Este proyecto inmobiliario se sitúa en la prestigiosa urbanización de El Madroñal, en Benahavís, Málaga. Diseñado para ofrecer serenidad y exclusividad, combina una arquitectura distintiva con interiores modernos. Con amplias vistas y rodeado de naturaleza, esta villa representa una opción residencial de alta gama en la Costa del Sol, orientada a quienes buscan privacidad y un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de servicios.
En comparación con proyectos en zonas más densamente pobladas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), esta villa en El Madroñal representa un segmento de mercado considerablemente más exclusivo y de mayor inversión. Mientras que estos otros proyectos ofrecen opciones más asequibles y a menudo en comunidades más orientadas al turismo de masas o a la vida urbana costera, esta propiedad en Benahavís se dirige a un comprador que prioriza la privacidad, el espacio, las vistas y un entorno de lujo consolidado. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) se sitúan en un rango de precios que, si bien son más elevados que los dos primeros ejemplos, aún no alcanzan el nivel de inversión de esta villa. La principal diferencia radica en la exclusividad de la ubicación (urbanización cerrada y segura, campo de golf cercano), la amplitud de la parcela y la calidad de los acabados, que justifican una diferencia de precio sustancial. La oferta en El Madroñal se distingue por su enfoque en un estilo de vida tranquilo y de alto standing, alejado de la actividad más comercial de otras áreas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una ubicación elevada dentro de El Madroñal, una zona conocida por su entorno natural y seguridad. La integración con el paisaje se prioriza, ofreciendo vistas panorámicas sin sacrificar la accesibilidad a las infraestructuras clave de la región.
Este proyecto responde a la demanda de viviendas espaciosas y de alta calidad con un fuerte énfasis en el confort interior y la conexión con el exterior. La distribución flexible de los espacios interiores y las amplias terrazas cubren las necesidades de familias, entretenimiento y relajación.
La propiedad, aunque lista para ser ocupada, ha sido objeto de una renovación integral en 2024/2025, actualizando su diseño interior con acabados contemporáneos y materiales de alta gama. Esto garantiza un estado excelente y moderno, listo para su disfrute inmediato.
La ubicación, aunque privilegiada por su tranquilidad y vistas, requiere el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios debido a su carácter residencial y apartado. La conectividad con transporte público es limitada en las inmediaciones directas de la urbanización.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en un entorno seguro y natural, con amplias vistas y privacidad. Es ideal para familias que valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida, pero desean permanecer cerca de centros urbanos como Marbella y Estepona. También puede ser una opción para aquellos que disfrutan del golf, con varios campos a poca distancia. La reciente renovación y los acabados de lujo la hacen atractiva para compradores que buscan una propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas, y que aprecian un diseño interior moderno y confortable con sistemas de climatización eficientes, incluyendo calefacción por suelo radiante.
La villa destaca por la selección de materiales de alta calidad y un diseño cuidado. Los acabados incluyen suelos de roble cálido, sistemas de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado frío/calor. La cocina ha sido equipada por KØK Marbella, con encimeras elegantes y superficies de Porcelanosa. Los accesorios de baño y grifería son de Iconico. La carpintería a medida y los detalles de diseño contribuyen a una atmósfera de confort y elegancia. La propiedad ofrece amplias terrazas exteriores, una piscina privada y varias orientaciones que permiten aprovechar la luz natural y las vistas.
La villa se presenta con un precio de salida de €3,995,000. Dada la naturaleza exclusiva y las dimensiones de la propiedad (380 m² construidos sobre una parcela de 1161 m²), este precio se alinea con el mercado de propiedades de alta gama en la zona de Benahavís. Actualmente, la propiedad está lista para entrega inmediata, lo que permite una adquisición ágil. La oferta es por una única unidad, lo que subraya su carácter singular dentro de la urbanización.
El Madroñal es una urbanización de lujo en Benahavís, un municipio reconocido por su entorno natural y su oferta gastronómica. La villa se ubica en una zona de baja densidad, rodeada de vegetación y con vistas despejadas, promoviendo un estilo de vida sereno. El acceso se realiza a través de carreteras bien mantenidas, y la urbanización cuenta con seguridad 24 horas. La proximidad a campos de golf de renombre y a la costa añade atractivo, equilibrando la vida rural con el acceso a servicios y ocio de primer nivel. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y la privacidad, ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin aislarse por completo.
La vida en El Madroñal ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La urbanización está situada en las colinas de Benahavís, a poca distancia en coche de Marbella y Estepona. Las comodidades diarias como supermercados y farmacias se encuentran a unos 5-6 km. En un radio de 2 km, hay restaurantes y parques. Las ciudades cercanas como Marbella (14 km) ofrecen una amplia gama de tiendas, restaurantes y ocio. La educación internacional está cubierta por escuelas como The International School of Estepona (a 7.6 km). La proximidad a la costa permite disfrutar de playas y puertos deportivos como Puerto Banús (a 7.1 km).
Esta villa se encuentra en la exclusiva urbanización de El Madroñal, en el término municipal de Benahavís, provincia de Málaga. Su posición en las colinas ofrece vistas panorámicas, combinando la serenidad del entorno natural con la proximidad a centros urbanos y costeros.
El Madroñal, Benahavís, se sitúa estratégicamente entre Marbella y Estepona. Marbella (14 km) es un centro de glamour y servicios de lujo, mientras que Estepona (aún por definir distancia precisa, pero cercana) ofrece un centro histórico encantador y un paseo marítimo. Benahavís mismo es conocido por su gastronomía y su entorno montañoso. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las vibrantes ciudades de la Costa del Sol, beneficiándose de su infraestructura turística y comercial, al mismo tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y natural.
La villa se encuentra a 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara están a aproximadamente 7.5 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos muy cerca, incluyendo La Quinta Golf y La Zagaleta, ambos a unos 2.2 km. Un supermercado se encuentra a 5.3 km, y una farmacia a 3.2 km. La movilidad es esencial, ya que el transporte público es limitado, requiriendo un vehículo para acceder a estas comodidades y a las ciudades principales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 168 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de un microclima agradable con temperaturas medias anuales de 18.3°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. La región recibe aproximadamente 3,846 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El 'nadar' temporada se extiende por unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación en las colinas, lejos de la costa directa, ofrece vistas amplias y una conexión más cercana con el entorno natural montañoso, mientras se mantiene la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su ubicación en las colinas, la villa está razonablemente cerca de la costa. Las playas de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara se encuentran a unos 7.5 km. La zona es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como La Zagaleta y La Quinta a solo 2.2 km. Para otros deportes y actividades recreativas, hay centros deportivos municipales y gimnasios en un radio de 3-4 km. El puerto deportivo de Puerto Banús, a 7.1 km, ofrece además una amplia oferta de ocio náutico y social.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal, Benahavís, se sitúa estratégicamente entre Marbella y Estepona. Marbella (14 km) es un centro de glamour y servicios de lujo, mientras que Estepona (aún por definir distancia precisa, pero cercana) ofrece un centro histórico encantador y un paseo marítimo. Benahavís mismo es conocido por su gastronomía y su entorno montañoso. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las vibrantes ciudades de la Costa del Sol, beneficiándose de su infraestructura turística y comercial, al mismo tiempo que se reside en un entorno más tranquilo y natural.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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