Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v prestížnej lokalite El Madroñal, Benahavís, v provincii Málaga. Projekt ponúka priestranné bývanie s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1161 m², pričom zastavaná plocha dosahuje 380 m². Vila je už skolaudovaná, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jej poloha v kopcoch poskytuje pokojné prostredie s výhľadom, pričom zachováva dobrú dostupnosť k pobrežným službám.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v El Madroñal predstavuje segment luxusného bývania s výrazne vyššou cenovou hladinou. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú byty a menšie domy v iných lokalitách, táto vila je samostatne stojaca rezidencia s vyšším štandardom vybavenia a na exkluzívnejšom pozemku. Lokalita El Madroñal je známa svojím pokojom a súkromím, čo sa odráža v cene, v kontraste s projektmi bližšie k pobrežiu alebo v rozvíjajúcich sa oblastiach, ktoré sa zameriavajú na širší trh. V porovnaní s inými luxusnými vilami v oblasti Benahavís či La Zagaleta si táto nehnuteľnosť zachováva svoju jedinečnosť najmä vďaka kombinácii dokončeného stavu a špecifického dizajnu interiéru. Hoci ceny v spomínaných porovnávacích projektoch sú výrazne nižšie, neposkytujú rovnakú úroveň priestoru, súkromia a exkluzivity ako vila v El Madroñal.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v kopcovitej krajine El Madroñal, v blízkosti mesta Benahavís. Poloha vnútrozemia ponúka vidiecky pokoj a odstup od rušných turistických centier. Hoci je obklopená prírodou, je v rozumnom dosahu k pobrežným destináciám a civilizácii, čo vyvažuje súkromie s dostupnosťou.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor vo vidieckom prostredí. S piatimi spálňami a flexibilnými obytnými priestormi je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na bývanie, prácu či voľnočasové aktivity. Dôraz na vnútorné a vonkajšie prepojenie reaguje na túžbu po živote v súlade s prírodou.
Tento vilový dom je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt je už skolaudovaný, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné alebo povoľovacie procesy. Tento stav umožňuje potenciálnym kupujúcim rýchle a bezproblémové prevzatie nehnuteľnosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskej lokalite, čo znamená, že priamy prístup k pláži nie je možný. Vzhľadom na vidiecky charakter El Madroñal je nevyhnutné vlastniť automobil na zabezpečenie mobility a prístupu k vzdialenejším službám a atrakciám. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku v blízkosti.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojné a súkromné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežným atrakciám a službám. Je ideálna pre rodiny hľadajúce priestranný dom s dostatkom izieb a flexibilným priestorom, ktorý môže slúžiť ako domáce kino, posilňovňa alebo apartmán pre hostí. Vďaka svojej polohe a vybaveniu osloví aj golfistov, keďže v blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby, ocenia jej okamžitú dostupnosť. Tí, ktorí preferujú bývanie mimo hlavných turistických trás, ale zároveň chcú byť v dosahu civilizácie a medzinárodnej letiskovej dopravy, nájdu tu optimálnu rovnováhu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou vyhotovenia s dôrazom na detail a použitie prémiových materiálov. Interiéry boli prepracované s dôrazom na škandinávsky bohémsky štýl, ktorý kombinuje drevené prvky, mäkké textúry a tlmené tóny. Podlahové kúrenie po celej vile zabezpečuje komfort. Kuchyňa je na mieru vyrobená spoločnosťou KØK Marbella, zatiaľ čo povrchy a obklady pochádzajú od renomovaného výrobcu Porcelanosa. Podlahy sú z dubového dreva a svietidlá od Iconico. V celom dome sú použité na mieru vyrobené stolárske prvky. Tieto prvky poukazujú na vysoký štandard a zmysel pre estetiku, čím sa vytvára elegantný a trvácny interiér.
Vila je na trhu s cenou začínajúcou od 3 995 000 EUR. Táto cena odráža exkluzivitu lokality El Madroñal, veľkosť a kvalitu nehnuteľnosti, ako aj jej dokončený stav. Ponúka päť spální a päť kúpeľní, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol. Vzhľadom na to, že ide o hotovú vilu, je k dispozícii na okamžité zakúpenie bez ďalších čakacích lehôt spojených s novou výstavbou. Variabilita interiéru s flexibilným priestorom umožňuje prispôsobenie rôznym potrebám, čo môže ovplyvniť vnímanú hodnotu pre jednotlivých kupujúcich.
