Denne fri villa i El Madroñal, Benahavís, præsenterer en bolig på 1163 m² på en grund på 4874 m². Med en sydvestlig orientering har ejendommen panoramisk udsigt over Middelhavet og bjergene. Området er kendt som en eksklusiv lukket urbanisering. Villaen er fordelt på tre plan med syv soveværelser, alle med eget badeværelse, og omfattende udendørs arealer med opvarmet swimmingpool.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, befinder denne villa sig i en markant højere prisklasse. Mens projekter i Fuengirola ofte tilbyder lejligheder eller villaer i komplekser med fælles faciliteter, tilbyder El Madroñal isolation og privat grund. Størrelsen af grunden (næsten 5000 m²) er sjælden at finde i de mere centrale områder af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Madroñal ligger i det indland af Benahavís, ved foden af naturparken Sierra de las Nieves. Denne forhøjede beliggenhed på 168 meter over havets overflade skaber et miljø adskilt fra kysten, kendetegnet ved frodig vegetation og stilhed. Ejendommen ligger ca. 6 km (som fuglen flyver) fra havet. Det er et boligområde med meget lav bebyggelsestæthed, hvor privatliv er garanteret af terrænets naturlige konfiguration.
Med et boligareal på 1163 m² og syv soveværelser opfylder denne villa behovene for store familier eller dem, der kræver plads til gæster og kontor. Fordelingen over tre niveauer muliggør en funktionel opdeling af boligarealer. Otte badeværelser understøtter intensiv brug af huset. Det indbefattede trægulv og indbyggede skabe bidrager til opbevaring og akustisk komfort. Tilstedeværelsen af vinkælder og biograf antyder fokus på underholdning.
Klassificeret i fremragende stand præsenterer villaen en moderne struktur integreret i landskabet. Byggeriet er fuldført med sofistikerede finish, der inkluderer en elevator og en vinkælder. Designet omfatter store vinduespartier for at maksimere naturligt lys. Klimaanlægget og gulvvarmen indikerer fokus på termisk komfort hele året.
Da beliggenheden er i El Madroñal, tilbyder denne ejendom ikke mulighed for at gå til daglige fornødenheder eller fritidsaktiviteter. Adgang til ejendommen og tjenester kræver obligatorisk brug af privat transport. Der er ingen umiddelbar byliv; miljøet er strengt bolig- og landligt. Arkitektoniske forhold eller naturlige barrierer kan begrænse tilgængeligheden.
Denne ejendom passer til profiler, der søger absolut privatliv og ikke kræver services lige ved døren. Den er velegnet til familier, der ønsker fællesarealer, men også private zoner. Nærheden til golfbaner som La Quinta (1,1 km) gør den interessant for golfentusiaster. Den er mindre velegnet til dem, der ønsker bekvemmeligheden ved at bo i en bymidte eller gåafstand til stranden.
Kvaliteten af finishen er defineret af husets fremragende stand og inkluderingen af specifikke bekvemmeligheder. Brugen af trægulve i opholdsrum tilføjer varme. Gulvvarme og aircondition sikrer klimakontrol. Elementer som elevatoren og den opvarmede pool er karakteristiske.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €10.800.000. Dette beløb placerer villaen i luksussegmentet af ejendomsmarkedet i Málaga. Værdien afspejler kombinationen af kvadratmeter, grundstørrelse og eksklusiviteten af beliggenheden.
At bo i El Madroñal betyder at adoptere en tilbagetrukken livsstil omgivet af naturen i Sierra de las Nieves. Hverdagen er defineret af stilhed og privatliv. Grundet afstanden til butikker (3,9 km til supermarked) planlægges indkøb og ærinder som ture, der kræver bil. Det omkringliggende miljø tilbyder vandrestier og direkte kontakt med den lokale flora. Aftenerne tilbringes primært i hjemmet med udnyttelse af udendørsarealer som den opvarmede pool eller biografen. Klimaet tillader brug af udendørsarealer det meste af året.
Det omgivende miljø er defineret af Sierra de las Nieves og den boligmæssige atmosfære i Benahavís. Infrastrukturen er minimal inden for selve El Madroñal, da det er et lukket samfund. Vigtige tjenester som sygehuset (4,0 km) og supermarkeder (3,9 km) er kun tilgængelige med bil.
Kortet viser villaens placering i det indland af Benahavís og fremhæver afstanden til kysten og nærheden til golfbanerne La Quinta og La Zagaleta. Området er omgivet af grønt fra naturparken.
El Madroñal er et af de mest eksklusive områder i Benahavís-regionen. Det ligger mellem bylivet i Marbella/San Pedro og landsbycharmen i Benahavís. Beliggenheden muliggør privatliv på landet uden at være for isoleret fra kystservices.
Mobilitet er strengt forbundet med brugen af bil. De nærmeste strande ligger ca. 6,1 - 6,3 km (i fugleflugt), men vejturen er længere og tager ca. 15-20 minutter. Lufthavnen i Málaga er 48 km væk. Der er ingen effektiv offentlig transport direkte til urbaniseringen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 168 meter over havet giver et mikroklima, der mildner sommerheden. Den sydvestlige eksponering sikrer forlænget naturligt lys. Regionen nyder godt af 3.846 solskinstimer om året. Den opvarmede pool kompenserer for sæsonbetonede udsving.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i indlandet, tilbyder villaen relativ hurtig adgang til kystens strande. Til umiddelbar rekreation har projektet en privat pool. På kort afstand (1,1 km) ligger La Quinta Golf.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er et af de mest eksklusive områder i Benahavís-regionen. Det ligger mellem bylivet i Marbella/San Pedro og landsbycharmen i Benahavís. Beliggenheden muliggør privatliv på landet uden at være for isoleret fra kystservices.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
