Situată în peisajul pitoresc El Madroñal, Málaga, această vilă detașată reprezintă o oportunitate rezidențială distinctă. Cu o arhitectură ce îmbină estetica andaluză cu influențe scandinave boeme, proprietatea oferă un refugiu liniștit. Renovată recent, vila pune accent pe materiale de înaltă calitate și un design interior rafinat, creând o atmosferă de confort și eleganță discretă. Spațiul generos și amenajarea inteligentă a celor trei niveluri facilitează o locuire armonioasă, conectând interiorul cu exteriorul luxuriant.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) sau Etherna Homes 2 (€259,000) din zone precum Torre del Mar sau Mijas, această proprietate din El Madroñal se distinge prin segmentul de piață superior și prin caracteristicile sale unice. Prețul de pornire de €3,995,000 reflectă exclusivitatea locației, dimensiunea generoasă a terenului și a construcției, precum și finisajele de lux și renovarea recentă. În timp ce proiectele menționate oferă acces la coastă și facilități urbane la prețuri mai accesibile, vila din El Madroñal se adresează unui client care prioritizează liniștea, spațiul, intimitatea și un stil de viață premium, într-o zonă rezidențială de prestigiu, cunoscută pentru vilele sale de mari dimensiuni și peisajele naturale. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și față de Marbella, combinată cu un design interior sofisticat, poziționează această proprietate într-o categorie distinctă, oferind o valoare pe termen lung prin calitatea construcției și atemporalitatea designului, spre deosebire de dezvoltările cu un volum mai mare și un preț de intrare mai scăzut din alte regiuni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă rurală, la înălțime, proprietatea oferă liniște și intimitate. Deși retrasă, locația permite acces rapid către facilitățile urbane și de agrement. Această poziționare asigură un echilibru între serenitatea naturii și conectivitatea necesară vieții moderne, oferind vederi panoramice asupra peisajului înconjurător.
Această reședință este concepută pentru cei care caută un spațiu de locuit premium, punând accent pe confort, design și discreție. Cu cele cinci dormitoare, spații flexibile și multiple zone de relaxare interioare și exterioare, proprietatea răspunde nevoilor familiilor extinse, oaspeților sau profesioniștilor care doresc un mediu de viață inspirațional și funcțional.
Vila a fost recent reconfigurată și renovată în 2024/2025, beneficiind de finisaje moderne și materiale de cea mai înaltă calitate. Accentul a fost pus pe integrarea tehnologiilor de confort, precum încălzirea în pardoseală, și pe utilizarea elementelor naturale în designul interior. Stadiul de construcție finalizat asigură o tranziție imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate nu dispune de facilități precum spații comune extinse sau un complex rezidențial cu servicii centralizate. Deși este situată într-o zonă securizată, gestionarea zilnică și întreținerea sunt responsabilitatea proprietarului. Accesul la plajele și centrele urbane solicită utilizarea unui vehicul personal, neexistând opțiuni de transport public extinse în imediata proximitate.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar bine conectat. Este potrivită pentru cei ce apreciază intimitatea și liniștea unui mediu rural, fără a renunța la accesul la facilitățile și agitația orașelor de coastă precum Marbella (14 km). Persoanele care practică golful vor beneficia de proximitatea față de mai multe terenuri renumite (2.2 km). De asemenea, cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor turistice, dar să aibă totuși acces rapid la aeroportul Málaga (47 km) pentru călătorii internaționale, vor găsi această locație atractivă. Flexibilitatea spațiului, cu dormitoare suplimentare și o bucătărie separată la nivelul inferior, o face ideală pentru familii extinse, oaspeți frecvenți sau chiar pentru a găzdui personal auxiliar.
Calitatea finisajelor este un element central al acestei proprietăți, reflectată în alegerea materialelor premium și a brandurilor de renume. Bucătăria este o creație personalizată de la KØK Marbella, caracterizată prin design funcțional și estetică modernă. Suprafețele și plăcile ceramice de la Porcelanosa adaugă un plus de eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Pardoseala din stejar masiv conferă căldură și rafinament, completată de elemente de tâmplărie personalizate. Sistemul de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile asigură un confort termic constant, iar dotările de la Iconico, alături de finisajele impecabile, subliniază atenția acordată fiecărui detaliu. Climatizarea cu aer cald și rece, împreună cu șemineul, completează pachetul de confort.
