コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は、多様な選択肢を提供していますが、このベナアビスの物件は、その立地と特徴において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ～）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といった物件は、より手頃な価格帯で、海岸線に近い立地や、より賑やかなエリアに位置しています。これらの物件は、ビーチへのアクセスや、より広範な商業施設、公共交通機関への近さを重視する層に適しています。一方、今回ご紹介するEl Madroñalの邸宅は、3,995,000ユーロからと、価格帯が大きく異なります。これは、広大な敷地面積（1,161㎡）、贅沢な仕様（380㎡の住居面積）、そして何よりもそのプライバシーと静寂、そして息をのむような景観が、この価格に反映されていることを示しています。ベナアビスの丘陵地帯は、マルベーリャやプエルト・バヌスのような活気あるエリアに近接しながらも、より落ち着いた、高級志向のライフスタイルを求める顧客層にアピールします。周辺のゴルフコースや自然環境への近さも、このエリアの付加価値を高めています。したがって、この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件というよりも、静かでプライベートな、特別なライフスタイルを求める層に向けた、ユニークな選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置し、周辺の自然環境との調和を重視した静かな住環境を提供します。都市の喧騒から離れつつも、主要なリゾート地や交通網へのアクセスは確保されており、プライベートな空間と利便性のバランスが取れています。
広々とした5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの邸宅は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。地下暖房、独立した居住スペース、そして多目的に使用できる部屋は、多様なライフスタイルやニーズに対応します。自然光と静寂を重視した設計は、リラックスした居住空間を求める方に適しています。
この邸宅は、2024年から2025年にかけて大規模な改築が行われました。現代的な快適さと持続可能性を考慮した最新の設備と素材が導入されています。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。内装は、スカンジナビア・ボヘミアン様式を基調とした、落ち着きのある洗練されたデザインが特徴です。
この物件は、緑豊かな丘陵地帯に位置するため、日々の移動には自動車が必須となります。公共交通機関の利用は限定的であり、最寄りの商店や施設へのアクセスも、ある程度の距離があります。また、海から直接見える立地ではありませんが、海岸線までのアクセスは比較的良好です。
この邸宅は、静かでプライベートな生活空間を求める方に最適です。日々の喧騒から離れ、自然に囲まれた穏やかな環境でリラックスしたい方に適しています。大家族や頻繁にゲストを迎える方にも十分なスペースがあり、独立した居住エリアは、多世代同居や長期滞在のゲストにも対応します。また、自宅での作業スペースや趣味の空間を求める方にも、柔軟に活用できる部屋が用意されています。建築やデザインにこだわりを持ち、最高級の素材と洗練されたインテリアを好む方、そしてコスタ・デル・ソルの美しい自然と穏やかな気候を享受しながら、プライベートな時間を大切にしたい方に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
この邸宅では、最高級の素材と細部にまでこだわった仕上げが施されています。KØK Marbellaによる特注キッチンは、機能性とデザイン性を両立させています。Porcelanosaの洗練されたサーフェスやタイル、温かみのあるオーク材のフローリングが、空間全体に高級感を与えています。Iconicoの精巧な水栓金具や、カスタムカーペンストリーが、随所にエレガントなアクセントを加えています。床暖房システムは、家全体に均一で快適な暖かさを提供し、特に冬場にその恩恵を感じられるでしょう。各部屋は、自然光を最大限に取り入れるように設計されており、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。外壁の塗装や、プールエリアの仕上げなど、屋外空間も美しく維持されています。全体として、永続的な品質と洗練された美学が追求された、高いレベルの仕上がりとなっています。
この邸宅の価格は、3,995,000ユーロからです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、380平方メートルの広々とした居住空間は、1,161平方メートルの敷地に建っています。2024年から2025年にかけて改築が完了しており、即入居が可能です。この価格帯は、ベナアビスの丘陵地帯における高級物件の市場価値を反映しています。広大な敷地、高品質な内装、そしてプライベートな環境は、その価値を裏付けています。この物件は、静かでプライベートな生活を求める、高い資産を持つ層を対象としています。
