يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة إل مادروňال الهادئة في مالقة، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والرفاهية. تم تصميم الفلل لتوفر مساحات واسعة ومريحة، مع التركيز على الاستمتاق بالمناظر الطبيعية المحيطة. المنطقة معروفة بطابعها الريفي الهادئ وقربها من المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) في مناطق أخرى من كوستا ديل سول مثل تور ديل مار وإستيپونا، فإن هذا المشروع في إل مادروňال يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. هذا الاختلاف يعكس بشكل أساسي الموقع الأكثر تميزًا وحصرية، والمساحات الأكبر للفيلا والقطعة الأرضية، وجودة التشطيبات الفائقة، والتصميم المخصص. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم شققًا أو فيلات أصغر في مواقع قد تكون أكثر كثافة سكانية أو أقل تميزًا من حيث الخصوصية والمساحات الخارجية. سعر هذا المشروع يعكس طبيعته كعقار فاخر منفصل في منطقة راقية، تهدف إلى توفير نمط حياة هادئ وفاخر بعيدًا عن المنتجعات السياحية الكبرى، ولكنه لا يزال على مقربة من وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على تلال بينهافيس، مما يوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب المدن. على الرغم من هذا الهدوء، فإنه يسهل الوصول إلى المرافق الضرورية وبعض الشواطئ الشهيرة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والاتصال بالعالم الخارجي.
هذه الفلل تلبي احتياجات الباحثين عن منزل واسع يوفر الخصوصية والراحة. مع 5 غرف نوم وتصميم داخلي أنيق، توفر العقارات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمواد يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للسكن. يمثل هذا الوضع المكتمل ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يتيح لهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا.
المشروع يقع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض الخدمات قد يتطلب استخدام السيارة. كما أن قرب المشروع من مناطق طبيعية قد يعني وجود اختلافات في التضاريس أو الحاجة للتكيف مع بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الحضرية المباشرة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي يتميز بالهدوء والخصوصية، مع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح في بيئة طبيعية. مثالي لمن يقدرون المساحات الخضراء، القرب من ملاعب الجولف، ويرغبون في بيئة آمنة ومخدومة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة. الأفراد الذين يفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة ولكنهم يريدون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمدن الكبرى سيجدون هذا الموقع مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاهزية العقار للسكن تجعله مثاليًا لمن يحتاجون إلى الانتقال بسرعة.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية المستوى، مع التركيز على التفاصيل لخلق بيئة معيشية أنيقة ومريحة. تم استخدام مواد مختارة بعناية، بما في ذلك مطبخ مخصص من KØK Marbella، وأسطح وبلاط من Porcelanosa، وأرضيات من خشب البلوط الدافئ، وتجهيزات أنيقة من Iconico، وأعمال نجارة مخصصة. يتميز المنزل بنظام تدفئة تحت الأرضية لراحة مستمرة، وتكييف هواء ساخن وبارد، ومدفأة. التصميم الداخلي، الذي أعيد تصميمه ليعكس أسلوبًا مستوحى من الطراز الإسكندنافي البوهيمي، يجمع بين الأناقة العصرية والراحة، مع استخدام الأخشاب الطبيعية، المنسوجات الناعمة، والألوان الهادئة.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 3,995,000 يورو، مما يعكس فخامة الموقع وجودة البناء والمساحة الكبيرة للمنزل والقطعة الأرضية. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 380 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ 1161 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر والموقع المتميز، فإن هذه الأسعار تتماشى مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة الراقية من كوستا ديل سول. التوافر يشير إلى أن المشروع جاهز للسكن، مما يقلل من أوقات الانتظار للمشترين.
إل مادروňال هي منطقة تقع في قلب الطبيعة، حيث تمتزج المساحات الخضراء الممتدة مع الأجواء الهادئة. يوفر هذا الموقع تجربة معيشية مريحة، بعيدًا عن الازدحام، ولكنه قريب بما يكفي من المرافق الأساسية كالمحلات التجارية والمطاعم. الحياة هنا تتسم بالاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهواء النقي. يمنح الارتفاع البالغ 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية، مما يعزز الشعور بالانفتاح والهدوء. الموقع مثالي لمن يقدرون الخصوصية ويبحثون عن بيئة هادئة لممارسة أنشطتهم اليومية، مع بقاء المدن الكبرى مثل ماربيا على مسافة معقولة.
تقع الفيلا في إل مادروňال، وهي منطقة توفر هدوءًا ريفيًا مع سهولة الوصول إلى الحياة العصرية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 5.3 كم، والصيدلية 3.2 كم، مما يوفر الراحة الأساسية. المستشفى يقع على بعد 5.2 كم. توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية مثل المطاعم (1 مطعم ضمن 2 كم) والحدائق (2 حديقة ضمن 2 كم). على الرغم من أن المنطقة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، إلا أن قربها من المدن مثل ماربيا (14 كم) يجعل الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه أمرًا سهلاً. كما أن قربها من ملاعب الجولف الرئيسية مثل La Zagaleta و La Quinta Golf (ضمن 2.6 كم) يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة إل مادروňال، ضمن مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. يظهر الموقع كمنطقة خضراء وهادئة، تقع بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية ومناطق الجذب الطبيعية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية.
يقع المشروع في إل مادروňال، وهي منطقة ريفية هادئة تتبع لبلدية بينهافيس. تبعد ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، مسافة 14 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة والمطاعم والأسواق. مدن أكبر مثل ألماجرياس (56 كم) ومالقة (60 كم) تقع على مسافة معقولة، مما يربط المنطقة بشبكة نقل أوسع ويوفر خيارات إضافية للثقافة والتسوق.
يقع المشروع على بعد 47 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de Puerto Banús تبعد حوالي 7.5 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم. توفر المنطقة المحيطة بملاعب الجولف وصولاً سهلاً، حيث تبعد أقرب الأكاديميات والملاعب حوالي 2.2 كم. يتوفر خط نقل عام واحد مع محطة واحدة، لكن السيارة تعتبر ضرورية للتنقل اليومي بفعالية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.3 درجة مئوية. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,846 ساعة شمس في السنة، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لأربعة أشهر تقريبًا (عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. طبيعة الموقع الريفية توفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من شواطئ شهيرة مثل Playa Canina Ventura del Mar و Playa de Puerto Banús، وكلاهما على بعد حوالي 7.5 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون وجهة مفضلة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و La Quinta Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.2 كم و 2.6 كم على التوالي). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات إضافية للنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل مادروňال، وهي منطقة ريفية هادئة تتبع لبلدية بينهافيس. تبعد ماربيا، المدينة الساحلية الشهيرة، مسافة 14 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة والمطاعم والأسواق. مدن أكبر مثل ألماجرياس (56 كم) ومالقة (60 كم) تقع على مسافة معقولة، مما يربط المنطقة بشبكة نقل أوسع ويوفر خيارات إضافية للثقافة والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
