Nekretnina se nahaja v mirnem, podeželskem okolju El Madroñal, v bližini Benahavísa. Vila ponuja prostranost in zasebnost, z razgledom na okoliško naravo. Projekt združuje sodobno zasnovo z naravnimi materiali, kar zagotavlja udobno in elegantno bivalno izkušnjo. Lokacija omogoča uživanje v miru, hkrati pa ohranja dostop do obalnih mest in storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ki so na voljo po nižjih cenah, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta vila v El Madroñal predstavlja drugo cenovno kategorijo. S ceno 3.995.000 € se uvršča v segment luksuznih nepremičnin, namenjenih kupcem z višjim proračunom, ki iščejo ekskluzivnost in mir. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in pogosto locirani bližje obali ali v bolj urbanih območjih, El Madroñal ponuja bolj zasebno in naravno okolje, kar je poudarjeno tudi v projektu Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki pa je še vedno znatno cenejši. Ta vila se odlikuje po svoji lokaciji v prestižnem naselju, velikosti parcele in visoki kakovosti gradnje, kar upravičuje njeno višjo ceno v primerjavi z razvojnimi projekti v bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih lokacijah na obali. Ponuja bolj umirjen življenjski slog, kot je tipično za območja, ki so bolj usmerjena v turizem ali obalne apartmaje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je postavljena v gričevnati pokrajini El Madroñal, obdana z zelenjem, kar zagotavlja občutek odmaknjenosti. Kljub podeželskemu okolju je lokacija strateško postavljena za dostop do ključnih območij na obali Costa del Sol, z razgledom na naravo.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo mirno bivališče zunaj mestnega vrveža, a hkrati želijo ohraniti dostop do sodobnih udobij in storitev. Poudarek je na prostornosti, zasebnosti in kakovostni gradnji ter zaključnih delih.
Projekt je dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je gradnja zaključena in ne gre za fazo novogradnje. Kupci lahko nepremičnino takoj prevzamejo in uporabljajo brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi deli.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja. Za vsakodnevne aktivnosti in prevoze je nujno lastništvo avtomobila, saj javni prevoz ni primerno razvit za to lokacijo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo ostati blizu ključnih storitev in urbanih centrov. Idealna je za tiste, ki iščejo luksuzno rezidenco v naravnem okolju, z možnostmi za golf in druge zunanje aktivnosti. Zaradi svoje lokacije in velikosti je primerna tudi kot družinska hiša ali kot počitniška vila za tiste, ki si želijo oddih v Sredozemlju, a se izognejo neposrednemu turističnemu vrvežu. Prostori z ločeno kuhinjo in kopalnico na nižji ravni nudijo fleksibilnost za goste ali kot ločena bivalna enota. Zrela lokacija, ki je že dokončana, omogoča takojšnje uživanje v slogu življenja na Costa del Sol brez gradbenih čakalnih dob.
Ta vila se ponaša z izjemno kakovostnimi zaključnimi deli, ki vključujejo uporabo vrhunskih materialov. Kuhinja je opremljena po meri z znamko KØK Marbella, medtem ko so elegantne površine in ploščice priznanega proizvajalca Porcelanosa. V celotnem objektu je položeno hrastovo parket, ki dodaja toplino in eleganco. Sanitarna oprema blagovne znamke Iconico prispeva k sodobnemu in prefinjenemu videzu kopalnic. Vse pohištvo in leseni elementi so izdelani po meri, kar zagotavlja edinstvenost in popolno prileganje prostoru. V celotnem objektu je talno ogrevanje, ki zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Klimatski sistem vključuje tako hlajenje kot ogrevanje. Objekt je v odličnem stanju vzdrževanja.
Ta samostojna vila v El Madroñal je na voljo po ceni od 3.995.000 €. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju, velikost parcele (1161 m²) in bivalno površino (380 m²), ter visoko raven dokončanja in opreme. Trenutno je nepremičnina dokončana ('Gereed'), kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena velja za celotno posestvo, ki vključuje 5 spalnic in 5 kopalnic. Ni navedenih informacij o morebitnih nižjih cenah za manjše enote ali začetnih fazah gradnje, saj je projekt že zaključen.
El Madroñal, Benahavís, predstavlja območje, znano po svoji mirni naravi in razkošnih posestvih, ki se nahajajo v gričevnatem terenu. Dnevno življenje tukaj temelji na miru in povezanosti z naravo, kar omogoča sproščeno bivanje. Kljub temu, da gre za podeželsko lokacijo, je strateško postavljena v bližini urbanih središč, kot je Marbella, kar omogoča enostaven dostop do široke palete storitev, nakupovalnih možnosti, restavracij in kulturnih dejavnosti. To ravnovesje med podeželskim mirom in bližino mestnih dobrin je ključno za kakovost življenja na tem območju. Višina nadmorske višine (168 m) zagotavlja prijetne temperature in svež zrak, medtem ko bližina zelenih površin in golf igrišč ponuja možnosti za rekreacijo na prostem.
Življenje v El Madroñal ponuja mirno bivanje v naravnem okolju, stran od mestnega hrupa. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in zasebnosti, z dobro vzdrževanimi zelenimi površinami in širokimi cestami. Bližina Benahavísa, znanega kot 'restavracijska vas', ponuja širok izbor kulinaričnih užitkov. Za vsakodnevne potrebe so v bližini supermarketi (5.3 km) in lekarne (3.2 km). Medicinska oskrba je na voljo v bližnjem vidnem krogu (bolnišnica 5.2 km). Na voljo je tudi 1 javni prevoz, vendar je avtomobil nujno potreben za mobilnost v tej regiji.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju El Madroñal, znotraj občine Benahavís. Območje je znano po svoji zasebnosti in naravni lepoti, z razgledi, ki segajo od gorovja do obale. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa omogoča dostop do luksuznih dobrin, medtem ko mir okolice zagotavlja sprostitev.
El Madroñal je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v notranjosti gričev nad Marbellą. Nahaja se med obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Málaga, kot glavno regionalno središče, je oddaljena 60 km, medtem ko je Algeciras na zahodu 56 km stran. Ta pozicija nudi ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mest z vso potrebno infrastrukturo in storitvami.
Vila je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, so oddaljene približno 7.5 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, vključno z Driving Range / German Golf Academy in La Zagaleta Country Club, ki so v radiju 2.2 km. Najbližji supermarket je oddaljen 5.3 km, medtem ko je bolnišnica dosegljiva v 5.2 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Madroñal se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno zabeležijo približno 3.846 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lega v gričevnatem območju na nadmorski višini 168 metrov prispeva k svežini zraka in ponuja razglede, medtem ko bližina gozdov obogati naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž so najbližje možnosti Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Puerto Banús, obe oddaljeni le 7.5 km. Na voljo je tudi bogata ponudba za ljubitelje golfa; v neposredni bližini (do 2.6 km) se nahajajo Driving Range / German Golf Academy, La Zagaleta Country Club in La Quinta Golf. Za aktivno preživljanje prostega časa so v radiju 3.8 km na voljo različni športni centri, vključno z MPFS in Piscinas Municipales. Območje ponuja tudi parke za sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v notranjosti gričev nad Marbellą. Nahaja se med obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Málaga, kot glavno regionalno središče, je oddaljena 60 km, medtem ko je Algeciras na zahodu 56 km stran. Ta pozicija nudi ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mest z vso potrebno infrastrukturo in storitvami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