Vila este listată la prețul de pornire de €3,995,000, reflectând calitatea construcției, finisajele premium și locația sa exclusivistă în El Madroñal. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul este justificat prin suprafața generoasă a clădirii (380 m²) și a terenului (1161 m²), cele cinci dormitoare și cinci băi, precum și prin renovarea recentă care include materiale de înaltă calitate de la KØK Marbella, Porcelanosa și Iconico. Oricare dintre cele cinci dormitoare poate fi adaptat ca spațiu multifuncțional, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului, un factor ce contribuie la valoarea proprietății.
El Madroñal, o enclavă montană, oferă un ritm de viață distinct, caracterizat prin liniște și contact direct cu natura. Această vilă, situată la 168 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de aer curat și priveliști ample, creând un cadru ideal pentru relaxare și activități în aer liber. Ziua începe adesea cu primele raze de soare pe terasele orientate spre est sau sud-est, în timp ce apropierea de zonele de agrement precum cluburile de golf și marina Puerto Banús (la aproximativ 7 km) permite accesul facil la activități de agrement și servicii. Seara, liniștea este accentuată, ideală pentru contemplarea cerului înstelat. Locația necesită un vehicul personal pentru deplasări, facilitând accesul la supermarketurile (5.3 km) și spitalele (5.2 km) din apropiere, menținând totuși un sentiment de retragere.
Viața în El Madroñal se desfășoară într-un ritm mai lent, departe de agitația urbană, fiind centrată pe bucuria spațiului și a naturii. Locuința, amplasată într-o urbanizație securizată, oferă un sentiment de siguranță sporit. Deși mediul este predominant rural, accesul la supermarketuri se face în aproximativ 5.3 km, iar spitalele și farmaciile sunt la circa 5.2 km și, respectiv, 3.2 km, asigurând necesitățile zilnice. Proximitatea față de restaurante (1 în raza de 2 km) și parcuri (2 în raza de 2 km) oferă opțiuni de petrecere a timpului liber în imediata apropiere. Mobilitaea necesită un vehicul, facilitând explorarea regiunii și accesul la centrele comerciale și culturale din Marbella sau Estepona.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în peisajul regiunii Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de centre urbane cheie precum Marbella și Estepona, precum și accesul la rutele de transport majore, inclusiv autostrada AP-7. De asemenea, localizează facilitățile esențiale precum aeroportul Málaga și plajele, oferind o perspectivă geografică clară asupra avantajelor locative.
El Madroñal este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la mică distanță de centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață sofisticat și plajele sale, se află la doar 14 km. Estepona, un alt oraș de coastă atrăgător, este de asemenea ușor accesibil. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și bogata sa ofertă culturală, este la aproximativ 60 km. Această localizare permite echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mari din jur, inclusiv Algeciras, situat la 56 km.
Locația oferă un echilibru între retragere și accesibilitate. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 47 km, permițând călătorii internaționale. Straturile de plajă precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús sunt la aproximativ 7.5 km, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri, inclusiv La Zagaleta Country Club și La Quinta Golf, sunt la doar 2.2 - 2.6 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 5.3 km, iar spitalul cel mai apropiat este la 5.2 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Centrul orașului Marbella este la 14 km, iar Estepona la o distanță similară, oferind o gamă largă de opțiuni de shopping, restaurante și divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al zonei este caracterizat de temperaturi plăcute pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.3°C. Media temperaturilor zilnice variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în cele de vară. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3,846 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată la o altitudine de 168 de metri, proprietatea oferă priveliști deschise, iar natura înconjurătoare, marcată de păduri și terenuri verzi, contribuie la calitatea ambientală. Orientările multiple ale proprietății permit valorificarea luminii naturale pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși El Madroñal este o locație predominant montană, accesul la zonele de coastă este facil. Cele mai apropiate plaje, Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Puerto Banús, se află la aproximativ 7.5 km distanță, oferind acces la facilitățile de pe litoral și la centrele turistice. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială; în imediata apropiere se află Driving Range / German Golf Academy (2.2 km), La Zagaleta Country Club (2.2 km) și La Quinta Golf (2.6 km). Pentru activități sportive terestre, există centre sportive precum MPFS (3.2 km) și facilități de înot la Piscinas Municipales (3.6 km). Marina din Puerto Banús (7.1 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
El Madroñal este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la mică distanță de centre urbane majore. Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață sofisticat și plajele sale, se află la doar 14 km. Estepona, un alt oraș de coastă atrăgător, este de asemenea ușor accesibil. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional și bogata sa ofertă culturală, este la aproximativ 60 km. Această localizare permite echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mari din jur, inclusiv Algeciras, situat la 56 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL666603
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
