Tämä suuri erillinen huvila sijaitsee El Madroñalin alueella Benahavísissa, Málagan maakunnassa. Kohde on rakennettu kolmelle tasolle ja tarjoaa 1 163 neliömetriä asuinpinta-alaa 4 874 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on seitsemän makuuhuonetta ja kahdeksan kylpyhuonetta. Olosuhteet ovat uudenveroiset ja varusteluun kuuluvat muun muassa lämmitetty uima-allas, pore sauna, yksityinen elokuvateatteri ja viinikellari. Huvilan suunta on lounainen, ja se sijaitsee noin 168 metrin korkeudessa merenpinnasta ylöspäin.
Tämä projekti on huomattavasti kalliimpi kuin vertailukohteet kuten Arosa Mijasissa tai Waterfall Residences Fuengirolassa. El Madroñal on erilainen alue: se on yksityistä ja maaseutumaista, kun taas Fuengirola ja Mijas ovat tiiviimpiä ja lähempänä palveluita. El Madroñalin hinnat perustuvat suuriin tontteihin ja yksityisyyteen. Tässä kohteessa saat kokonaisen talon ja maata, kun taas rannikkoalueilla samalla rahalla saa usein vain ison huoneiston. Jos vertaamme La Zagaletaan, El Madroñal on samankaltainen alue, mutta tämä huvila on suurempi ja monipuolisemmin varusteltu kuin monet standardirakennukset.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee sisämaassa El Madroñalin asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisesta ja maaseudumaisesta ilmapiiristään. Alue on porttien suojamaa ja kuuluu Benahavísin kuntaan. Tontti on iso ja tarjoaa näkymät Välimerelle ja vuoristoon. Sijainti on luonnonläheinen ja korkeuserot ovat huomattavia maastonmuotojen vuoksi.
Kohde sopii tilatarpeeltaan suurperheille tai yhteisasumiseen. Talossa on seitsemän makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, mikä takaa yksityisyyden usealle aikuiselle. Varustelutaso on korkea: sisälle on saatavissa ilmastointi ja lattialämmitys. Kuntosali ja viinikellari tukevat aktiista elämäntyyliä. Ulkona on lämmitetty allas, jota voi käyttää ympäri vuoden.
Tämä huvila on luokiteltu tilaltaan erinomaiseksi. Kyseessä on valmis kohde, joka on suunniteltu nykyaikaisilla ratkaisuilla. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista eri tasojen välillä. Ulkoterassit on katettu, joten ne ovat käytettävissä myös aurinkoisina talvipäivinä. Perustukset ja materiaalit vastaavat uudenveroisia rakennuksia.
Sijainti vaatii oman auton käyttöä kaikissa päivittäisissä asioissa. Lähin kauppa on lähes 4 kilometrin päässä ja ranta yli 6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne alueella on vähäistä. Huvilan suuri koko ja monet tasot voivat vaatia ylläpitoa. Maasto on kukkulaa, mikä voi vaikuttaa ulkona liikkumiseen.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja tilaa enemmän kuin kävelyetäisyyttä ravintoloihin. Se sopii perheelle, jossa tarvitaan useita omia makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Jos etsit kotia, josta voi työskennellä etätyötä tekemällä "home office" -tiloissa, tämä talo tarjoaa siihen tilat. Myös golfharrastajalle tai luonnon ystävälle sijainti on hyvä, kunhan autoileminen on mahdollista. Kohde ei sovi henkilölle, joka kaipaa vilkasta yöelämää kotiovien eteen.
Rakennuksen laatu on korkea. Pinnat on viimeistelty modernilla tyylillä ja lattiat ovat puuta. Keittiö on varusteltu saarekkeella ja modernilla tekniikalla, kuten kuvista näkyy. Kylpyhuoneissa on yksityiskohtia kuten turkkilainen sauna. Ulkoseinät ja julkisivut on suunniteltu kestämään auringonpaistetta. Talossa on keskusilmastointi ja lattialämmitys, mikä parantaa asumismukavuutta. Uima-allas on lämmitetty, mikä pidentää uintikautta.
