Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην El Madroñal, Μάλαγα, και προσφέρει μια γαλήνια απόδραση σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Με 380 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1161 τ.μ., η κατοικία σχεδιάστηκε για να μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής. Η πρόσφατη ανακαίνιση εστιάζει στη σύγχρονη, φυσική αισθητική, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική με μια εκλεπτυσμένη εσωτερική διακόσμηση.
Σε σύγκριση με την Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτή η βίλα στην El Madroñal παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας την αποκλειστική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και την πολυτελή ανακαίνιση. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές στην παράκτια ζώνη, η El Madroñal απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά απομόνωση, χώρο και υψομετρική θέα, μακριά από τις πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η τιμή των €3.995.000 τοποθετεί το ακίνητο στην κορυφή της αγοράς, εστιάζοντας σε έναν αγοραστή που εκτιμά την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και ένα ήρεμο περιβάλλον, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta και η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα του ακινήτου ως μέρος μιας υψηλότερης εισοδηματικής τάξης περιοχής, σε αντίθεση με τα πιο μαζικά οικιστικά έργα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην El Madroñal, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και εκπληκτική θέα. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η υψομετρική του θέση συμβάλλουν σε μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε έξι λεπτά διασφαλίζει τη σύνδεση με τις γύρω πόλεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα γαλήνιο καταφύγιο με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η διαρρύθμιση με πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων ξεχωριστών μονάδων για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας, προσφέρει ευελιξία. Η εστίαση στην άνεση, μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης και προηγμένου κλιματισμού, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για μια πολυτελή και λειτουργική διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε πρόσφατα, έχοντας υποστεί ανακαινίσεις το 2024/2025. Η κατάσταση 'Gereed' (Ετοιμοπαράδοτο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα των υλικών και την εκλεπτυσμένη διακόσμηση, με χαρακτηριστικά όπως προσαρμοσμένη κουζίνα, δάπεδα από δρυ, και επώνυμα είδη υγιεινής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η βόρεια και βορειοανατολική του προσανατολισμός μπορεί να επηρεάσει την ημερήσια έκθεση στο ηλιακό φως σε ορισμένους χώρους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήσυχο, απομονωμένο περιβάλλον, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παραλιακών θέρετρων, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και την επαφή με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διαρρύθμιση με πολλαπλά υπνοδωμάτια και ευέλικτους χώρους την καθιστά κατάλληλη για φιλοξενία επισκεπτών, πολυγενεακή διαβίωση ή για όσους χρειάζονται χώρο για εργασία ή δημιουργία. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή χρήση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, όπως αποδεικνύεται από τη χρήση επώνυμων υλικών και προσαρμοσμένων λύσεων. Η κουζίνα είναι custom-made από την KØK Marbella, ενώ τα δάπεδα είναι από ζεστή δρυ. Τα υλικά επιφανειών και τα πλακάκια προέρχονται από την Porcelanosa, γνωστή για την ποιότητά της. Τα είδη υγιεινής και οι λεπτομέρειες είναι από την Iconico. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι προσφέρει συνεχή άνεση. Τα υλικά και η κατασκευή αποσκοπούν στη δημιουργία ενός διαχρονικού και ανθεκτικού χώρου διαβίωσης, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από 3.995.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια του ακινήτου και την ποιότητα της πρόσφατης ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τον αγοραστή. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας ότι η προσφερόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
Η El Madroñal, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και χώρο, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη παράκτια ζωή. Η τοποθεσία σε υψόμετρο, περιτριγυρισμένη από πράσινο, δημιουργεί μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην απόλαυση της φύσης, την ιδιωτικότητα και την χαλαρή διαβίωση. Παρόλο που η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση, η γενική ατμόσφαιρα παραμένει αγροτική και γαλήνια. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, υπογραμμίζοντας την αγροτική φύση της περιοχής και προσφέροντας ελευθερία εξερεύνησης.
Η ζωή στην El Madroñal σημαίνει ζώντας σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 5-7 χιλιομέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, παρέχοντας την απαραίτητη υποστήριξη για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (περίπου 7.6-8.6 χλμ.) την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, αλλά η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, σε μόλις έξι λεπτά, διευκολύνει την μετακίνηση προς τα κοντινά κέντρα όπως το San Pedro (10 λεπτά), η Marbella και η Estepona (15 λεπτά).
Η θέση της El Madroñal, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, μακριά από την άμεση ακτογραμμή αλλά στρατηγικά κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα σε βουνά και πράσινο, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα στον αυτοκινητόδρομο, καθιστά την τοποθεσία αυτή μοναδική.
Η El Madroñal βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από τη ζωντανή Marbella και 60 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η El Madroñal διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Η πρόσβαση από την El Madroñal είναι καλά οργανωμένη, παρά την αγροτική της φύση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 7.5 χιλιόμετρα. Το Puerto Banús, γνωστό για τη μαρίνα και τις ψυχαγωγικές του επιλογές, βρίσκεται επίσης στα 7.5 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Driving Range / German Golf Academy και La Zagaleta Country Club, σε περίπου 2.2 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό διάστημα διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 168 μέτρων προσφέρει ευχάριστο αεράκι και, σε συνδυασμό με την καταπράσινη ενδοχώρα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη. Παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de Puerto Banús απέχουν περίπου 7.5 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης εξαιρετική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Driving Range / German Golf Academy και τη La Zagaleta Country Club σε απόσταση μόλις 2.2 χιλιομέτρων, καθώς και το La Quinta Golf στα 2.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, όπως το MPFS στα 3.2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων από τη ζωντανή Marbella και 60 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η El Madroñal διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
