Tento dům se nachází v klidné, venkovské oblasti El Madroñal v provincii Málaga. Nabízí prostorné bydlení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o rozloze 1161 m². Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. S obytnou plochou 380 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život. Projekt je situován v nadmořské výšce 168 metrů, což přispívá k jeho jedinečné atmosféře a výhledům.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tato nemovitost v El Madroñal představuje zcela jinou kategorii. Zatímco zmíněné projekty spadají do segmentu cenově dostupnějšího bydlení, často v blízkosti pobřeží nebo městských center s odlišnými charakteristikami, tato vila cílí na luxusní segment trhu. Cenou 3 995 000 EUR se řadí mezi prémiové rezidence na Costa del Sol, které nabízejí exkluzivitu, rozsáhlé pozemky a klidné, přírodní prostředí mimo hlavní turistické trasy. Tyto dražší nemovitosti se často nacházejí v uzavřených komunitách nebo na vyvýšených pozicích s panoramatickými výhledy, což platí i pro El Madroñal. Na rozdíl od pobřežních projektů, které mohou nabízet přímý přístup k pláži, se vily v této lokalitě soustředí na soukromí, prostornost a spojení s přírodou, s golfovými hřišti a přírodními scenériemi jako hlavními lákadly. Dostupnost služeb a městského života vyžaduje delší dojezd, což je kompenzováno vyšší mírou klidu a exkluzivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je obklopen zelenými údolími a otevřeným prostorem, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k okolním přírodním krásám a zároveň zachovává blízkost k městským centrům a pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné útočiště s dostatkem prostoru a soukromí. Nabízí flexibilitu pro různé životní situace, od rodinného bydlení po rekreační využití, s možností přizpůsobení prostor podle individuálních potřeb.
Jedná se o již dokončenou nemovitost, která prošla renovací v letech 2024/2025. Nabízí moderní vybavení a design, přičemž si zachovává nadčasovou architekturu. Okamžitá dostupnost eliminuje čekání spojené s novou výstavbou.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a nachází se ve vnitrozemí, což znamená nutnost vlastnictví automobilu pro běžné přesuny. Ačkoliv je v blízkosti několik golfových hřišť, není přímo součástí žádného z nich.
Tato vila je ideální pro zájemce hledající klidné a luxusní bydlení v přírodním prostředí, s dostatkem soukromí a prostoru. Vhodná je pro rodiny, které ocení prostornost a flexibilitu domu, včetně možnosti využití dodatečných pokojů pro hosty nebo starší děti. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik prestižních hřišť. Zájemci o klidnější životní styl, kteří si zároveň přejí být nablízku civilizaci, ocení spojení venkovské atmosféry s dobrou dostupností k městům jako Marbella a Estepona. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají již hotovou nemovitost bez čekací doby na výstavbu.
Nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů a provedení, s důrazem na detail a estetiku. Interiér byl přepracován v letech 2024/2025 s použitím prémiových materiálů. Kuchyně je zakázkově vyrobena společností KØK Marbella. Podlahy a obklady pocházejí od renomovaného výrobce Porcelanosa. Dřevěné podlahy z dubu dodávají interiéru teplý a elegantní vzhled. Použité vybavení a armatury jsou od značky Iconico. Veškerý truhlářský nábytek byl vyroben na míru. Podlahové topení je instalováno po celé nemovitosti, což zajišťuje maximální komfort. Dům je navržen tak, aby kombinoval nadčasovou architekturu s moderním interiérem.
Cena této nemovitosti je stanovena na 3 995 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou vilu, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka zahrnuje pět ložnic a pět koupelen, což odráží luxusní charakter a rozsáhlost nemovitosti. Projekt se nachází v exkluzivní lokalitě El Madroñal, což se promítá do jeho cenové úrovně. Vzhledem k povaze nemovitosti a jejího vybavení je cena v souladu s trhem pro srovnatelné luxusní vily v této oblasti.
El Madroñal představuje oázu klidu v kopcovité krajině Andalusie. Denne život zde plyne v pomalejším tempu, obklopeni přírodou a s omezeným ruchem. Projekt je navržen tak, aby maximalizoval soukromí a pohodlí, s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. Interiér se vyznačuje kombinací tradiční architektury a moderního skandinávsko-bohémského stylu, s použitím přírodních materiálů a tlumených barev. Dům je vybaven podlahovým topením pro celoroční komfort. K dispozici je také flexibilní prostor, který lze přizpůsobit jako kino, posilovnu nebo ateliér, což zvyšuje jeho funkčnost pro různé životní styly.
Oblast El Madroñal, kde se projekt nachází, je známá svou klidnou a přírodní atmosférou. Žije zde přibližně 2 384 obyvatel, což naznačuje venkovský charakter lokality. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází restaurace, lékárna a dva parky, což poskytuje základní občanskou vybavenost. Blízkost k městům jako Marbella (14 km) a Estepona nabízí přístup k širší škále služeb, obchodů a kulturního vyžití. Pro každodenní život je nezbytné vlastnictví automobilu, neboť veřejná doprava je zde omezena na jednu linku s jednou zastávkou.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v kopcovité krajině El Madroñal, s vyznačenými vzdálenostmi k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům. Poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění nemovitosti v rámci regionu Costa del Sol.
El Madroñal se nachází v podhůří Serranía de Ronda, strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost do významných měst jako Marbella (14 km) a Málaga (60 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, zatímco blízkost k přírodním parkům nabízí klid a soukromí.
Projekt je situován 47 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což odpovídá přibližně 45 minutám jízdy. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny 7,5 km. Supermarket a nemocnice se nacházejí v okruhu 5,3 km, respektive 5,2 km. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club a La Quinta Golf, obě ve vzdálenosti přibližně 2,2 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 4 km a lékárna 3,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C, s průměrem 18,3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 846 ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Projekt se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, obklopen zelenými plochami, což přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, přičemž nejbližší, jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 7,5 km. Oblast je rovněž rájem pro golfisty, s několika prestižními hřišti a cvičnými plochami v bezprostřední blízkosti, včetně La Zagaleta a La Quinta Golf. V okruhu 3,2 km jsou k dispozici sportovní centra a posilovny, což nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v podhůří Serranía de Ronda, strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Vzdálenost do významných měst jako Marbella (14 km) a Málaga (60 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům, zatímco blízkost k přírodním parkům nabízí klid a soukromí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