Tämän huvilan hinta on 10 800 000 euroa. Hinta on korkea, mikä heijastaa tontin kokoa, sijaintia suojatulla alueella ja rakennuksen varustelutasoa. Kohteessa on seitsemän makuuhuonetta, mikä on paljon verrattuna keskimääräisiin rantahuviloihin. Hinnoittelussa huomioidaan erinomainen kunto ja yksityisyys. Ostajalle on hyvä varautua lisäksi kiinteistövero- ja ylläpitokuluihin, jotka ovat suuremmat kuin pienemmissä asunnoissa.
El Madroñal on alueena tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueen väkimäärä on pieni, noin 2 300 asukasta, mikä takaa yksityisyyden. Tässä kohteessa arki on hiljaista. Aamulla voi nauttia kahvia terassilla, josta on näkymät merelle ja vuorille. Lounasaikaan on mahdollista ajaa läheiseen Benahavísin kylpään (n. 15 minuutin ajomatka) syömään. Iltapäivällä voi käyttää uima-allasta tai kuntosalia. Lähimmät golfkentät ovat noin 1–2 kilometrin päässä, joten harrastuspaikka on lähellä. Ilmasto on leuto; kesällä on lämmintä, mutta korkeus merenpinnasta tuo helpotusta helteeseen. Ulkona voi olla lähes 3000 aurinkotuntia vuodessa.
Ympäristö on maaseutumaista ja vehreää. Sierra de las Nieves -luonnonpuisto on lähellä, mikä tarjoaa vaellusreittejä. Alueella on paljon viheralueita ja puita. Lähialueen palvelut ovat hajallaan. Lähin supermarket on 3,9 kilometrin päässä ja apteekki 1,7 kilometrin päässä. Golfkentät ovat tärkein osa ympäristöä; La Quinta Golf on vain 1,1 kilometrin päässä. Alueella asuu paljon ulkomaalaisia, ja se on suosittu varakkaiden ihmisten keskuudessa.
Kartta näyttää sijainnin El Madroñalin alueella. Ranta ja rantatie (AP-7) ovat etelässä. Lähellä näkyy vihreitä alueita, jotka edustavat golfkenttiä ja luonnonsuojelualuetta. Marbella ja Estepona ovat molemmat noin 20–30 minuutin ajomatkan päässä.
El Madroñal sijaitsee Benahavísissa, joka on sisämaassa rannikon ja vuorten välissä. Se on osa Costa del Solia, mutta ei sijaitse suoraan rannalla. Alue on tunnettu suurista omakotitaloista ja suojatuista asuinalueista. Se on suosittu kohde, joka tarjoaa yksityisyyttä verrattuna kiireisiin rantakaupunkeihin kuten Marbellaan.
Auto on välttämätön. Lähin kauppa on 3,9 km:n päässä. Rannalle on matkaa hemelsbreed noin 6 km, mutta ajomatka on pidempi vuoristoisen maaston vuoksi. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar. Málagan lentokenttä on 48 km:n päässä. Golfkentät ovat lähellä: La Quinta Golf on 1,1 km ja La Zagaleta 2,3 km päässä. Julkista liikennettä on alueella hyvin vähän.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on 168 metrin korkeudessa merenpinnasta. Tämä korkeus tuuttaa raikkaampaa ilmaa ja viileämpiä öitä kesällä. Aurinkoisia tunteja on keskimäärin 3 846 vuodessa. Keskilämpötila on 18,3 astetta. Uintikautta on noin 4 kuukautta, kun vesi on yli 20 astetta, mutta lämmitetyssä altaassa voi uida kauemminkin. Talvet ovat leutoja, mutta öisin voi olla viileää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 6 kilometrin päässä. Kuitenkin suurin osa vapaa-ajasta vietetään todennäköisesti oman tontin allaskaassa tai golfkentillä. Lähellä on kolme golfkenttää, joista tunnetuin on La Quinta Golf. Luonto tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen Sierra de las Nievesin kupeessa. Urheilulajeille on tilaa omalla tontilla tai läheisissä kerhoissa.
Lähde: OpenStreetMap
El Madroñal sijaitsee Benahavísissa, joka on sisämaassa rannikon ja vuorten välissä. Se on osa Costa del Solia, mutta ei sijaitse suoraan rannalla. Alue on tunnettu suurista omakotitaloista ja suojatuista asuinalueista. Se on suosittu kohde, joka tarjoaa yksityisyyttä verrattuna kiireisiin rantakaupunkeihin kuten Marbellaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
