Ta okazała willa wolnostojąca znajduje się w El Madroñal, w gminie Benahavís, prowincji Málaga. Budynek został zaprojektowany na trzech poziomach i oferuje 1163 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 4874 m². Nieruchomość posiada siedem sypialni i osiem łazienek. Stan nieruchomości jest doskonały, a wyposażenie obejmuje m.in. podgrzewany basen, łaźnię turecką, prywatną salę kinową i winiarnię. Willa jest zorientowana na południowy zachód i położona na wysokości 168 m n.p.m.
Ten projekt jest znacznie droższy niż projekty porównawcze, takie jak Arosa w Mijas czy Waterfall Residences w Fuengirola. El Madroñal to obszar o innym charakterze: jest prywatny i wiejski, podczas gdy Fuengirola i Mijas są gęściej zabudowane i bliżej usług. Ceny w El Madroñal opierają się na dużych działkach i prywatności. W tej willi otrzymuje się cały dom i ziemię, podczas gdy na wybrzeżu za podobne pieniądze często kupuje się tylko duży apartament. Porównując do La Zagalety, El Madroñal jest podobny, ale ta willa jest większa i lepiej wyposażona niż wiele standardowych budynków.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w interiorze, w osiedlu El Madroñal, znanym z ciszy i wiejskiego charakteru. Jest to zamknięte osiedle (gated community) w gminie Benahavís. Działka jest duża i oferuje panoramę Morza Śródziemnego oraz gór. Lokalizacja jest bliska naturze, a ukształtowanie terenu jest pagórkowate.
Nieruchomość ze względu na metraż jest idealna dla dużych rodzin lub osób ceniących przestronność. Każda z 7 sypialni posiada własną łazienkę, co zapewnia komfort wielu dorosłym osobom. Wnętrza są klimatyzowane i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji jest także siłownia i winiarnia. Na zewnątrz znajduje się basen, którego można używać przez cały rok dzięki podgrzewaniu.
Willa jest w stanie doskonałym. Jest to budynek ukończony, wykończony materiałami wysokiej jakości, w tym drewnianą podłogą. Budynek wyposażono w windę, co ułatwia poruszanie się między poziomami. Tarasy są zadaszone, co pozwala na korzystanie z nich przez cały rok. Budynek posiada również kondygnację podziemną (piwnicę).
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o niemal 4 km, a plaża o ponad 6 km. Komunikacja publiczna w okolicy jest ograniczona. Willa posiada trzy poziomy, co może być uciążliwe dla niektórych osób, choć obecność windy niweluje ten problem. Nieruchomość wymaga regularnego utrzymania ogrodu i basenu.
Ta nieruchomość pasuje dla osoby ceniącej prywatność i przestrzeń, która nie potrzebuje restauracji i sklepów pod nosem. Jest odpowiednia dla rodziny wielopokoleniowej lub dla osób, które często odwiedzają gości, ponieważ każdy ma swoją sypialnię. Jeśli pracujesz zdalnie, willa oferuje przestrzeń na biuro. Jest to również świetne miejsce dla golfistów. Nie jest to jednak miejsce dla osób szukających tętniącego życiem nocnego w bezpośrednim sąsiedztwie.
Jakość wykonania jest wysoka. Podłogi są drewniane, a kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt i wyspę, co widać na zdjęciach. Łazienki wykończone są z dbałością o szczegóły, w tym z łaźnią turecką. Elewacja jest nowoczesna i dopasowana do otoczenia. Budynek posiada klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Basen jest podgrzewany, co przedłuża sezon kąpielowy.
Cena tej willi wynosi 10 800 000 euro. Cena ta odzwierciedla dużą powierzchnię działki, prestiż lokalizacji oraz wysoki standard wykończenia. Ilość sypialni (7) jest znacznie wyższa niż w standardowych willach nadmorskich. Do ceny zakupu należy doliczyć podatki od nieruchomości oraz koszty utrzymania (ogród, basen, ochrona), które są wyższe niż w przypadku mniejszych apartamentów.
El Madroñal to okolica znana z spokoju i prywatności. Gęstość zaludnienia jest niska (ok. 2300 mieszkańców), co sprzyja ciszy. Codzienne życie tutaj jest spokojne. Rano można wypić kawę na tarasie z widokiem na morze i góry. Na obiad można pojechać do pobliskiej wioski Benahavís (ok. 15 minut jazdy), słynącej z restauracji. Popołudnie można spędzić na basenie lub na jednym z pobliskich pól golfowych, z których najbliższe (La Quinta) znajduje się zaledwie 1,1 km dalej. Klimat jest łagodny, a wysokość nad poziomem morza przynosi ulgę w upalne dni. Rocznie jest tu około 3846 godzin słonecznych.
Otoczenie jest wiejskie i zielone. W pobliżu znajduje się Park Naturalny Sierra de las Nieves, co sprzyja wędrówkom. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni. Usługi są rozproszone. Najbliższy supermarket to odległość 3,9 km, a apteka 1,7 km. Pola golfowe są kluczowym elementem okolicy; La Quinta Golf znajduje się 1,1 km od domu. Jest to międzynarodowa okolica, popularna wśród zamożnych klientów.
Mapa pokazuje lokalizację w El Madroñal. Plaża i autostrada AP-7 znajdują się na południu. W pobliżu widać zielone obszary, które reprezentują pola golfowe i obszary chronione. Marbella i Estepona są oddalone o około 20–30 minut jazdy.
El Madroñal znajduje się w gminie Benahavís, w interiorze, między wybrzeżem a górami. Jest to część Costa del Sol, ale nie leży bezpośrednio nad morzem. Obszar znany jest z dużych willi i zamkniętych osiedli. Jest to popularna lokalizacja oferująca prywatność w porównaniu do zatłoczonych miast nadmorskich jak Marbella.
Samochód jest niezbędny. Do sklepu jest 3,9 km. Na plażę jest około 6 km w linii prostej, ale ze względu na górzysty teren droga jest dłuższa. Najbliższa plaża to Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko w Málaga jest oddalone o 48 km. Pola golfowe są blisko: La Quinta (1,1 km) i La Zagaleta (2,3 km). Komunikacja publiczna jest rzadka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka znajduje się na wysokości 168 m n.p.m. Dzięki temu powietrze jest świeższe, a noce chłodniejsze latem. Roczna liczba godzin słonecznych to około 3846. Średnia temperatura roczna to 18,3°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy woda ma powyżej 20°C, ale w podgrzewanym basenie można pływać dłużej. Zimy są łagodne, ale wieczory mogą być chłodne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże oddalone są o około 6 km. Jednak większość czasu wolnego spędza się prawdopodobnie przy basenie lub na polu golfowym. W pobliżu znajdują się trzy pola golfowe, z których najbardziej znane to La Quinta Golf. Natura oferuje możliwości do wędrówek w okolicy Sierra de las Nieves. Na terenie działki jest miejsce na sport i rekreację.
Źródło: OpenStreetMap
El Madroñal znajduje się w gminie Benahavís, w interiorze, między wybrzeżem a górami. Jest to część Costa del Sol, ale nie leży bezpośrednio nad morzem. Obszar znany jest z dużych willi i zamkniętych osiedli. Jest to popularna lokalizacja oferująca prywatność w porównaniu do zatłoczonych miast nadmorskich jak Marbella.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i możliwość zamieszkania, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
