diesem Komplex ist begrenzt, besonders für Wohnungen mit drei Schlafzimmern und direktem Strandzugang.
Costalita repräsentiert eine Lebensumgebung, in der Küstenleben und praktische Einrichtungen zusammenkommen. Der Tag beginnt mit einem kurzen Spaziergang zum Strand, weniger als 400 Meter entfernt, oder einem Besuch in einem der nahegelegenen Cafés für ein Frühstück mit Meerblick. Der Supermarkt in 213 Metern Entfernung macht tägliche Einkäufe praktisch und einfach. Während der Mittagsstunden bieten die westgerichteten Terrassen einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen, während die Gemeinschaftsgärten und Pools Kühlung und Entspannung bieten. Für Golfliebhaber sind innerhalb von 2 Kilometern drei Golfplätze erreichbar, wo jederzeit eine Runde gespielt werden kann. Die direkte Nähe zur Strandpromenade lädt zu Abendspaziergängen entlang der Küste ein, wo die Meeresbrise und das Geräusch der Wellen für Entspannung sorgen. Die 50 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern bieten diverse kulinarische Optionen, von traditionellen spanischen Gerichten bis hin zu internationalen Küchen.
Die direkte Umgebung der Wohnung in Costalita bietet eine ausgewogene Mischung aus täglichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die presence von 50 Restaurants und 21 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bedeutet ein vielfältiges kulinarisches Angebot in Gehweite. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt nur 213 Meter entfernt, während 18 Apotheken und 4 Banken in der Nähe wesentliche Dienstleistungen greifbar bieten. Die Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben mit dem Racket Club Villa Paderna in 300 Metern Entfernung und verschiedenen Tennis- und Padelclubs innerhalb von 2 Kilometern. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 2,2 Kilometern macht die Lage für Golfliebhaber attraktiv, während die Strände in kurzer Entfernung Freizeit am Meer ermöglichen. Für Familien gibt es 6 Schulen in der direkten Umgebung, einschließlich The International School of Estepona in 2,3 Kilometern Entfernung. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung und die presence verschiedener medizinischer Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Costalita an der Costa del Sol. Die direkte Küstenposition ist deutlich sichtbar, mit den nächstgelegenen Stränden in kurzer Gehweite. Die Lage zwischen Estepona und Marbella, bekannt als 'New Golden Mile', wird durch die Nähe beider Städte veranschaulicht. Die verschiedenen Einrichtungen, einschließlich Golfplätze, Supermärkte und medizinischer Einrichtungen, sind eingezeichnet und zeigen die praktische Erreichbarkeit täglicher und Freizeit Einrichtungen von der Wohnung aus.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Costalita befindet sich strategisch an der sogenannten 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella, einer der begehrtesten Küstenregionen Südspaniens. Die Lage ist 25 Kilometer von Marbella entfernt, dem bekanntesten touristischen Zentrum der Region mit etwa 147.958 Einwohnern. In östlicher Richtung liegt Algeciras in 42 Kilometern Entfernung, eine wichtige Hafenstadt mit circa 121.957 Einwohnern, während die Provinzhauptstadt Málaga 73 Kilometer entfernt ist mit einer Bevölkerung von etwa 579.076 Menschen. Die direkte Nähe zu Estepona, einer charmanten Küstenstadt in kurzer Entfernung, bietet Zugang zum traditionellen spanischen Leben mit modernen Einrichtungen. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer Küstenlage zu genießen, während städtische Einrichtungen und kulturelle Aktivitäten in Reichweite bleiben.
