Denna fristående villa i El Madroñal, Benahavís, presenterar en bostad på 1163 m² på en tomt på 4874 m². Med en sydvästlig orientering har fastigheten panoramutsikt över Medelhavet och bergen. Området är känt som en exklusiv stängd community. Villan är fördelad på tre plan med sju sovrum, alla med eget badrum, och omfattande utomhusytor med uppvärmd pool.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola befinner sig denna villa i en betydligt högre prisklass. Storleken på tomten (nästan 5000 m²) är sällsynt att hitta i de mer centrala delarna av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Madroñal ligger i inlandet i Benahavís, vid foten av naturparken Sierra de las Nieves. Denna förhöjda läge, 168 meter över havet, skapar en miljö avskild från kusten, kännetecknad av frodig vegetation och tystnad. Fastigheten ligger ca 6 km (i fågelflyg) från havet. Det är ett bostadsområde med mycket låg bebyggelsetäthet där privatlivet garanteras av terrängens naturliga konfiguration.
Med en boyta på 1163 m² och sju sovrum uppfyller denna villa behov av stor bostadsyta. Fördelningen över tre nivåer möjliggör en funktionell zonindelning av boendeytorna. Åtta badrum stöder intensiv användning av huset. Det inkluderade trägolvet och inbyggda garderober bidrar till förvaring och akustisk komfort. Närvaron av vinkällare och bioantyder fokus på underhållning.
Klassificerad i utmärkt skick presenterar villan en modern struktur integrerad i landskapet. Bygget är fullbordat med sofistikerade finish som inkluderar en hiss och en vinkällare. Designen omfattar stora fönsterpartier för att maximera naturligt ljus. Luftkonditioneringen och golvvärmen indikerar fokus på termisk komfort hela året.
Eftersom belägenheten är i El Madroñal erbjuder denna fastighet inte möjlighet att gå till dagliga bekvämligheter. Tillgång till fastigheten och tjänster kräver obligatoriskt användning av privat transport. Det finns inget omedelbart stadsliv; miljön är strikt bostads- och landsbygd.
Denna fastighet passar profiler som söker absolut privatliv och inte kräver services precis utanför dörren. Närheten till golfbanor som La Quinta (1,1 km) gör den intressant för golfentusiaster. Den är mindre lämplig för de som önskar bekvämligheten att bo i en stadskärna.
Kvaliteten på finishen definieras av husets utmärkt skick och inkluderingen av specifika bekvämligheter. Användningen av trägolv i vardagsrummen tillför värme. Golvvärme och AC säkerställer klimatkontroll. Element som hissen och den uppvärmda poolen är karaktäristiska.
Startpriset för denna fastighet är satt till €10.800.000. Detta belopp placerar villan i lyxsegmentet av fastighetsmarknaden i Málaga. Värdet återspeglar kombinationen av kvadratmeter, tomtstorlek och exklusiviteten av läget.
Att bo i El Madroñal innebär att anta en tillbakadragen livsstil omgiven av naturen i Sierra de las Nieves. Varje dag definieras av tystnad och privatliv. På grund av avståndet till butiker (3,9 km till matbutik) planeras inköp och ärenden som turer som kräver bil. Det omgivande miljön erbjuder vandringsleder. Kvällarna tillbringas främst i hemmet med nyttjande av utomhusytor som den uppvärmda poolen eller biografen.
Den omgivande miljön definieras av Sierra de las Nieves och bostadsatmosfären i Benahavís. Infrastrukturen är minimal inom själva El Madroñal. Viktiga tjänster som sjukhuset (4,0 km) och stormarknader (3,9 km) är endast tillgängliga med bil.
Kartan visar villans placering i inlandet i Benahavís och höjer avståndet till kusten och närheten till golfbanorna La Quinta och La Zagaleta. Området är omgivet av grönska från naturparken.
El Madroñal är en av de mest exklusiva områdena i Benahavís-regionen. Det ligger mellan stadslivet i Marbella/San Pedro och by-charmen i Benahavís. Läget möjliggör privatliv på landet utan att vara för isolerat från kusttjänster.
Mobilitet är strikt kopplad till användning av bil. De närmaste stränderna ligger ca 6,1 - 6,3 km (i fågelflyg), men vägen är längre och tar ca 15-20 minuter. Flygplatsen i Málaga är 48 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 168 meter över havet ger ett mikroklimat som dämpar sommarheten. Den sydvästliga exponeringen säkerställer förlängt naturligt ljus. Regionen njuter av 3.846 soltimmar per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet erbjuder villan relativt snabb tillgång till kustens stränder. För omedelbar rekreation har projektet en privat pool. På kort avstånd (1,1 km) ligger La Quinta Golf.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är en av de mest exklusiva områdena i Benahavís-regionen. Det ligger mellan stadslivet i Marbella/San Pedro och by-charmen i Benahavís. Läget möjliggör privatliv på landet utan att vara för isolerat från kusttjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