ベナアビスの丘に佇むこの邸宅は、静寂とプライバシーを重視するライフスタイルを提案します。周囲は緑豊かな谷と広大な空に囲まれ、日々の生活に穏やかな時間をもたらします。2024年から2025年にかけて行われた改築により、内装はスカンジナビア・ボヘミアン様式で統一され、天然木材、柔らかなテクスチャー、落ち着いた色調が、静かで洗練されたエレガンスを演出しています。床暖房が家全体に穏やかな快適さを提供し、PorcelanosaのタイルやIconicoの洗練された水栓金具など、最高級の素材が随所に採用されています。広々としたリビングスペースは、オープンキッチンとテラスへと繋がり、屋内と屋外の生活空間が一体化します。5つのベッドルームは、プライバシーと静けさを提供し、うち3室はエンスイートです。低層階には、独立したキッチンとバスルームを備えた2つの広々とした部屋があり、ゲスト用、大家族用、あるいは独立した居住空間としても理想的です。シネマ、ジム、スタジオなど、多目的に利用できるフレキシブルなスペースも備わっています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの邸宅は、静かで自然豊かな環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまでは約5.3km、病院までは約5.2kmです。周辺には、レストランが1軒、薬局が1軒、公園が2つあり、日常生活に必要な基本的な施設は揃っています。しかし、このエリアの魅力は、その静けさとプライベートな空間にあります。日々の移動には車が必須ですが、その代わりに、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を送ることができます。週末には、約7.5km先のビーチでリラックスしたり、近くのゴルフコースでプレーを楽しんだりすることができます。マルベーリャやエステポナといった賑やかな都市へも車で短時間でアクセス可能であり、利便性と静穏性のバランスの取れたロケーションと言えます。
この地図は、マラガ県ベナアビスの丘陵地帯における物件の位置を示しています。周辺の緑豊かな自然環境、主要なビーチやゴルフコース、そしてマルベーリャやエステポナといった都市への距離感が把握できます。この立地は、静穏な居住空間と、コスタ・デル・ソルの多様なアクティビティへのアクセスの良さを兼ね備えています。
この物件は、マラガ県ベナアビスの丘陵地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近いながらも、静かでプライベートな環境を提供します。北にはマルベーリャ（14km）、南西にはアルヘシラス（56km）、南東にはマラガ市（60km）といった主要都市があります。この立地は、賑やかなリゾート地へのアクセスと、静かな居住環境の両方を求める人々に適しています。周辺には、比較的小規模な自治体や、高級住宅地が点在しており、落ち着いた雰囲気を保っています。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網からアクセスしやすい場所にあります。AP-7高速道路へはわずか6分、サン・ペドロ・アルカンタラへは10分、マルベーリャやエステポナのビーチへは15分です。マラガ空港（AGP）までは、車で約35分と、国際的な移動も便利です。最寄りのスーパーマーケットまでは5.3km、薬局までは3.2km、病院までは5.2kmです。ゴルフ愛好家には、Driving Range / German Golf Academy（2.2km）、La Zagaleta Country Club（2.2km）、La Quinta Golf（2.6km）などが近接しています。プエルト・バヌス・マリーナへも7.1kmと、ヨットやマリンアクティビティへのアクセスも良好です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、夏は26℃前後で快適に過ごせます。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。約4ヶ月間は海水の水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも楽しめます。標高は168mで、適度な高さから周囲の緑豊かな景色を望むことができます。丘陵地帯のため、穏やかな風が吹き抜け、涼やかな気候をもたらします。年間を通じて、アウトドア活動に適した気候と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から最も近いビーチは、Playa Canina Ventura del MarとPlaya de Puerto Banúsで、いずれも約7.5kmの距離にあります。Playa de San Pedroへも7.6kmです。これらのビーチは、夏の期間（約4ヶ月間）には水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、Driving Range / German Golf Academyが2.2km、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseが2.2km、La Quinta Golfが2.6kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県ベナアビスの丘陵地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近いながらも、静かでプライベートな環境を提供します。北にはマルベーリャ（14km）、南西にはアルヘシラス（56km）、南東にはマラガ市（60km）といった主要都市があります。この立地は、賑やかなリゾート地へのアクセスと、静かな居住環境の両方を求める人々に適しています。周辺には、比較的小規模な自治体や、高級住宅地が点在しており、落ち着いた雰囲気を保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