El Madroñal je rezidenčná oblasť známa svojim pokojným a vidieckym charakterom, obklopená prírodnou krajinou a výhľadmi. Tento vilový dom, s piatimi spálňami a rozlohou 380 m², ponúka súkromie a priestor, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Denne tu možno zažiť pokoj vidieckej krajiny, s možnosťou relaxácie na rozsiahlych terasách alebo pri súkromnom bazéne. Vďaka polohe v kopcoch sú výhľady na okolitú prírodu a v diaľke na Stredozemné more súčasťou každodenného života. V pešej dostupnosti sú základné vybavenia, ako lekáreň a reštaurácia, zatiaľ čo väčšie mestá a pláže sú vzdialené len krátku jazdu autom. Vhodnosť pre rodiny je podporená blízkosťou medzinárodných škôl a športových zariadení.
El Madroñal, kde sa vila nachádza, je enkláva pokoja v kopcoch Benahavís, ktorá ponúka vidiecky životný štýl s výhľadmi na pohorie a v diaľke na Stredozemné more. Okolitá príroda a rozsiahle pozemky poskytujú súkromie a ticho. Denný život tu zahŕňa užívanie si vonkajších priestorov, ako sú terasy a bazén, a vychutnávanie si pokojného prostredia. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 5 km, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella (14 km) a Málaga (60 km) sú dostupné autom. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti k dispozícii ihriská, napríklad La Zagaleta Country Club. Vďaka obmedzenému počtu obyvateľov v priamej blízkosti a dôrazu na súkromie je oblasť charakteristická nízkou úrovňou hluku a dopravou.
Táto mapa znázorňuje polohu vily v rámci oblasti El Madroñal, obce Benahavís. Poskytuje vizuálny prehľad o jej umiestnení vo vzťahu k okolitým prírodným prvkom, ako sú kopce a zalesnené oblasti, ako aj k blízkym cestným sieťam a golfovým ihriskám.
El Madroñal sa nachádza v blízkosti prominentných miest na Costa del Sol. Je situovaná 14 km severozápadne od Marbelly, známeho centra luxusu a zábavy. Vzdialenosť 60 km na juhovýchod smerom k pobrežiu vedie k mestu Málaga, hlavnému mestu provincie s medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím. Oblasť Benahavís, kde sa pozemok nachádza, je známa svojimi golfovými ihriskami a reštauráciami, čo prispieva k jej exkluzivite. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou k väčším mestským centrám a pobrežným službám.
Vila sa nachádza približne 47 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo predstavuje približne 49 km v priamom lete. Cesta autom na letisko trvá približne 35 minút. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Playa Canina Ventura del Mar je 7,5 km. Centrum Marbelly a Estepony je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 5,3 km a lekáreň 3,2 km. Pre golfistov sú golfové ihriská ako La Zagaleta a La Quinta vzdialené len okolo 2,6 km. Napriek vidieckej polohe je dostupnosť k hlavným dopravným tepnám, ako je diaľnica AP-7 (6 minút jazdy), zabezpečená.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa vila nachádza, sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Vďaka historickému priemeru 3 846 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie si vonkajších priestorov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje 20°C a viac, trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov nad morom, čo prispieva k miernejším letným teplotám a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Orientácia vily pokrýva široké spektrum, od severovýchodu po severozápad, čo umožňuje využívať slnečné svetlo počas rôznych častí dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, k vyhľadávaným plážam ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús sa dá dostať autom za približne 7,5 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a v niektorých prípadoch aj ocenením Blue Flag. Pre milovníkov golfu je oblasť výnimočná, s viacerými významnými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Driving Range / German Golf Academy a La Zagaleta Country Club, ktoré sú vzdialené len okolo 2,2 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a parky, ktoré podporujú aktívny životný štýl. V rámci 2 km polomeru sú k dispozícii aj reštaurácie a lekáreň.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza v blízkosti prominentných miest na Costa del Sol. Je situovaná 14 km severozápadne od Marbelly, známeho centra luxusu a zábavy. Vzdialenosť 60 km na juhovýchod smerom k pobrežiu vedie k mestu Málaga, hlavnému mestu provincie s medzinárodným letiskom a kultúrnym zázemím. Oblasť Benahavís, kde sa pozemok nachádza, je známa svojimi golfovými ihriskami a reštauráciami, čo prispieva k jej exkluzivite. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou k väčším mestským centrám a pobrežným službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