Die strategische Lage der Wohnung gewährleistet hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Sol Villacana, befindet sich nur 397 Meter entfernt, wodurch tägliche Strandbesuche zu Fuß möglich sind. Die beliebtesten Strände der Region wie Playa de Guadalmansa liegen innerhalb von 600 Metern und sind leicht erreichbar. Für Flugreisen gibt es zwei wichtige Flughäfen: Gibraltar auf etwa 36 Kilometer und Málaga-Costa del Sol auf etwa 64 Kilometer, wodurch internationale Verbindungen gut geregelt sind. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 213 Metern Entfernung gelegen, während medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern und verschiedene Apotheken innerhalb von 590 Metern verfügbar ist. Golfbegeisterte können zwischen drei renommierten Golfplätzen innerhalb eines Radius von 2,2 Kilometern wählen: Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf auf 1,9 Kilometern und El Paraíso Golf Club auf 2,2 Kilometern.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Costalita genießt ein typisch mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15°C und 25°C während des größten Teils des Jahres. Mit einer Durchschnittsjahrestemperatur von 18,1°C bietet das Gebiet ein angenehmes Lebensklima, besonders während der Frühlings- und Herbstmonate. Die Lage erhält etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu vielen sonnigen Tagen und einem ausgedehnten Freilandleben führt. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C steigt, in der Regel von Juni bis einschließlich September. Die westliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für Nachmittag- und Abendsonne auf der Terrasse, ideal für Abendaktivitäten im Freien. Mit einer Höhe von etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel ist die Lage nahe am Meer, was zu einer milden Temperatur und einer konstanten Meeresbrise beiträgt. Die Neigung zum Strand ist mit 3,3% mäßig, was Spaziergänge zum Meer angenehm macht, ohne anstrengend zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet Zugang zu verschiedenen Qualitätsstränden entlang der Costa del Sol. Playa del Sol Villacena in nur 397 Metern und Playa del Saladillo in etwa 420 Metern sind die nächstgelegenen Strände. Diese Strände sind bekannt für ihren goldenen Sand und ruhigen Gewässer, ideal für Familien und Schwimmer. Playa de Guadalmansa, in kurzer Entfernung, ist ein anderer beliebter Strand in der Umgebung. Für Golfliebhaber ist die Lage hervorragend mit drei Golfplätzen in kurzer Entfernung: Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf auf jeweils 1,9 Kilometern und El Paraíso Golf Club auf 2,2 Kilometern. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit dem Racket Club Villa Paderna in nur 300 Metern Entfernung und verschiedenen Tennis- und Padelclubs innerhalb von 2 Kilometern. Die Marinas Puerto Banús Marina und Puerto Deportivo José Banús auf etwa 9,5 Kilometern bieten Möglichkeiten für Wassersport und Segeln, während die Gemeinschaftspools und Gärten des Komplexes selbst Freizeitmöglichkeiten innerhalb des eigenen Bereichs bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Costalita befindet sich strategisch an der sogenannten 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella, einer der begehrtesten Küstenregionen Südspaniens. Die Lage ist 25 Kilometer von Marbella entfernt, dem bekanntesten touristischen Zentrum der Region mit etwa 147.958 Einwohnern. In östlicher Richtung liegt Algeciras in 42 Kilometern Entfernung, eine wichtige Hafenstadt mit circa 121.957 Einwohnern, während die Provinzhauptstadt Málaga 73 Kilometer entfernt ist mit einer Bevölkerung von etwa 579.076 Menschen. Die direkte Nähe zu Estepona, einer charmanten Küstenstadt in kurzer Entfernung, bietet Zugang zum traditionellen spanischen Leben mit modernen Einrichtungen. Diese Positionierung ermöglicht es, die Ruhe einer Küstenlage zu genießen, während städtische Einrichtungen und kulturelle Aktivitäten in Reichweite bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL006565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita positioniert sich im höheren Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol, mit einem Preisniveau, das erheblich höher liegt als vergleichbare Projekte in anderen Teilen der Region. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab €269.950 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €259.000 verfügbar sind, erfordert diese Wohnung in Costalita eine Investition ab €830.000. Dieser Preisunterschied wird jedoch durch mehrere Faktoren gerechtfertigt. Die Lage an der prestigeträchtigen 'New Golden Mile' zwischen Estepona und Marbella hebt Costalita von weiter nördlich gelegenen Projekten wie Torre del Mar ab. Diese Region ist bekannt für ihre Exklusivität, hochwertige Infrastruktur und internationale Ausstrahlung. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas, obwohl auch an der Küste gelegen, bietet Costalita eine direktere Strandlage und eine höhere Konzentration internationaler Einrichtungen. Was Costalita weiter auszeichnet, ist die vollständig entwickelte Umgebung mit großer Vielfalt an Einrichtungen in Gehweite. Während viele neuere Projekte an abgelegenen Orten gebaut werden, verbindet Costalita die Vorteile einer etablierten Wohnumgebung mit modernen Wohnungen. Die Bauqualität von 1998, mit robusten Materialien wie Marmorböden, steht im Gegensatz zu einigen neueren Entwicklungen, die möglicherweise schneller und mit weniger nachhaltigen Materialien realisiert wurden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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